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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a San Donato Di Lecce: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - San Donato Di Lecce

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - San Donato Di Lecce

476 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

300 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

700 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

8

voci OMI

Zone OMI

3

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - San Donato Di Lecce

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona R3

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

180 EUR/mq

Massimo

200 EUR/mq

Zona E2

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

230 EUR/mq

Massimo

270 EUR/mq

Zona E2

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

230 EUR/mq

Massimo

270 EUR/mq

Zona R3

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

230 EUR/mq

Massimo

270 EUR/mq

Zona E2

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

250 EUR/mq

Massimo

280 EUR/mq

Zona B2

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

260 EUR/mq

Massimo

340 EUR/mq

Zona E2

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

260 EUR/mq

Massimo

375 EUR/mq

Zona R3

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

260 EUR/mq

Massimo

340 EUR/mq

Zona E2

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

290 EUR/mq

Massimo

390 EUR/mq

Zona E2

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

300 EUR/mq

Massimo

390 EUR/mq

Zona E2

Box

Stato: NORMALE

Minimo

310 EUR/mq

Massimo

325 EUR/mq

Zona R3

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

320 EUR/mq

Massimo

380 EUR/mq

Zona B2

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

325 EUR/mq

Massimo

335 EUR/mq

Zona B2

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

325 EUR/mq

Massimo

370 EUR/mq

Zona B2

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

330 EUR/mq

Massimo

340 EUR/mq

Zona R3

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

360 EUR/mq

Massimo

510 EUR/mq

Zona B2

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

365 EUR/mq

Massimo

430 EUR/mq

Zona B2

Box

Stato: NORMALE

Minimo

370 EUR/mq

Massimo

390 EUR/mq

Zona E2

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

390 EUR/mq

Massimo

570 EUR/mq

Zona B2

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

405 EUR/mq

Massimo

495 EUR/mq

Zona B2

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

450 EUR/mq

Massimo

570 EUR/mq

Zona E2

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

465 EUR/mq

Massimo

680 EUR/mq

Zona E2

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

495 EUR/mq

Massimo

610 EUR/mq

Zona E2

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

560 EUR/mq

Massimo

700 EUR/mq

Zona B2

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

570 EUR/mq

Massimo

650 EUR/mq

Zona B2

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

610 EUR/mq

Massimo

780 EUR/mq

Zona B2

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

620 EUR/mq

Massimo

850 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a San Donato Di Lecce

Semestre 2025/2

Valore medio

405 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

180 €/mq - 850 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

3

aree territoriali

Quotazioni

27

righe con valori

NTN 2024

61,86

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B2BINTERO CENTRO ABITATOAbitazioni civili
E2EGALUGNANO (FRAZIONE)Abitazioni civili
R3RZONA AGRICOLANon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a San Donato Di Lecce per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

476 €/mq

300 €/mq – 700 €/mq

8 quotazioni

Terziario

624 €/mq

495 €/mq – 780 €/mq

2 quotazioni

Uffici

624 €/mq

495 €/mq – 780 €/mq

2 quotazioni

Commerciale

447 €/mq

180 €/mq – 850 €/mq

5 quotazioni

Negozi

654 €/mq

465 €/mq – 850 €/mq

2 quotazioni

Produttivo

306 €/mq

260 €/mq – 375 €/mq

3 quotazioni

Box e posti auto

315 €/mq

230 €/mq – 390 €/mq

6 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Donato Di Lecce

Totale NTN

61,86

tutte le categorie

Residenziale

46,19

NTN 2024

Non residenziale aggregato

5,67

NTN 2024

Uffici

0

NTN 2024

Negozi

1

NTN 2024

Box e autorimesse

10

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di San Donato Di Lecce rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

San Donato Di Lecce

405 €/mq-55.7%

Provincia

LE

567 €/mq-37.9%

Regione

Puglia

729 €/mq-20.2%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a San Donato Di Lecce

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

H826

Fasce OMI

B, E, R

Zone OMI

3

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

46,19

NTN non residenziale aggregato 2024

5,67

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
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