Osservatorio immobiliare provinciale

Quotazioni immobiliari in provincia di Nuoro

Q: Come leggere le quotazioni OMI in provincia di Nuoro, Sardegna?

Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento al metro quadro, organizzati per zona territoriale, tipologia e stato dell immobile. Servono per orientarsi, non per determinare automaticamente un prezzo di vendita.

Q: Le quotazioni OMI bastano per valutare una casa?

No. Per una stima piu utile servono anche superficie, stato reale, pertinenze, piano, esposizione, documenti e caratteristiche specifiche. La valutazione online resta informativa.

Q: Quando serve un professionista?

Serve un professionista quando devi vendere, comprare, chiedere un mutuo, gestire eredita o divisioni, oppure quando il risultato deve essere verificato con sopralluogo e documenti.

Consulta quotazioni OMI, compravendite NTN e dati territoriali disponibili per la provincia. Sono dati di contesto, distinti dalla stima indicativa di un immobile e dalla perizia professionale.

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Mappa territoriale

Comuni della provincia di Nuoro

Seleziona un comune per aprire quotazioni e zone OMI.

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EUR/mq media OMI - Residenziale

<=750

1.250

1.750

2.500

3.500

5.000

5.000+

Media OMI residenziale

1.078 €/mq

OMI 2025/2

Minimo residenziale

250 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

5.100 €/mq

categoria Residenziale

Compravendite NTN

3.333,79

anno 2024

Comuni con dati OMI

251 zone OMI

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili per la provincia di Nuoro, semestre 2025/2.

Residenziale

1.078 €/mq

250 €/mq – 5.100 €/mq

436 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Uffici

1.409 €/mq

890 €/mq – 2.100 €/mq

6 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Commerciale

984 €/mq

275 €/mq – 3.500 €/mq

155 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Negozi

1.058 €/mq

400 €/mq – 3.500 €/mq

131 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Produttivo

418 €/mq

250 €/mq – 1.350 €/mq

117 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Box e posti auto

442 €/mq

260 €/mq – 1.000 €/mq

118 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Confronto OMI

Indicatori territoriali confrontabili

Medie OMI della categoria Residenziale riferite al medesimo semestre (2025/2).

Territorio	Media OMI Residenziale	Vs Italia
Provincia Nuoro	1.078 €/mq	-10,1%
Regione Sardegna	1.170 €/mq	-2,4%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Territorio

Media OMI Residenziale

Vs Italia

Provincia

Nuoro

1.078 €/mq

-10,1%

Regione

Sardegna

1.170 €/mq

-2,4%

Italia

1.199 €/mq

—

Comuni da esplorare

Comuni con NTN disponibile

L’ordine segue il numero di compravendite NTN 2024 disponibile nel dataset.

Nuoro

1.262 €/mq

431,56 NTN · 2024

San Teodoro

2.786 €/mq

393,53 NTN · 2024

Budoni

1.859 €/mq

354,26 NTN · 2024

Tortolì

1.828 €/mq

278,71 NTN · 2024

Siniscola

1.779 €/mq

195,45 NTN · 2024

Bosa

1.503 €/mq

136,81 NTN · 2024

Orosei

1.740 €/mq

113,27 NTN · 2024

Macomer

961 €/mq

109,55 NTN · 2024

Dorgali

1.473 €/mq

81,08 NTN · 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Nuoro

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 195.331
Variazione popolazione: -1759 (-0,9%)
Famiglie: 94.087
Componenti per famiglia: 2,1

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 140.062
Abitazioni occupate: 92.104
Abitazioni non occupate: 47.958

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 74.321
Abitazioni in affitto: 8153
Abitazioni occupate ad altro titolo: 8864

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 56.750
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 27.194
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 53.666
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 252

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Provincia Nuoro	195.331
Regione Sardegna	1.562.381
Italia Italia	58.943.464

Territorio

Residenti

Provincia

Nuoro

195.331

Regione

Sardegna

1.562.381

Italia

58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Tutti i comuni

Comuni della provincia di Nuoro

Apri un comune per consultare quotazioni e zone OMI.

Aritzo

Media OMI: 728 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 8

Arzana

Media OMI: 732 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 12,5

Atzara

Media OMI: 687 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 6

Austis

Media OMI: 747 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 1

Bari Sardo

Media OMI: 1.503 €/mq
Zone OMI: 5
NTN 2024: 52,47

Baunei

Media OMI: 1.689 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 53,58

Belvi

Media OMI: 828 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 2

Birori

Media OMI: 660 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 5

Bitti

Media OMI: 660 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 9,92

Bolotana

Media OMI: 652 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 36,67

Borore

Media OMI: 667 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 15,51

Bortigali

Media OMI: 740 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 24,5

Bosa

Media OMI: 1.503 €/mq
Zone OMI: 4
NTN 2024: 136,81

Budoni

Media OMI: 1.859 €/mq
Zone OMI: 6
NTN 2024: 354,26

Cardedu

Media OMI: 1.149 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 13

Desulo

Media OMI: 722 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 21,58

Dorgali

Media OMI: 1.473 €/mq
Zone OMI: 5
NTN 2024: 81,08

Dualchi

Media OMI: 677 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 2,5

Escalaplano

Media OMI: 643 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 27,42

Escolca

Media OMI: 693 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 4

Esterzili

Media OMI: 702 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 7

Flussio

Media OMI: 678 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 5,1

Fonni

Media OMI: 738 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 34,26

Gadoni

Media OMI: 660 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 5,06

Mostra gli altri 75 comuni

Guida locale

Come usare i dati OMI per valutare un immobile in provincia di Nuoro

Questa pagina raccoglie prezzi medi, range OMI, compravendite NTN e collegamenti alle aree locali. Usa i dati come primo orientamento, poi completa la valutazione con tipologia, mq, stato e zona OMI.

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Come leggere le quotazioni OMI in provincia di Nuoro, Sardegna?

Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento al metro quadro, organizzati per zona territoriale, tipologia e stato dell immobile. Servono per orientarsi, non per determinare automaticamente un prezzo di vendita.

Le quotazioni OMI bastano per valutare una casa?

No. Per una stima piu utile servono anche superficie, stato reale, pertinenze, piano, esposizione, documenti e caratteristiche specifiche. La valutazione online resta informativa.

Quando serve un professionista?

Serve un professionista quando devi vendere, comprare, chiedere un mutuo, gestire eredita o divisioni, oppure quando il risultato deve essere verificato con sopralluogo e documenti.

Percorsi utili

Aritzo2 zone OMI · 645 €/mq Arzana2 zone OMI · 597 €/mq Atzara2 zone OMI · 573 €/mq Austis2 zone OMI · 596 €/mq Bari Sardo5 zone OMI · 1.214 €/mq Baunei3 zone OMI · 1.203 €/mq Belvi2 zone OMI · 635 €/mq Birori2 zone OMI · 573 €/mq Bitti2 zone OMI · 588 €/mq