Valutazione casa a Gavoi: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Gavoi. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Gavoi
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Gavoi
772 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
460 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1050 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
3
voci OMI
Zone OMI
1
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Gavoi
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B3 | Box | NORMALE | 310 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| B3 | Capannoni tipici | OTTIMO | 360 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| B3 | Magazzini | NORMALE | 385 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 460 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 720 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 810 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B3 | Ville e Villini | OTTIMO | 880 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Gavoi
Semestre 2025/2
Valore medio
642 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
310 €/mq - 1050 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
7
righe con valori
NTN 2024
18,75
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Gavoi per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
772 €/mq
460 €/mq – 1050 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
905 €/mq
810 €/mq – 1000 €/mq
1 quotazioni
Negozi
905 €/mq
810 €/mq – 1000 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
410 €/mq
360 €/mq – 460 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
385 €/mq
310 €/mq – 460 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Gavoi
Totale NTN
18,75
tutte le categorie
Residenziale
12,75
NTN 2024
Non residenziale aggregato
4
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
2
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Gavoi rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Gavoi | 642 €/mq | -29.7% |
Provincia NU | 831 €/mq | -9.0% |
Regione Sardegna | 838 €/mq | -8.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Gavoi
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D947
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
12,75
NTN non residenziale aggregato 2024
4