Valutazione casa a San Donato Di Lecce: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Donato Di Lecce. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - San Donato Di Lecce
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Donato Di Lecce
476 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
300 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Donato Di Lecce
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R3 | Laboratori | NORMALE | 180 EUR/mq | 200 EUR/mq |
| E2 | Autorimesse | NORMALE | 230 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 230 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| R3 | Magazzini | NORMALE | 230 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| E2 | Posti auto coperti | NORMALE | 250 EUR/mq | 280 EUR/mq |
| B2 | Capannoni industriali | NORMALE | 260 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| E2 | Capannoni industriali | NORMALE | 260 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| R3 | Capannoni industriali | NORMALE | 260 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 290 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 300 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 310 EUR/mq | 325 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 320 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| B2 | Autorimesse | NORMALE | 325 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| B2 | Posti auto coperti | NORMALE | 325 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 330 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| R3 | Ville e Villini | NORMALE | 360 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 365 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 370 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 390 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 405 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 450 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 465 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 495 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 560 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 570 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 610 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 620 EUR/mq | 850 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Donato Di Lecce
Semestre 2025/2
Valore medio
405 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
180 €/mq - 850 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
27
righe con valori
NTN 2024
61,86
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Donato Di Lecce per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
476 €/mq
300 €/mq – 700 €/mq
8 quotazioni
Terziario
624 €/mq
495 €/mq – 780 €/mq
2 quotazioni
Uffici
624 €/mq
495 €/mq – 780 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
447 €/mq
180 €/mq – 850 €/mq
5 quotazioni
Negozi
654 €/mq
465 €/mq – 850 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
306 €/mq
260 €/mq – 375 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
315 €/mq
230 €/mq – 390 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Donato Di Lecce
Totale NTN
61,86
tutte le categorie
Residenziale
46,19
NTN 2024
Non residenziale aggregato
5,67
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
10
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Donato Di Lecce rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Donato Di Lecce | 405 €/mq | -55.7% |
Provincia LE | 567 €/mq | -37.9% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Donato Di Lecce
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H826
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
46,19
NTN non residenziale aggregato 2024
5,67