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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Alghero: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Alghero

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Alghero

2.117 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

1.050 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

3.700 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

27

voci OMI

Zone OMI

11

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Alghero

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona E4

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

450 EUR/mq

Massimo

650 EUR/mq

Zona D1

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

500 EUR/mq

Massimo

650 EUR/mq

Zona D2

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

500 EUR/mq

Massimo

650 EUR/mq

Zona D4

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

500 EUR/mq

Massimo

650 EUR/mq

Zona D2

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

670 EUR/mq

Massimo

950 EUR/mq

Zona D2

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

700 EUR/mq

Massimo

1000 EUR/mq

Zona D3

Box

Stato: NORMALE

Minimo

700 EUR/mq

Massimo

1000 EUR/mq

Zona D3

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

700 EUR/mq

Massimo

1000 EUR/mq

Zona D1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

760 EUR/mq

Massimo

1150 EUR/mq

Zona D3

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

760 EUR/mq

Massimo

1050 EUR/mq

Zona D4

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

760 EUR/mq

Massimo

1050 EUR/mq

Zona E4

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

760 EUR/mq

Massimo

950 EUR/mq

Zona D1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

800 EUR/mq

Massimo

1100 EUR/mq

Zona D2

Box

Stato: NORMALE

Minimo

800 EUR/mq

Massimo

1100 EUR/mq

Zona D4

Box

Stato: NORMALE

Minimo

800 EUR/mq

Massimo

1100 EUR/mq

Zona B2

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

900 EUR/mq

Massimo

1200 EUR/mq

Zona D1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

900 EUR/mq

Massimo

1300 EUR/mq

Zona D4

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

900 EUR/mq

Massimo

1000 EUR/mq

Zona B2

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

950 EUR/mq

Massimo

1150 EUR/mq

Zona B2

Box

Stato: NORMALE

Minimo

1000 EUR/mq

Massimo

1200 EUR/mq

Zona C2

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

1050 EUR/mq

Massimo

1350 EUR/mq

Zona D4

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

1050 EUR/mq

Massimo

1600 EUR/mq

Zona B2

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

1100 EUR/mq

Massimo

1600 EUR/mq

Zona C1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

1100 EUR/mq

Massimo

1400 EUR/mq

Zona C2

Box

Stato: NORMALE

Minimo

1100 EUR/mq

Massimo

1300 EUR/mq

Zona C2

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

1100 EUR/mq

Massimo

1400 EUR/mq

Zona B1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

1150 EUR/mq

Massimo

1400 EUR/mq

Zona D3

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

1150 EUR/mq

Massimo

1650 EUR/mq

Zona B1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

1200 EUR/mq

Massimo

1500 EUR/mq

Zona C1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

1200 EUR/mq

Massimo

1750 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

1250 EUR/mq

Massimo

1550 EUR/mq

Zona D2

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

1250 EUR/mq

Massimo

1650 EUR/mq

Zona B2

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

1300 EUR/mq

Massimo

1900 EUR/mq

Zona D1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1300 EUR/mq

Massimo

2200 EUR/mq

Zona D1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

1300 EUR/mq

Massimo

1900 EUR/mq

Zona D2

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1300 EUR/mq

Massimo

2100 EUR/mq

Zona D2

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

1300 EUR/mq

Massimo

2000 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

1400 EUR/mq

Massimo

2300 EUR/mq

Zona D3

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

1400 EUR/mq

Massimo

1900 EUR/mq

Zona D4

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1400 EUR/mq

Massimo

2100 EUR/mq

Zona D4

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

1400 EUR/mq

Massimo

1800 EUR/mq

Zona B2

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1450 EUR/mq

Massimo

2900 EUR/mq

Zona C2

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

1450 EUR/mq

Massimo

2100 EUR/mq

Zona C1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

1500 EUR/mq

Massimo

2200 EUR/mq

Zona D3

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1500 EUR/mq

Massimo

2300 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1550 EUR/mq

Massimo

3100 EUR/mq

Zona C1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1600 EUR/mq

Massimo

2600 EUR/mq

Zona C2

