Valutazione casa a Arbus: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Arbus. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Arbus
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Arbus
992 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
450 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Arbus
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 650 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Arbus
Semestre 2025/2
Valore medio
763 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 2100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
16
righe con valori
NTN 2024
111,12
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Arbus per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
992 €/mq
450 €/mq – 2100 €/mq
6 quotazioni
Terziario
725 €/mq
600 €/mq – 850 €/mq
2 quotazioni
Uffici
725 €/mq
600 €/mq – 850 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
713 €/mq
450 €/mq – 1000 €/mq
4 quotazioni
Negozi
863 €/mq
700 €/mq – 1000 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
343 €/mq
300 €/mq – 400 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Arbus
Totale NTN
111,12
tutte le categorie
Residenziale
82,81
NTN 2024
Non residenziale aggregato
16,15
NTN 2024
Uffici
0,38
NTN 2024
Negozi
6
NTN 2024
Box e autorimesse
12,16
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Arbus rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Arbus | 763 €/mq | -16.5% |
Provincia CA | 947 €/mq | +3.7% |
Regione Sardegna | 838 €/mq | -8.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Arbus
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A359
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
82,81
NTN non residenziale aggregato 2024
16,15