Valutazione casa a Settimo San Pietro: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Settimo San Pietro. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Settimo San Pietro
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Settimo San Pietro
1196 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
800 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1600 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Settimo San Pietro
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 950 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Settimo San Pietro
Semestre 2025/2
Valore medio
984 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
400 €/mq - 1600 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
16
righe con valori
NTN 2024
86,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Settimo San Pietro per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1196 €/mq
800 €/mq – 1600 €/mq
6 quotazioni
Terziario
1113 €/mq
900 €/mq – 1300 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1113 €/mq
900 €/mq – 1300 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
925 €/mq
550 €/mq – 1400 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1125 €/mq
900 €/mq – 1400 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
538 €/mq
400 €/mq – 700 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Settimo San Pietro
Totale NTN
86,5
tutte le categorie
Residenziale
54,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
16
NTN 2024
Uffici
3
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
16
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Settimo San Pietro rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Settimo San Pietro | 984 €/mq | +7.8% |
Provincia CA | 947 €/mq | +3.7% |
Regione Sardegna | 838 €/mq | -8.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Settimo San Pietro
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I699
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
54,5
NTN non residenziale aggregato 2024
16