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

1600 EUR/mq

Massimo

2300 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1600 EUR/mq

Massimo

2100 EUR/mq

Zona D4

Uffici strutturati

Stato: OTTIMO

Minimo

1600 EUR/mq

Massimo

2000 EUR/mq

Zona E2

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

1600 EUR/mq

Massimo

2000 EUR/mq

Zona B2

Uffici strutturati

Stato: OTTIMO

Minimo

1700 EUR/mq

Massimo

2300 EUR/mq

Zona C1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1700 EUR/mq

Massimo

2400 EUR/mq

Zona C2

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1700 EUR/mq

Massimo

3000 EUR/mq

Zona D1

Uffici strutturati

Stato: OTTIMO

Minimo

1700 EUR/mq

Massimo

2000 EUR/mq

Zona D3

Uffici strutturati

Stato: OTTIMO

Minimo

1700 EUR/mq

Massimo

2300 EUR/mq

Zona E1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

1700 EUR/mq

Massimo

2000 EUR/mq

Zona D2

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1750 EUR/mq

Massimo

2100 EUR/mq

Zona D4

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1750 EUR/mq

Massimo

2450 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

1800 EUR/mq

Massimo

2500 EUR/mq

Zona E1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1800 EUR/mq

Massimo

2200 EUR/mq

Zona E2

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1800 EUR/mq

Massimo

2300 EUR/mq

Zona B2

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1850 EUR/mq

Massimo

2300 EUR/mq

Zona D3

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1850 EUR/mq

Massimo

2750 EUR/mq

Zona C2

Uffici strutturati

Stato: OTTIMO

Minimo

1900 EUR/mq

Massimo

2450 EUR/mq

Zona C2

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1950 EUR/mq

Massimo

2700 EUR/mq

Zona E3

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

2000 EUR/mq

Massimo

2600 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

2050 EUR/mq

Massimo

2950 EUR/mq

Zona B2

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

2200 EUR/mq

Massimo

3200 EUR/mq

Zona E1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

2300 EUR/mq

Massimo

3200 EUR/mq

Zona C1

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

2350 EUR/mq

Massimo

3500 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: OTTIMO

Minimo

2400 EUR/mq

Massimo

3400 EUR/mq

Zona E3

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

2600 EUR/mq

Massimo

3500 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

2700 EUR/mq

Massimo

3400 EUR/mq

Zona C2

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

2750 EUR/mq

Massimo

3700 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Alghero

Semestre 2025/2

Valore medio

1.661 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

450 €/mq - 3.700 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

15

aree territoriali

Quotazioni

75

righe con valori

NTN 2024

1.366,56

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCENTRO STORICO BASTIONIAbitazioni di tipo economico
B2BCENTRO URBANOAbitazioni civili
C1CLAS TRONAS - FASCIA COSTIERA SUDAbitazioni civili
C2CLIDO - FASCIA COSTIERA NORDAbitazioni civili
D1DS. AGOSTINO - LA SCALETTAAbitazioni civili
D2DTAULERA - UNGIASAbitazioni di tipo economico
D3DOSPEDALE - LA PIETRAIA - ORTIAbitazioni di tipo economico
D4DCARMINE - CARACOL - S. AGOSTINO - VALVERDEAbitazioni di tipo economico
E1EZONA TURISTICO-COSTIERA- PORTO CONTE - MARISTELLA - LE BOMBARDEAbitazioni civili
E2EFERTILIAAbitazioni civili
E3ECAPO CACCIA TRAMARIGLIO PISCHINA SALIDAVille e Villini
E4EZONA INDUSTRIALE ARTIGIANALE SAN MARCOCapannoni industriali
R1RAGRO INTERNO E BORGATENon presente
R2RAGRO COSTIERO NORD E BORGATENon presente
R3RAGRO COSTIERO SUD E BORGATENon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Alghero per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

2.117 €/mq

1.050 €/mq – 3.700 €/mq

27 quotazioni

Terziario

1.813 €/mq

1.300 €/mq – 2.450 €/mq

13 quotazioni

Uffici

1.813 €/mq

1.300 €/mq – 2.450 €/mq

13 quotazioni

Commerciale

1.583 €/mq

670 €/mq – 3.400 €/mq

17 quotazioni

Negozi

2.106 €/mq

1.300 €/mq – 3.400 €/mq

9 quotazioni

Produttivo

569 €/mq

450 €/mq – 650 €/mq

4 quotazioni

Box e posti auto

1.036 €/mq

700 €/mq – 1.400 €/mq

7 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Alghero

Totale NTN

1.366,56

tutte le categorie

Residenziale

753,18

NTN 2024

Non residenziale aggregato

136,58

NTN 2024

Uffici

11,5

NTN 2024

Negozi

37,83

NTN 2024

Box e autorimesse

476,8

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Alghero rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Alghero

1.661 €/mq+81.8%

Provincia

SS

1.067 €/mq+16.9%

Regione

Sardegna

838 €/mq-8.2%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Alghero

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

A192

Fasce OMI

B, C, D, E, R

Zone OMI

15

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

753,18

NTN non residenziale aggregato 2024

136,58

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti