Valutazione casa a Alghero: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Alghero. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Alghero
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Alghero
2117 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1050 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
27
voci OMI
Zone OMI
11
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Alghero
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E4 | Capannoni industriali | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D4 | Capannoni industriali | NORMALE | 500 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 670 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 760 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 760 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D4 | Laboratori | NORMALE | 760 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E4 | Laboratori | NORMALE | 760 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D4 | Box | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D4 | Magazzini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 950 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C2 | Laboratori | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| C2 | Box | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C2 | Magazzini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1300 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 1300 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 1300 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| D3 | Uffici | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D4 | Negozi | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| D4 | Uffici | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1550 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| C2 | Uffici | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| D4 | Uffici strutturati | OTTIMO | 1600 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B2 | Uffici strutturati | OTTIMO | 1700 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| C2 | Negozi | NORMALE | 1700 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| D1 | Uffici strutturati | OTTIMO | 1700 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D3 | Uffici strutturati | OTTIMO | 1700 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
| C2 | Uffici strutturati | OTTIMO | 1900 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1950 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2050 EUR/mq | 2950 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2200 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 2300 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2350 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| B1 | Negozi | OTTIMO | 2400 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 2600 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2700 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2750 EUR/mq | 3700 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Alghero
Semestre 2025/2
Valore medio
1661 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
450 €/mq - 3700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
15
aree territoriali
Quotazioni
75
righe con valori
NTN 2024
1366,56
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO BASTIONI | Abitazioni di tipo economico |
| B2 | B | CENTRO URBANO | Abitazioni civili |
| C1 | C | LAS TRONAS - FASCIA COSTIERA SUD | Abitazioni civili |
| C2 | C | LIDO - FASCIA COSTIERA NORD | Abitazioni civili |
| D1 | D | S. AGOSTINO - LA SCALETTA | Abitazioni civili |
| D2 | D | TAULERA - UNGIAS | Abitazioni di tipo economico |
| D3 | D | OSPEDALE - LA PIETRAIA - ORTI | Abitazioni di tipo economico |
| D4 | D | CARMINE - CARACOL - S. AGOSTINO - VALVERDE | Abitazioni di tipo economico |
| E1 | E | ZONA TURISTICO-COSTIERA- PORTO CONTE - MARISTELLA - LE BOMBARDE | Abitazioni civili |
| E2 | E | FERTILIA | Abitazioni civili |
| E3 | E | CAPO CACCIA TRAMARIGLIO PISCHINA SALIDA | Ville e Villini |
| E4 | E | ZONA INDUSTRIALE ARTIGIANALE SAN MARCO | Capannoni industriali |
| R1 | R | AGRO INTERNO E BORGATE | Non presente |
| R2 | R | AGRO COSTIERO NORD E BORGATE | Non presente |
| R3 | R | AGRO COSTIERO SUD E BORGATE | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Alghero per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2117 €/mq
1050 €/mq – 3700 €/mq
27 quotazioni
Terziario
1813 €/mq
1300 €/mq – 2450 €/mq
13 quotazioni
Uffici
1813 €/mq
1300 €/mq – 2450 €/mq
13 quotazioni
Commerciale
1583 €/mq
670 €/mq – 3400 €/mq
17 quotazioni
Negozi
2106 €/mq
1300 €/mq – 3400 €/mq
9 quotazioni
Produttivo
569 €/mq
450 €/mq – 650 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
1036 €/mq
700 €/mq – 1400 €/mq
7 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Alghero
Totale NTN
1366,56
tutte le categorie
Residenziale
753,18
NTN 2024
Non residenziale aggregato
136,58
NTN 2024
Uffici
11,5
NTN 2024
Negozi
37,83
NTN 2024
Box e autorimesse
476,8
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Alghero rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Alghero | 1661 €/mq | +81.8% |
Provincia SS | 1067 €/mq | +16.9% |
Regione Sardegna | 838 €/mq | -8.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Alghero
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A192
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
15
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
753,18
NTN non residenziale aggregato 2024
136,58