Zona D1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Quartu Sant`Elena: quotazioni OMI e stima indicativa
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Vedi schedaQuotazioni OMI - Quartu Sant`Elena
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Quartu Sant`Elena
1.792 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1.100 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3.400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
21
voci OMI
Zone OMI
9
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Quartu Sant`Elena
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona D3
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona D1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona E7
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona D3
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona E7
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona E8
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona D2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona E8
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona D3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
Zona D3
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona E6
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona D3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1700 EUR/mq
Massimo
2050 EUR/mq
Zona D3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1700 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1700 EUR/mq
Massimo
2400 EUR/mq
Zona E6
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1700 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1750 EUR/mq
Massimo
2500 EUR/mq
Zona E2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1850 EUR/mq
Massimo
2600 EUR/mq
Zona E5
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2500 EUR/mq
Massimo
3400 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D3 | Posti auto scoperti | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E7 | Capannoni tipici | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D3 | Posti auto coperti | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E7 | Laboratori | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E8 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E8 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 1300 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| D3 | Uffici | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| E6 | Ville e Villini | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| E5 | Ville e Villini | NORMALE | 2500 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Quartu Sant`Elena
Semestre 2025/2
Valore medio
1.409 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
500 €/mq - 3.400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
13
aree territoriali
Quotazioni
44
righe con valori
NTN 2024
1.257,28
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO | Abitazioni civili |
| D1 | D | PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA) | Abitazioni civili |
| D2 | D | IS ARENAS, PERDA BONA, PERDA LONGA | Abitazioni civili |
| D3 | D | PITZ`E SERRA, SA FORADA | Abitazioni civili |
| E1 | E | MARGINE ROSSO, FOXI, SANT`ANASTASIA | Ville e Villini |
| E2 | E | SANTA LURIA, CAPITANA, IS MERIS, TERRA MALA | Ville e Villini |
| E5 | E | GEREMEAS, MARI PINTAU | Ville e Villini |
| E6 | E | SANT`ANDREA, FLUMINI | Ville e Villini |
| E7 | E | ARTIGIANALE COMMERCIALE | Capannoni tipici |
| E8 | E | SA TANCA, SEPARASSIU, SAN MARTINO, NIU CROBU | Ville e Villini |
| R1 | R | AGRICOLA | Non presente |
| R2 | R | SIMBIRIZZI, GANNI` | Non presente |
| R3 | R | MOLENTARGIUS, SALINE, POETTO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Quartu Sant`Elena per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.792 €/mq
1.100 €/mq – 3.400 €/mq
21 quotazioni
Terziario
1.475 €/mq
1.200 €/mq – 1.700 €/mq
4 quotazioni
Uffici
1.475 €/mq
1.200 €/mq – 1.700 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
1.253 €/mq
650 €/mq – 2.100 €/mq
8 quotazioni
Negozi
1.575 €/mq
1.200 €/mq – 2.100 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
667 €/mq
500 €/mq – 850 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
638 €/mq
500 €/mq – 800 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Quartu Sant`Elena
Totale NTN
1.257,28
tutte le categorie
Residenziale
798,6
NTN 2024
Non residenziale aggregato
103,49
NTN 2024
Uffici
9
NTN 2024
Negozi
35,45
NTN 2024
Box e autorimesse
355,19
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Quartu Sant`Elena rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Quartu Sant`Elena | 1.409 €/mq | +54.2% |
Provincia CA | 947 €/mq | +3.7% |
Regione Sardegna | 838 €/mq | -8.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Professionisti partner
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Quartu Sant`Elena
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H118
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
13
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
798,6
NTN non residenziale aggregato 2024
103,49
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.