Zona D1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Pula: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Pula. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Pula
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Pula
2.150 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1.200 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3.500 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Pula
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1700 EUR/mq
Massimo
2400 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1900 EUR/mq
Massimo
2600 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2200 EUR/mq
Massimo
3200 EUR/mq
Zona E2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2200 EUR/mq
Massimo
3200 EUR/mq
Zona E4
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2500 EUR/mq
Massimo
3500 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1300 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 2200 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 2200 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | NORMALE | 2500 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Pula
Semestre 2025/2
Valore medio
1.558 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
400 €/mq - 3.500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
19
righe con valori
NTN 2024
179,27
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO | Abitazioni civili |
| D1 | D | PERIFERIA ABITATO | Abitazioni civili |
| E1 | E | IS MOLAS | Ville e Villini |
| E2 | E | FOXI E` SALI - SUERGIU DE MARI - NORA | Ville e Villini |
| E4 | E | PINUS VILLAGE, FORTE VILLAGE, IS MORUS | Ville e Villini |
| R1 | R | MONTANA (PIXINAMANNA - IS CANNONERIS) | Non presente |
| R2 | R | AGRICOLA COSTIERA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Pula per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2.150 €/mq
1.200 €/mq – 3.500 €/mq
9 quotazioni
Terziario
1.400 €/mq
1.200 €/mq – 1.600 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1.400 €/mq
1.200 €/mq – 1.600 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1.181 €/mq
650 €/mq – 2.000 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1.500 €/mq
1.100 €/mq – 2.000 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
488 €/mq
400 €/mq – 600 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Pula
Totale NTN
179,27
tutte le categorie
Residenziale
126,77
NTN 2024
Non residenziale aggregato
12,5
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
40
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Pula rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Pula | 1.558 €/mq | +70.6% |
Provincia CA | 947 €/mq | +3.7% |
Regione Sardegna | 838 €/mq | -8.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Pula
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La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
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No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Dati tecnici comune
Codice comune
H088
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
126,77
NTN non residenziale aggregato 2024
12,5
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.