Valutazione casa a Dorgali: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Dorgali. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Dorgali
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Dorgali
1473 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
740 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
13
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Dorgali
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| C1 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 350 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 370 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| C1 | Autorimesse | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 405 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 500 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 510 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 510 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | OTTIMO | 600 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E2 | Autorimesse | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 710 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 740 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 770 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 820 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 920 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 970 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2550 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2400 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | OTTIMO | 2450 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Dorgali
Semestre 2025/2
Valore medio
1083 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
350 €/mq - 2900 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
28
righe con valori
NTN 2024
81,08
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO | Abitazioni civili |
| C1 | C | SEMICENTRALE | Abitazioni civili |
| D1 | D | PERIFERIA | Abitazioni civili |
| E2 | E | CALA GONONE | Abitazioni civili |
| R1 | R | COLTURA INTENSIVA CHE INTERESSA L`INTERO TERRITORIO COMUNALE PREV. CON PENDENZE ACCENTUATE,LOC.LACALOE,CODINAMANNA,SATACULA,OMENE, | Pascolo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Dorgali per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1473 €/mq
740 €/mq – 2900 €/mq
13 quotazioni
Commerciale
1162 €/mq
510 €/mq – 2550 €/mq
5 quotazioni
Negozi
1533 €/mq
1000 €/mq – 2550 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
465 €/mq
350 €/mq – 600 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
538 €/mq
350 €/mq – 900 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Dorgali
Totale NTN
81,08
tutte le categorie
Residenziale
60,75
NTN 2024
Non residenziale aggregato
18,33
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
2
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Dorgali rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Dorgali | 1083 €/mq | +18.6% |
Provincia NU | 831 €/mq | -9.0% |
Regione Sardegna | 838 €/mq | -8.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Dorgali
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D345
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
60,75
NTN non residenziale aggregato 2024
18,33