Zona D1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
370 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Arbus: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Arbus. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Arbus
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Arbus
992 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
450 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2.100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Arbus
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 650 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Arbus
Semestre 2025/2
Valore medio
763 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 2.100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
16
righe con valori
NTN 2024
111,12
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Arbus per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
992 €/mq
450 €/mq – 2.100 €/mq
6 quotazioni
Terziario
725 €/mq
600 €/mq – 850 €/mq
2 quotazioni
Uffici
725 €/mq
600 €/mq – 850 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
713 €/mq
450 €/mq – 1.000 €/mq
4 quotazioni
Negozi
863 €/mq
700 €/mq – 1.000 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
343 €/mq
300 €/mq – 400 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Arbus
Totale NTN
111,12
tutte le categorie
Residenziale
82,81
NTN 2024
Non residenziale aggregato
16,15
NTN 2024
Uffici
0,38
NTN 2024
Negozi
6
NTN 2024
Box e autorimesse
12,16
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Arbus rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Arbus | 763 €/mq | -16.5% |
Provincia CA | 947 €/mq | +3.7% |
Regione Sardegna | 838 €/mq | -8.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Arbus
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A359
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
82,81
NTN non residenziale aggregato 2024
16,15
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.