Zona C1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Dorgali: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Dorgali. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Davide Vicenzi
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Dorgali
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Dorgali
1.473 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
740 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2.900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
13
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Dorgali
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
350 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
370 EUR/mq
Massimo
470 EUR/mq
Zona B1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona C1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona C1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
405 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona B1
Capannoni tipici
Stato: OTTIMO
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
510 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona C1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
510 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: OTTIMO
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona E2
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona E2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
710 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
740 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
770 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
820 EUR/mq
Massimo
970 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
920 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
970 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona C1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona C1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona E2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1750 EUR/mq
Massimo
2550 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1850 EUR/mq
Massimo
2150 EUR/mq
Zona E2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
2400 EUR/mq
Massimo
2900 EUR/mq
Zona E2
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
2450 EUR/mq
Massimo
2750 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| C1 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 370 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| C1 | Autorimesse | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 405 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 500 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 510 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 510 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | OTTIMO | 600 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E2 | Autorimesse | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 710 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 740 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 770 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 820 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 920 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 970 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2550 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2400 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | OTTIMO | 2450 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Dorgali
Semestre 2025/2
Valore medio
1.083 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
350 €/mq - 2.900 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
28
righe con valori
NTN 2024
81,08
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO | Abitazioni civili |
| C1 | C | SEMICENTRALE | Abitazioni civili |
| D1 | D | PERIFERIA | Abitazioni civili |
| E2 | E | CALA GONONE | Abitazioni civili |
| R1 | R | COLTURA INTENSIVA CHE INTERESSA L`INTERO TERRITORIO COMUNALE PREV. CON PENDENZE ACCENTUATE,LOC.LACALOE,CODINAMANNA,SATACULA,OMENE, | Pascolo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Dorgali per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.473 €/mq
740 €/mq – 2.900 €/mq
13 quotazioni
Commerciale
1.162 €/mq
510 €/mq – 2.550 €/mq
5 quotazioni
Negozi
1.533 €/mq
1.000 €/mq – 2.550 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
465 €/mq
350 €/mq – 600 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
538 €/mq
350 €/mq – 900 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Dorgali
Totale NTN
81,08
tutte le categorie
Residenziale
60,75
NTN 2024
Non residenziale aggregato
18,33
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
2
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Dorgali rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Dorgali | 1.083 €/mq | +18.6% |
Provincia NU | 831 €/mq | -9.0% |
Regione Sardegna | 838 €/mq | -8.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Torino e provincia-Consulenza immobiliare
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Tel. 333 345 6951 - immocapitalcasa.it
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Domande frequenti sulla valutazione a Dorgali
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La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D345
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
60,75
NTN non residenziale aggregato 2024
18,33
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.