Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Segariu: quotazioni OMI e stima indicativa
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Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Segariu
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Segariu
488 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
400 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
600 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
2
voci OMI
Zone OMI
1
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Segariu
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Laboratori | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Segariu
Semestre 2025/2
Valore medio
483 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
350 €/mq - 650 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
6
righe con valori
NTN 2024
10,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Segariu per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
488 €/mq
400 €/mq – 600 €/mq
2 quotazioni
Terziario
525 €/mq
450 €/mq – 600 €/mq
1 quotazioni
Uffici
525 €/mq
450 €/mq – 600 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
488 €/mq
350 €/mq – 650 €/mq
2 quotazioni
Negozi
550 €/mq
450 €/mq – 650 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Segariu
Totale NTN
10,5
tutte le categorie
Residenziale
10,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
0
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
0
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Segariu rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Segariu | 483 €/mq | -47.1% |
Provincia CA | 947 €/mq | +3.7% |
Regione Sardegna | 838 €/mq | -8.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Tel. 333 345 6951 - immocapitalcasa.it
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Domande frequenti sulla valutazione a Segariu
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La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
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Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I570
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
10,5
NTN non residenziale aggregato 2024
0
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.