Valutazione casa a Carbonia: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Carbonia. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
Pubblicità
Quotazioni OMI - Carbonia
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Carbonia
724 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
400 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
22
voci OMI
Zone OMI
8
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Carbonia
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E3 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| E7 | Capannoni industriali | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| E7 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E3 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E6 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E6 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E7 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E7 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E3 | Uffici | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E7 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E7 | Uffici | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni civili | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E6 | Uffici | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E6 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E7 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E7 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | NORMALE | 650 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| E5 | Ville e Villini | NORMALE | 650 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E6 | Ville e Villini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Carbonia
Semestre 2025/2
Valore medio
663 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 1400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
9
aree territoriali
Quotazioni
54
righe con valori
NTN 2024
226,13
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO | Abitazioni civili |
| D1 | D | PERIFERIA ABITATO | Abitazioni civili |
| D2 | D | OSPEDALE SIRAI - FLUMENTEPIDO | Abitazioni civili |
| E3 | E | BARBUSI | Abitazioni civili |
| E4 | E | BACU ABIS | Abitazioni civili |
| E5 | E | CORTOGHIANA | Abitazioni civili |
| E6 | E | IS GANNAUS | Abitazioni civili |
| E7 | E | ARTIGIANALE COMMERCIALE | Capannoni tipici |
| R1 | R | AGRICOLA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Carbonia per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
724 €/mq
400 €/mq – 1100 €/mq
22 quotazioni
Terziario
717 €/mq
500 €/mq – 1000 €/mq
6 quotazioni
Uffici
717 €/mq
500 €/mq – 1000 €/mq
6 quotazioni
Commerciale
719 €/mq
450 €/mq – 1400 €/mq
12 quotazioni
Negozi
833 €/mq
600 €/mq – 1400 €/mq
6 quotazioni
Produttivo
400 €/mq
300 €/mq – 600 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Carbonia
Totale NTN
226,13
tutte le categorie
Residenziale
177,42
NTN 2024
Non residenziale aggregato
29,21
NTN 2024
Uffici
7,29
NTN 2024
Negozi
11
NTN 2024
Box e autorimesse
19,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Carbonia rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Carbonia | 663 €/mq | -27.5% |
Provincia CA | 947 €/mq | +3.7% |
Regione Sardegna | 838 €/mq | -8.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Annunci sponsorizzati
Professionisti immobiliari a Carbonia
Partner sponsorizzati disponibili per Carbonia con Piano Comune.
Pubblicità locale disponibile
Sei un professionista a Carbonia?
Compari nel tuo comune da EUR 9,99/mese, oppure scegli 12 mesi a EUR 99 con 3 mesi omaggio.
Scopri il Piano ComuneRichiesta guidata
Di cosa hai bisogno a Carbonia?
Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o altro supporto.
Un solo messaggio, poi ti orientiamo noi.
Se indichi zona e bisogno, la risposta e piu precisa.
Nessun obbligo: prima capiamo quale figura serve davvero.
Valuta il tuo immobile a Carbonia
Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.
Professionisti
Di cosa hai bisogno?
Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.
- Agenti immobiliari e notai
- Mediatori creditizi per il mutuo
- Geometri, architetti e ingegneri
- APE, fiscalita e servizi per vendere
Domande frequenti sulla valutazione a Carbonia
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B745
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
9
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
177,42
NTN non residenziale aggregato 2024
29,21