Valutazione casa a Tricase: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Tricase. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Tricase
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Tricase
820 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
465 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
17
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Tricase
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 230 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| D2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 240 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| R4 | Capannoni industriali | NORMALE | 240 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| B3 | Autorimesse | NORMALE | 310 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| R4 | Laboratori | NORMALE | 325 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| E11 | Box | NORMALE | 340 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| E11 | Laboratori | NORMALE | 360 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| B3 | Laboratori | NORMALE | 365 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| E12 | Laboratori | NORMALE | 365 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 370 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| E11 | Magazzini | NORMALE | 370 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| D2 | Autorimesse | NORMALE | 400 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| E12 | Box | NORMALE | 400 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B3 | Box | NORMALE | 410 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| B3 | Magazzini | NORMALE | 410 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 410 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| E12 | Magazzini | NORMALE | 410 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 465 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 540 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 540 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| E10 | Magazzini | NORMALE | 580 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| E11 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 590 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 610 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| E12 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 610 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| E10 | Box | NORMALE | 620 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E11 | Abitazioni civili | NORMALE | 630 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| E11 | Negozi | NORMALE | 630 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| E12 | Abitazioni civili | NORMALE | 640 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| R4 | Ville e Villini | NORMALE | 670 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| E12 | Negozi | NORMALE | 690 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 750 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| E11 | Ville e Villini | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B3 | Uffici | NORMALE | 760 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| E10 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 760 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| E11 | Uffici | NORMALE | 760 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| E12 | Uffici | NORMALE | 760 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| B3 | Ville e Villini | NORMALE | 770 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 790 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E12 | Ville e Villini | NORMALE | 790 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 840 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E10 | Abitazioni civili | NORMALE | 910 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E10 | Negozi | NORMALE | 990 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E10 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Tricase
Semestre 2025/2
Valore medio
678 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
230 €/mq - 1900 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
46
righe con valori
NTN 2024
199,91
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B3 | B | CENTRO STORICO E CITTA CONSOLIDATA | Abitazioni civili |
| D2 | D | ZONA PERIFERICA, COMPRESE LE FRAZIONI DI ACQUARICA, TUTINO E SANT`EUFEMIA | Abitazioni civili |
| E10 | E | TRICASE PORTO - MARINA SERRA | Ville e Villini |
| E11 | E | DEPRESSA (FRAZIONE) | Abitazioni civili |
| E12 | E | LUCUGNANO (FRAZIONE) | Abitazioni civili |
| R4 | R | AGRICOLA, COMPRESA LA ZONA INDUSTRIALE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Tricase per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
820 €/mq
465 €/mq – 1900 €/mq
17 quotazioni
Terziario
831 €/mq
750 €/mq – 930 €/mq
4 quotazioni
Uffici
831 €/mq
750 €/mq – 930 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
704 €/mq
325 €/mq – 1500 €/mq
10 quotazioni
Negozi
968 €/mq
630 €/mq – 1500 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
285 €/mq
230 €/mq – 340 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
457 €/mq
240 €/mq – 750 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Tricase
Totale NTN
199,91
tutte le categorie
Residenziale
141,16
NTN 2024
Non residenziale aggregato
29,08
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
9
NTN 2024
Box e autorimesse
29,67
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Tricase rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Tricase | 678 €/mq | -25.8% |
Provincia LE | 567 €/mq | -37.9% |
Regione Puglia | 729 €/mq | -20.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Tricase
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L419
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
141,16
NTN non residenziale aggregato 2024
29,08