Zona D1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Sinnai: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Sinnai. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Sinnai
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Sinnai
1.400 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
700 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3.300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
13
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Sinnai
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona E2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona R2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1650 EUR/mq
Massimo
2400 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2300 EUR/mq
Massimo
3300 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 650 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 750 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 950 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 2300 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Sinnai
Semestre 2025/2
Valore medio
1.180 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
400 €/mq - 3.300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
23
righe con valori
NTN 2024
264,09
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Sinnai per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.400 €/mq
700 €/mq – 3.300 €/mq
13 quotazioni
Terziario
1.100 €/mq
900 €/mq – 1.300 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1.100 €/mq
900 €/mq – 1.300 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
981 €/mq
650 €/mq – 1.400 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1.175 €/mq
900 €/mq – 1.400 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
525 €/mq
400 €/mq – 650 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Sinnai
Totale NTN
264,09
tutte le categorie
Residenziale
186,26
NTN 2024
Non residenziale aggregato
13
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
4
NTN 2024
Box e autorimesse
64,83
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Sinnai rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Sinnai | 1.180 €/mq | +29.2% |
Provincia CA | 947 €/mq | +3.7% |
Regione Sardegna | 838 €/mq | -8.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Sinnai
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I752
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
186,26
NTN non residenziale aggregato 2024
13
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.