Valutazione casa a Sestu: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Sestu. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Sestu
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Sestu
1544 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
950 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Sestu
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 500 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E2 | Capannoni industriali | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 650 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 750 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E2 | Centri commerciali | NORMALE | 1200 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Sestu
Semestre 2025/2
Valore medio
1225 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
500 €/mq - 2200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
24
righe con valori
NTN 2024
355,43
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Sestu per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1544 €/mq
950 €/mq – 2000 €/mq
8 quotazioni
Terziario
1367 €/mq
1000 €/mq – 1700 €/mq
3 quotazioni
Uffici
1367 €/mq
1000 €/mq – 1700 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
1263 €/mq
750 €/mq – 2200 €/mq
6 quotazioni
Negozi
1367 €/mq
1000 €/mq – 1700 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
719 €/mq
500 €/mq – 1000 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Sestu
Totale NTN
355,43
tutte le categorie
Residenziale
215,1
NTN 2024
Non residenziale aggregato
49,58
NTN 2024
Uffici
3
NTN 2024
Negozi
11,58
NTN 2024
Box e autorimesse
90,75
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Sestu rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Sestu | 1225 €/mq | +34.1% |
Provincia CA | 947 €/mq | +3.7% |
Regione Sardegna | 838 €/mq | -8.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Sestu
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I695
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
215,1
NTN non residenziale aggregato 2024
49,58