Valutazione casa a Girasole: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Girasole. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Girasole
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Girasole
1328 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
820 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1800 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
3
voci OMI
Zone OMI
1
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Girasole
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B3 | Capannoni tipici | OTTIMO | 360 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| B3 | Magazzini | NORMALE | 560 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| B3 | Box | NORMALE | 620 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 820 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B3 | Negozi | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B3 | Ville e Villini | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Girasole
Semestre 2025/2
Valore medio
1025 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
360 €/mq - 1800 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
7
righe con valori
NTN 2024
9
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Girasole per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1328 €/mq
820 €/mq – 1800 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
1450 €/mq
1300 €/mq – 1600 €/mq
1 quotazioni
Negozi
1450 €/mq
1300 €/mq – 1600 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
410 €/mq
360 €/mq – 460 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
695 €/mq
620 €/mq – 770 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Girasole
Totale NTN
9
tutte le categorie
Residenziale
7
NTN 2024
Non residenziale aggregato
1
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
1
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Girasole rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Girasole | 1025 €/mq | +12.2% |
Provincia NU | 831 €/mq | -9.0% |
Regione Sardegna | 838 €/mq | -8.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Girasole
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E049
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
7
NTN non residenziale aggregato 2024
1