Zona E3
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Carbonia: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Carbonia
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Carbonia
724 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
400 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
22
voci OMI
Zone OMI
8
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Carbonia
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona E3
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Zona E7
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Zona E7
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
400 EUR/mq
Zona D2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona D1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona D2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona E5
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona E3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona E3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona E4
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona E6
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona E6
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona E7
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona E7
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona D2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona D2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona E3
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona E6
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona E7
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona E7
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona E4
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona E5
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona E6
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona D2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona E3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona E6
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona E7
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona E7
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona E3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona E4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona E5
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona E6
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona E6
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E3 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| E7 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| E7 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E3 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E6 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E6 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E7 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E7 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E3 | Uffici | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E7 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E7 | Uffici | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E6 | Uffici | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E6 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E7 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E7 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | NORMALE | 650 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| E5 | Ville e Villini | NORMALE | 650 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E6 | Ville e Villini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Carbonia
Semestre 2025/2
Valore medio
663 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 1.400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
9
aree territoriali
Quotazioni
54
righe con valori
NTN 2024
226,13
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO | Abitazioni civili |
| D1 | D | PERIFERIA ABITATO | Abitazioni civili |
| D2 | D | OSPEDALE SIRAI - FLUMENTEPIDO | Abitazioni civili |
| E3 | E | BARBUSI | Abitazioni civili |
| E4 | E | BACU ABIS | Abitazioni civili |
| E5 | E | CORTOGHIANA | Abitazioni civili |
| E6 | E | IS GANNAUS | Abitazioni civili |
| E7 | E | ARTIGIANALE COMMERCIALE | Capannoni tipici |
| R1 | R | AGRICOLA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Carbonia per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
724 €/mq
400 €/mq – 1.100 €/mq
22 quotazioni
Terziario
717 €/mq
500 €/mq – 1.000 €/mq
6 quotazioni
Uffici
717 €/mq
500 €/mq – 1.000 €/mq
6 quotazioni
Commerciale
719 €/mq
450 €/mq – 1.400 €/mq
12 quotazioni
Negozi
833 €/mq
600 €/mq – 1.400 €/mq
6 quotazioni
Produttivo
400 €/mq
300 €/mq – 600 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Carbonia
Totale NTN
226,13
tutte le categorie
Residenziale
177,42
NTN 2024
Non residenziale aggregato
29,21
NTN 2024
Uffici
7,29
NTN 2024
Negozi
11
NTN 2024
Box e autorimesse
19,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Carbonia rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Carbonia | 663 €/mq | -27.5% |
Provincia CA | 947 €/mq | +3.7% |
Regione Sardegna | 838 €/mq | -8.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Carbonia
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B745
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
9
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
177,42
NTN non residenziale aggregato 2024
29,21
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.