Valutazione casa a San Giovanni Suergiu: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Giovanni Suergiu. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - San Giovanni Suergiu
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Giovanni Suergiu
725 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
550 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
950 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
2
voci OMI
Zone OMI
1
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Giovanni Suergiu
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Magazzini | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Giovanni Suergiu
Semestre 2025/2
Valore medio
721 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
500 €/mq - 950 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
6
righe con valori
NTN 2024
42,49
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Giovanni Suergiu per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
725 €/mq
550 €/mq – 950 €/mq
2 quotazioni
Terziario
800 €/mq
700 €/mq – 900 €/mq
1 quotazioni
Uffici
800 €/mq
700 €/mq – 900 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
738 €/mq
600 €/mq – 900 €/mq
2 quotazioni
Negozi
750 €/mq
600 €/mq – 900 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Giovanni Suergiu
Totale NTN
42,49
tutte le categorie
Residenziale
34,91
NTN 2024
Non residenziale aggregato
5,33
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
2,25
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Giovanni Suergiu rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Giovanni Suergiu | 721 €/mq | -21.1% |
Provincia CA | 947 €/mq | +3.7% |
Regione Sardegna | 838 €/mq | -8.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Giovanni Suergiu
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G287
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
34,91
NTN non residenziale aggregato 2024
5,33