Zona E3
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
350 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Nuoro: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Nuoro
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Nuoro
1.262 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
550 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2.300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
16
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Nuoro
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona E1
Capannoni tipici
Stato: OTTIMO
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
500 EUR/mq
Zona C1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona D1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
510 EUR/mq
Massimo
710 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona B1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona C1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni di tipo economico
Stato: SCADENTE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
840 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: OTTIMO
Minimo
610 EUR/mq
Massimo
810 EUR/mq
Zona C1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
660 EUR/mq
Massimo
760 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: SCADENTE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona E3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
720 EUR/mq
Massimo
930 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
740 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona C1
Magazzini
Stato: OTTIMO
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona E1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: SCADENTE
Minimo
830 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: SCADENTE
Minimo
870 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona C1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
890 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona E1
Capannoni industriali
Stato: OTTIMO
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
920 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona C1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona C1
Uffici strutturati
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1900 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona D1
Uffici strutturati
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona B1
Uffici strutturati
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2050 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1750 EUR/mq
Massimo
1950 EUR/mq
Zona C1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
1800 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
2000 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E3 | Capannoni tipici | NORMALE | 250 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | OTTIMO | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| C1 | Capannoni tipici | NORMALE | 450 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 500 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 510 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 550 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| C1 | Autorimesse | NORMALE | 550 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | SCADENTE | 570 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | OTTIMO | 610 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 660 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | SCADENTE | 670 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 720 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 740 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | OTTIMO | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | SCADENTE | 830 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | SCADENTE | 870 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 890 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | OTTIMO | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 920 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C1 | Uffici strutturati | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D1 | Uffici strutturati | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B1 | Uffici strutturati | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1600 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1750 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1800 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 2000 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Nuoro
Semestre 2025/2
Valore medio
1.084 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
250 €/mq - 2.300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
40
righe con valori
NTN 2024
431,56
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO | Abitazioni di tipo economico |
| C1 | C | SEMICENTRALE | Abitazioni civili |
| D1 | D | PERIFERIA | Abitazioni civili |
| E1 | E | ZONA INDUSTRIALE PRATO SARDO - | Capannoni industriali |
| E3 | E | PREDAS ARBAS - CORTE | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | COLTURA INTENSIVA CHE INTERESSA L`INTERO TERRITORIO COMUNALE PREV.COLLINARE,LOC.LOLLOVE,MARRERI,S`ARENARZU,PALA DECASTEDDU,GRUMENE | Pascolo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Nuoro per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.262 €/mq
550 €/mq – 2.300 €/mq
16 quotazioni
Terziario
1.409 €/mq
890 €/mq – 2.100 €/mq
6 quotazioni
Uffici
1.409 €/mq
890 €/mq – 2.100 €/mq
6 quotazioni
Commerciale
1.003 €/mq
610 €/mq – 1.550 €/mq
7 quotazioni
Negozi
1.194 €/mq
800 €/mq – 1.550 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
570 €/mq
250 €/mq – 1.350 €/mq
5 quotazioni
Box e posti auto
665 €/mq
500 €/mq – 820 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Nuoro
Totale NTN
431,56
tutte le categorie
Residenziale
252,45
NTN 2024
Non residenziale aggregato
84,19
NTN 2024
Uffici
9
NTN 2024
Negozi
21,19
NTN 2024
Box e autorimesse
94,92
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Nuoro rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Nuoro | 1.084 €/mq | +18.7% |
Provincia NU | 831 €/mq | -9.0% |
Regione Sardegna | 838 €/mq | -8.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Nuoro
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F979
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
252,45
NTN non residenziale aggregato 2024
84,19
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.