Valutazione casa a Nuoro: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Nuoro. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Nuoro
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Nuoro
1262 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
550 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
16
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Nuoro
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| C1 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 510 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 550 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| C1 | Autorimesse | NORMALE | 550 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | SCADENTE | 570 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | OTTIMO | 610 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 660 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | SCADENTE | 670 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 720 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 740 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | OTTIMO | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | SCADENTE | 830 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | SCADENTE | 870 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 890 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | OTTIMO | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 920 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C1 | Uffici strutturati | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D1 | Uffici strutturati | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B1 | Uffici strutturati | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1600 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1750 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1800 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 2000 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Nuoro
Semestre 2025/2
Valore medio
1084 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
250 €/mq - 2300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
40
righe con valori
NTN 2024
431,56
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO | Abitazioni di tipo economico |
| C1 | C | SEMICENTRALE | Abitazioni civili |
| D1 | D | PERIFERIA | Abitazioni civili |
| E1 | E | ZONA INDUSTRIALE PRATO SARDO - | Capannoni industriali |
| E3 | E | PREDAS ARBAS - CORTE | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | COLTURA INTENSIVA CHE INTERESSA L`INTERO TERRITORIO COMUNALE PREV.COLLINARE,LOC.LOLLOVE,MARRERI,S`ARENARZU,PALA DECASTEDDU,GRUMENE | Pascolo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Nuoro per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1262 €/mq
550 €/mq – 2300 €/mq
16 quotazioni
Terziario
1409 €/mq
890 €/mq – 2100 €/mq
6 quotazioni
Uffici
1409 €/mq
890 €/mq – 2100 €/mq
6 quotazioni
Commerciale
1003 €/mq
610 €/mq – 1550 €/mq
7 quotazioni
Negozi
1194 €/mq
800 €/mq – 1550 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
570 €/mq
250 €/mq – 1350 €/mq
5 quotazioni
Box e posti auto
665 €/mq
500 €/mq – 820 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Nuoro
Totale NTN
431,56
tutte le categorie
Residenziale
252,45
NTN 2024
Non residenziale aggregato
84,19
NTN 2024
Uffici
9
NTN 2024
Negozi
21,19
NTN 2024
Box e autorimesse
94,92
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Nuoro rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Nuoro | 1084 €/mq | +18.7% |
Provincia NU | 831 €/mq | -9.0% |
Regione Sardegna | 838 €/mq | -8.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Nuoro
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F979
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
252,45
NTN non residenziale aggregato 2024
84,19