Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Tricase

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Tricase

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

820 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

465 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.900 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

199,91

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Tricase, 2° semestre 2025.

Residenziale

820 €/mq

465 €/mq – 1.900 €/mq

17 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

831 €/mq

750 €/mq – 930 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

704 €/mq

325 €/mq – 1.500 €/mq

10 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

968 €/mq

630 €/mq – 1.500 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

285 €/mq

230 €/mq – 340 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

457 €/mq

240 €/mq – 750 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Tricase	820 €/mq	-31.6%
Provincia Lecce	718 €/mq	-40.2%
Regione Puglia	928 €/mq	-22.6%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

199,91

tutte le categorie, 2024

Residenziale

141,16

NTN 2024

Non residenziale aggregato

29,08

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

29,67

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Tricase

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 16.977
Variazione popolazione: -13 (-0,0765%)
Famiglie: 7267
Componenti per famiglia: 2,3

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 11.043
Abitazioni occupate: 7078
Abitazioni non occupate: 3965

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 5792
Abitazioni in affitto: 562
Abitazioni occupate ad altro titolo: 422

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 4363
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 2984
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 3548
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 17

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Tricase	16.977
Provincia Lecce	764.491
Regione Puglia	3.877.395
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B3

Fascia B

CENTRO STORICO E CITTA CONSOLIDATA

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

ZONA PERIFERICA, COMPRESE LE FRAZIONI DI ACQUARICA, TUTINO E SANT`EUFEMIA

Abitazioni civili

Zona E10

Fascia E

TRICASE PORTO - MARINA SERRA

Ville e Villini

Zona E11

Fascia E

DEPRESSA (FRAZIONE)

Abitazioni civili

Zona E12

Fascia E

LUCUGNANO (FRAZIONE)

Abitazioni civili

Zona R4

Fascia R

AGRICOLA, COMPRESA LA ZONA INDUSTRIALE

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Tricase

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.