Valutazione casa a Sinnai: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Sinnai. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Sinnai
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Sinnai
1400 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
700 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
13
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Sinnai
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 650 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 750 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 950 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 2300 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Sinnai
Semestre 2025/2
Valore medio
1180 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
400 €/mq - 3300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
23
righe con valori
NTN 2024
264,09
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Sinnai per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1400 €/mq
700 €/mq – 3300 €/mq
13 quotazioni
Terziario
1100 €/mq
900 €/mq – 1300 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1100 €/mq
900 €/mq – 1300 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
981 €/mq
650 €/mq – 1400 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1175 €/mq
900 €/mq – 1400 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
525 €/mq
400 €/mq – 650 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Sinnai
Totale NTN
264,09
tutte le categorie
Residenziale
186,26
NTN 2024
Non residenziale aggregato
13
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
4
NTN 2024
Box e autorimesse
64,83
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Sinnai rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Sinnai | 1180 €/mq | +29.2% |
Provincia CA | 947 €/mq | +3.7% |
Regione Sardegna | 838 €/mq | -8.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Sinnai
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I752
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
186,26
NTN non residenziale aggregato 2024
13