Valutazione casa a Quartu Sant`Elena: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Quartu Sant`Elena. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Quartu Sant`Elena
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Quartu Sant`Elena
1792 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1100 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
21
voci OMI
Zone OMI
9
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Quartu Sant`Elena
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D3 | Posti auto scoperti | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E7 | Capannoni tipici | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D3 | Posti auto coperti | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E7 | Laboratori | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E8 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E8 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 1300 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| D3 | Uffici | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| E6 | Ville e Villini | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| E5 | Ville e Villini | NORMALE | 2500 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Quartu Sant`Elena
Semestre 2025/2
Valore medio
1409 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
500 €/mq - 3400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
13
aree territoriali
Quotazioni
44
righe con valori
NTN 2024
1257,28
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO | Abitazioni civili |
| D1 | D | PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA) | Abitazioni civili |
| D2 | D | IS ARENAS, PERDA BONA, PERDA LONGA | Abitazioni civili |
| D3 | D | PITZ`E SERRA, SA FORADA | Abitazioni civili |
| E1 | E | MARGINE ROSSO, FOXI, SANT`ANASTASIA | Ville e Villini |
| E2 | E | SANTA LURIA, CAPITANA, IS MERIS, TERRA MALA | Ville e Villini |
| E5 | E | GEREMEAS, MARI PINTAU | Ville e Villini |
| E6 | E | SANT`ANDREA, FLUMINI | Ville e Villini |
| E7 | E | ARTIGIANALE COMMERCIALE | Capannoni tipici |
| E8 | E | SA TANCA, SEPARASSIU, SAN MARTINO, NIU CROBU | Ville e Villini |
| R1 | R | AGRICOLA | Non presente |
| R2 | R | SIMBIRIZZI, GANNI` | Non presente |
| R3 | R | MOLENTARGIUS, SALINE, POETTO | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Quartu Sant`Elena per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1792 €/mq
1100 €/mq – 3400 €/mq
21 quotazioni
Terziario
1475 €/mq
1200 €/mq – 1700 €/mq
4 quotazioni
Uffici
1475 €/mq
1200 €/mq – 1700 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
1253 €/mq
650 €/mq – 2100 €/mq
8 quotazioni
Negozi
1575 €/mq
1200 €/mq – 2100 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
667 €/mq
500 €/mq – 850 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
638 €/mq
500 €/mq – 800 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Quartu Sant`Elena
Totale NTN
1257,28
tutte le categorie
Residenziale
798,6
NTN 2024
Non residenziale aggregato
103,49
NTN 2024
Uffici
9
NTN 2024
Negozi
35,45
NTN 2024
Box e autorimesse
355,19
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Quartu Sant`Elena rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Quartu Sant`Elena | 1409 €/mq | +54.2% |
Provincia CA | 947 €/mq | +3.7% |
Regione Sardegna | 838 €/mq | -8.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Quartu Sant`Elena
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H118
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
13
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
798,6
NTN non residenziale aggregato 2024
103,49