Zona D1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Elmas: quotazioni OMI e stima indicativa
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Davide Vicenzi
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Elmas
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Elmas
1.400 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
600 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2.200 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Elmas
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona E1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona E1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1700 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Elmas
Semestre 2025/2
Valore medio
1.153 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
500 €/mq - 2.200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
20
righe con valori
NTN 2024
192,61
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Elmas per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.400 €/mq
600 €/mq – 2.200 €/mq
8 quotazioni
Terziario
1.375 €/mq
1.100 €/mq – 1.600 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1.375 €/mq
1.100 €/mq – 1.600 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1.100 €/mq
750 €/mq – 1.600 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1.325 €/mq
1.100 €/mq – 1.600 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
694 €/mq
500 €/mq – 900 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Elmas
Totale NTN
192,61
tutte le categorie
Residenziale
99,03
NTN 2024
Non residenziale aggregato
16,58
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
3,5
NTN 2024
Box e autorimesse
77
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Elmas rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Elmas | 1.153 €/mq | +26.2% |
Provincia CA | 947 €/mq | +3.7% |
Regione Sardegna | 838 €/mq | -8.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Elmas
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Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D399
Fasce OMI
B, D, E
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
99,03
NTN non residenziale aggregato 2024
16,58
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.