Valutazione casa a Siniscola: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Siniscola. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Siniscola
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Siniscola
1779 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
910 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2850 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
14
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Siniscola
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 600 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 650 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| E5 | Magazzini | NORMALE | 720 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| E5 | Autorimesse | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 910 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| E5 | Negozi | NORMALE | 1250 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | SCADENTE | 1400 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1550 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2550 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni civili | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | OTTIMO | 2000 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 2200 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| E5 | Ville e Villini | OTTIMO | 2400 EUR/mq | 2850 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Siniscola
Semestre 2025/2
Valore medio
1331 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
350 €/mq - 2850 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
8
aree territoriali
Quotazioni
28
righe con valori
NTN 2024
195,45
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO | Abitazioni civili |
| D1 | D | ECCENTRICA-PERIFERICA | Abitazioni civili |
| E1 | E | ARTIGIANALE INDUSTRIALE | Capannoni industriali |
| E2 | E | ISCRA E VOES | Abitazioni civili |
| E3 | E | SANTA LUCIA | Abitazioni civili |
| E4 | E | S`ENA SA CHITTA | Abitazioni civili |
| E5 | E | LA CALETTA | Abitazioni civili |
| R1 | R | COLTURA INTENSIVA CHE INTERESSA L`INTERO TERRITORIOCOMUNALE PREV.PIANEGGIANTE, LOC.SUTILIO,PISCHINA,GURTURGIUS,SATURULIA,SOS ASPOS | Agrumeto |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Siniscola per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1779 €/mq
910 €/mq – 2850 €/mq
14 quotazioni
Commerciale
1363 €/mq
450 €/mq – 2050 €/mq
5 quotazioni
Negozi
1569 €/mq
1100 €/mq – 2050 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
475 €/mq
350 €/mq – 650 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
633 €/mq
400 €/mq – 1000 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Siniscola
Totale NTN
195,45
tutte le categorie
Residenziale
153,42
NTN 2024
Non residenziale aggregato
17,75
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
4
NTN 2024
Box e autorimesse
24,28
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Siniscola rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Siniscola | 1331 €/mq | +45.7% |
Provincia NU | 831 €/mq | -9.0% |
Regione Sardegna | 838 €/mq | -8.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Siniscola
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I751
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
8
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
153,42
NTN non residenziale aggregato 2024
17,75