Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Bosa: quotazioni OMI e stima indicativa
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Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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VenditaAcquistoConsulenza
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Bosa
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Bosa
1.503 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
600 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2.400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Bosa
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B3
Capannoni tipici
Stato: OTTIMO
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
Zona B3
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona B3
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona B3
Abitazioni di tipo economico
Stato: SCADENTE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona B3
Magazzini
Stato: OTTIMO
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona B3
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: OTTIMO
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona B3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona B3
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
1650 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona E2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1800 EUR/mq
Massimo
2150 EUR/mq
Zona E2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2000 EUR/mq
Massimo
2400 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B3 | Capannoni tipici | OTTIMO | 450 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B3 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B3 | Autorimesse | NORMALE | 550 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 550 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | SCADENTE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B3 | Magazzini | OTTIMO | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D1 | Negozi | OTTIMO | 1150 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B3 | Ville e Villini | OTTIMO | 1650 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Bosa
Semestre 2025/2
Valore medio
1.180 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
400 €/mq - 2.400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
17
righe con valori
NTN 2024
136,81
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Bosa per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.503 €/mq
600 €/mq – 2.400 €/mq
8 quotazioni
Commerciale
1.264 €/mq
500 €/mq – 2.150 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1.492 €/mq
1.000 €/mq – 2.150 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
490 €/mq
400 €/mq – 610 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
600 €/mq
550 €/mq – 650 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Bosa
Totale NTN
136,81
tutte le categorie
Residenziale
107,31
NTN 2024
Non residenziale aggregato
14,17
NTN 2024
Uffici
1,5
NTN 2024
Negozi
6
NTN 2024
Box e autorimesse
15,33
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Bosa rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Bosa | 1.180 €/mq | +29.2% |
Provincia NU | 831 €/mq | -9.0% |
Regione Sardegna | 838 €/mq | -8.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Bosa
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B068
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
107,31
NTN non residenziale aggregato 2024
14,17
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.