Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
450 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Macomer: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Macomer. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Davide Vicenzi
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Macomer
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Macomer
961 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
560 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.500 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Macomer
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
380 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona B1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona C1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona C1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona D1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona C1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona E1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
475 EUR/mq
Massimo
690 EUR/mq
Zona E1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
510 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
710 EUR/mq
Zona E1
Magazzini
Stato: OTTIMO
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
630 EUR/mq
Massimo
880 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
680 EUR/mq
Massimo
990 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
690 EUR/mq
Massimo
940 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
720 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
830 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona C1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona C1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 380 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 400 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| C1 | Autorimesse | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| C1 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 475 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 510 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 560 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | OTTIMO | 560 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 580 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 630 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 680 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 690 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 720 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 830 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Macomer
Semestre 2025/2
Valore medio
709 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 1.500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
25
righe con valori
NTN 2024
109,55
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | Abitazioni civili |
| C1 | C | SEMICENTRALE | Abitazioni civili |
| D1 | D | PERIFERICA | Abitazioni civili |
| E1 | E | TOSSILO | Capannoni industriali |
| R1 | R | COLTURA INTENSIVA CHE INTERESSA L`INTERO TERRITORIO COMUNALE PREV. COLLINARE, LOC. AEDDO, NUVOLU, MUDREGU, TANCA NOA, MANDRAS | Pascoli |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Macomer per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
961 €/mq
560 €/mq – 1.500 €/mq
9 quotazioni
Commerciale
786 €/mq
400 €/mq – 1.200 €/mq
4 quotazioni
Negozi
853 €/mq
400 €/mq – 1.200 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
467 €/mq
300 €/mq – 610 €/mq
5 quotazioni
Box e posti auto
480 €/mq
380 €/mq – 600 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Macomer
Totale NTN
109,55
tutte le categorie
Residenziale
51,51
NTN 2024
Non residenziale aggregato
32,83
NTN 2024
Uffici
7
NTN 2024
Negozi
8,97
NTN 2024
Box e autorimesse
25,21
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Macomer rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Macomer | 709 €/mq | -22.4% |
Provincia NU | 831 €/mq | -9.0% |
Regione Sardegna | 838 €/mq | -8.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Macomer
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E788
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
51,51
NTN non residenziale aggregato 2024
32,83
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.