Zona R2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
210 EUR/mq
Massimo
290 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Surbo: quotazioni OMI e stima indicativa
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Vedi schedaQuotazioni OMI - Surbo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Surbo
738 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
385 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.250 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Surbo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
355 EUR/mq
Zona D2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Zona R2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
335 EUR/mq
Zona E2
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
340 EUR/mq
Zona E2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
270 EUR/mq
Massimo
355 EUR/mq
Zona E3
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
270 EUR/mq
Massimo
420 EUR/mq
Zona E2
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
380 EUR/mq
Zona B2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
325 EUR/mq
Massimo
440 EUR/mq
Zona B2
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
340 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona D2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
340 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona E2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
340 EUR/mq
Massimo
470 EUR/mq
Zona B2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
355 EUR/mq
Massimo
485 EUR/mq
Zona D2
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
470 EUR/mq
Zona R2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
365 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona B2
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
485 EUR/mq
Zona D2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Zona E3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
475 EUR/mq
Zona E2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
375 EUR/mq
Massimo
475 EUR/mq
Zona D2
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona E2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
495 EUR/mq
Zona E3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
385 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
395 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
580 EUR/mq
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
470 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona R2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
485 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
510 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona D2
Centri commerciali
Stato: NORMALE
Minimo
610 EUR/mq
Massimo
830 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
610 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
690 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona E3
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
690 EUR/mq
Massimo
870 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
730 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
730 EUR/mq
Massimo
910 EUR/mq
Zona D2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
730 EUR/mq
Massimo
970 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
770 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
820 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona E3
Centri commerciali
Stato: NORMALE
Minimo
820 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona E2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
880 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona E2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
910 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona E2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
970 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona E3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R2 | Magazzini | NORMALE | 210 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| B2 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| R2 | Capannoni industriali | NORMALE | 250 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| E2 | Autorimesse | NORMALE | 260 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| E2 | Capannoni industriali | NORMALE | 270 EUR/mq | 355 EUR/mq |
| E3 | Capannoni industriali | NORMALE | 270 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| E2 | Posti auto coperti | NORMALE | 280 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 325 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| B2 | Autorimesse | NORMALE | 340 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 340 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 340 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 355 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| D2 | Autorimesse | NORMALE | 360 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| R2 | Laboratori | NORMALE | 365 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B2 | Posti auto coperti | NORMALE | 370 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 370 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 370 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 375 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| D2 | Posti auto coperti | NORMALE | 380 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 380 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| E3 | Laboratori | NORMALE | 380 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 385 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 395 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 450 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 470 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 485 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 510 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D2 | Centri commerciali | NORMALE | 610 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 610 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 690 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| E3 | Uffici | NORMALE | 690 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 730 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 730 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 730 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 770 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 820 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E3 | Centri commerciali | NORMALE | 820 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 880 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 910 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 970 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Surbo
Semestre 2025/2
Valore medio
600 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
210 €/mq - 1.600 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
45
righe con valori
NTN 2024
159,93
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B2 | B | CENTRO: PIAZZA UNITA` EUROPEA, RIONE TRIPOLI, SCUOLE ELEMENTARI, VILLETTA | Abitazioni civili |
| D2 | D | ESPANSIONI RECENTI: ZONA MANCA, ZONA RENE, LARGO SINTINARI | Abitazioni civili |
| E2 | E | GIORGILORIO | Abitazioni civili |
| E3 | E | ZONA INDUSTRIALE (SISRI) E AREA PIP | Centri commerciali |
| R2 | R | AGRICOLA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Surbo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
738 €/mq
385 €/mq – 1.250 €/mq
11 quotazioni
Terziario
855 €/mq
690 €/mq – 1.150 €/mq
4 quotazioni
Uffici
855 €/mq
690 €/mq – 1.150 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
749 €/mq
355 €/mq – 1.600 €/mq
11 quotazioni
Negozi
1.070 €/mq
730 €/mq – 1.600 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
311 €/mq
250 €/mq – 420 €/mq
5 quotazioni
Box e posti auto
422 €/mq
260 €/mq – 660 €/mq
9 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Surbo
Totale NTN
159,93
tutte le categorie
Residenziale
94,52
NTN 2024
Non residenziale aggregato
13,56
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
6,89
NTN 2024
Box e autorimesse
51,85
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Surbo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Surbo | 600 €/mq | -34.3% |
Provincia LE | 567 €/mq | -37.9% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Surbo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L011
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
94,52
NTN non residenziale aggregato 2024
13,56
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.