Valutazione casa a Serdiana: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Serdiana. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Serdiana
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Serdiana
938 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
650 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
2
voci OMI
Zone OMI
1
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Serdiana
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 650 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 750 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Serdiana
Semestre 2025/2
Valore medio
879 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
550 €/mq - 1300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
6
righe con valori
NTN 2024
35,53
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Serdiana per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
938 €/mq
650 €/mq – 1300 €/mq
2 quotazioni
Terziario
900 €/mq
750 €/mq – 1050 €/mq
1 quotazioni
Uffici
900 €/mq
750 €/mq – 1050 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
875 €/mq
550 €/mq – 1200 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1050 €/mq
900 €/mq – 1200 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Serdiana
Totale NTN
35,53
tutte le categorie
Residenziale
23,53
NTN 2024
Non residenziale aggregato
5
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
7
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Serdiana rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Serdiana | 879 €/mq | -3.8% |
Provincia CA | 947 €/mq | +3.7% |
Regione Sardegna | 838 €/mq | -8.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Serdiana
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I624
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
23,53
NTN non residenziale aggregato 2024
5