Valutazione casa a Surbo: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Surbo. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Surbo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Surbo
738 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
385 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1250 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Surbo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R2 | Magazzini | NORMALE | 210 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| B2 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| R2 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| E2 | Autorimesse | NORMALE | 260 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| E2 | Capannoni industriali | NORMALE | 270 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| E3 | Capannoni industriali | NORMALE | 270 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| E2 | Posti auto coperti | NORMALE | 280 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 325 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| B2 | Autorimesse | NORMALE | 340 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 340 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 340 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 355 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| D2 | Autorimesse | NORMALE | 360 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| R2 | Laboratori | NORMALE | 365 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B2 | Posti auto coperti | NORMALE | 370 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 370 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 370 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 375 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| D2 | Posti auto coperti | NORMALE | 380 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 380 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| E3 | Laboratori | NORMALE | 380 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 385 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 395 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 450 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 470 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 485 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 510 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D2 | Centri commerciali | NORMALE | 610 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 610 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 690 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| E3 | Uffici | NORMALE | 690 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 730 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 730 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 730 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 770 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 820 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E3 | Centri commerciali | NORMALE | 820 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 880 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 910 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 970 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Surbo
Semestre 2025/2
Valore medio
600 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
210 €/mq - 1600 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
45
righe con valori
NTN 2024
159,93
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B2 | B | CENTRO: PIAZZA UNITA` EUROPEA, RIONE TRIPOLI, SCUOLE ELEMENTARI, VILLETTA | Abitazioni civili |
| D2 | D | ESPANSIONI RECENTI: ZONA MANCA, ZONA RENE, LARGO SINTINARI | Abitazioni civili |
| E2 | E | GIORGILORIO | Abitazioni civili |
| E3 | E | ZONA INDUSTRIALE (SISRI) E AREA PIP | Centri commerciali |
| R2 | R | AGRICOLA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Surbo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
738 €/mq
385 €/mq – 1250 €/mq
11 quotazioni
Terziario
855 €/mq
690 €/mq – 1150 €/mq
4 quotazioni
Uffici
855 €/mq
690 €/mq – 1150 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
749 €/mq
355 €/mq – 1600 €/mq
11 quotazioni
Negozi
1070 €/mq
730 €/mq – 1600 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
311 €/mq
250 €/mq – 420 €/mq
5 quotazioni
Box e posti auto
422 €/mq
260 €/mq – 660 €/mq
9 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Surbo
Totale NTN
159,93
tutte le categorie
Residenziale
94,52
NTN 2024
Non residenziale aggregato
13,56
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
6,89
NTN 2024
Box e autorimesse
51,85
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Surbo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Surbo | 600 €/mq | -34.3% |
Provincia LE | 567 €/mq | -37.9% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Surbo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L011
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
94,52
NTN non residenziale aggregato 2024
13,56