Osservatorio immobiliare provinciale

Quotazioni immobiliari in provincia di Sassari

Q: Come leggere le quotazioni OMI in provincia di Sassari, Sardegna?

Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento al metro quadro, organizzati per zona territoriale, tipologia e stato dell immobile. Servono per orientarsi, non per determinare automaticamente un prezzo di vendita.

Q: Le quotazioni OMI bastano per valutare una casa?

No. Per una stima piu utile servono anche superficie, stato reale, pertinenze, piano, esposizione, documenti e caratteristiche specifiche. La valutazione online resta informativa.

Q: Quando serve un professionista?

Serve un professionista quando devi vendere, comprare, chiedere un mutuo, gestire eredita o divisioni, oppure quando il risultato deve essere verificato con sopralluogo e documenti.

Consulta quotazioni OMI, compravendite NTN e dati territoriali disponibili per la provincia. Sono dati di contesto, distinti dalla stima indicativa di un immobile e dalla perizia professionale.

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Mappa territoriale

Comuni della provincia di Sassari

Seleziona un comune per aprire quotazioni e zone OMI.

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EUR/mq media OMI - Residenziale

<=750

1.250

1.750

2.500

3.500

5.000

5.000+

Media OMI residenziale

1.575 €/mq

OMI 2025/2

Minimo residenziale

300 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

21.000 €/mq

categoria Residenziale

Compravendite NTN

11.101,31

anno 2024

Comuni con dati OMI

275 zone OMI

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili per la provincia di Sassari, semestre 2025/2.

Residenziale

1.575 €/mq

300 €/mq – 21.000 €/mq

382 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Uffici

1.140 €/mq

410 €/mq – 3.400 €/mq

148 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Commerciale

1.045 €/mq

270 €/mq – 30.000 €/mq

265 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Negozi

1.423 €/mq

370 €/mq – 30.000 €/mq

140 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Produttivo

449 €/mq

250 €/mq – 820 €/mq

86 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Box e posti auto

529 €/mq

240 €/mq – 1.400 €/mq

146 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Confronto OMI

Indicatori territoriali confrontabili

Medie OMI della categoria Residenziale riferite al medesimo semestre (2025/2).

Territorio	Media OMI Residenziale	Vs Italia
Provincia Sassari	1.575 €/mq	+31,3%
Regione Sardegna	1.170 €/mq	-2,4%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Territorio

Media OMI Residenziale

Vs Italia

Provincia

Sassari

1.575 €/mq

+31,3%

Regione

Sardegna

1.170 €/mq

-2,4%

Italia

1.199 €/mq

—

Comuni da esplorare

Comuni con NTN disponibile

L’ordine segue il numero di compravendite NTN 2024 disponibile nel dataset.

Sassari

1.284 €/mq

2.304,44 NTN · 2024

Olbia

2.670 €/mq

1.930,71 NTN · 2024

Alghero

2.117 €/mq

1.366,56 NTN · 2024

Arzachena

5.243 €/mq

779,44 NTN · 2024

Porto Torres

1.302 €/mq

380,87 NTN · 2024

Santa Teresa Gallura

2.215 €/mq

350,03 NTN · 2024

Valledoria

1.541 €/mq

278,78 NTN · 2024

Castelsardo

1.479 €/mq

259,06 NTN · 2024

La Maddalena

2.310 €/mq

258,02 NTN · 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Sassari

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 471.957
Variazione popolazione: -1536 (-0,3%)
Famiglie: 230.341
Componenti per famiglia: 2,0

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 363.995
Abitazioni occupate: 223.256
Abitazioni non occupate: 140.739

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 171.729
Abitazioni in affitto: 29.867
Abitazioni occupate ad altro titolo: 16.518

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 91.263
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 49.274
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 219.008
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 532

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Provincia Sassari	471.957
Regione Sardegna	1.562.381
Italia Italia	58.943.464

Territorio

Residenti

Provincia

Sassari

471.957

Regione

Sardegna

1.562.381

Italia

58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Tutti i comuni

Comuni della provincia di Sassari

Apri un comune per consultare quotazioni e zone OMI.

Aggius

Media OMI: 575 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 16,5

Aglientu

Media OMI: 2.275 €/mq
Zone OMI: 5
NTN 2024: 88,59

Alà Dei Sardi

Media OMI: 558 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 14

Alghero

Media OMI: 2.117 €/mq
Zone OMI: 15
NTN 2024: 1.366,56

Anela

Media OMI: 523 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 7,92

Ardara

Media OMI: 573 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 11

Arzachena

Media OMI: 5.243 €/mq
Zone OMI: 6
NTN 2024: 779,44

Badesi

Media OMI: 1.492 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 115,5

Banari

Media OMI: 550 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 7,75

Benetutti

Media OMI: 530 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 13,39

Berchidda

Media OMI: 580 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 29,01

Bessude

Media OMI: 513 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 3,5

Bonnanaro

Media OMI: 513 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 15

Bono

Media OMI: 585 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 21,83

Bonorva

Media OMI: 588 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 57,88

Bortigiadas

Media OMI: 518 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 8,17

Borutta

Media OMI: 513 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 6

Bottidda

Media OMI: 536 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 6,6

Buddusò

Media OMI: 719 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 25,5

Bultei

Media OMI: 551 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 8

Bulzi

Media OMI: 650 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 5,5

Burgos

Media OMI: 543 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 2

Calangianus

Media OMI: 688 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 28,92

Cargeghe

Media OMI: 743 €/mq
Zone OMI: 4
NTN 2024: 9

Mostra gli altri 66 comuni

Guida locale

Come usare i dati OMI per valutare un immobile in provincia di Sassari

Questa pagina raccoglie prezzi medi, range OMI, compravendite NTN e collegamenti alle aree locali. Usa i dati come primo orientamento, poi completa la valutazione con tipologia, mq, stato e zona OMI.

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Come leggere le quotazioni OMI in provincia di Sassari, Sardegna?

Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento al metro quadro, organizzati per zona territoriale, tipologia e stato dell immobile. Servono per orientarsi, non per determinare automaticamente un prezzo di vendita.

Le quotazioni OMI bastano per valutare una casa?

No. Per una stima piu utile servono anche superficie, stato reale, pertinenze, piano, esposizione, documenti e caratteristiche specifiche. La valutazione online resta informativa.

Quando serve un professionista?

Serve un professionista quando devi vendere, comprare, chiedere un mutuo, gestire eredita o divisioni, oppure quando il risultato deve essere verificato con sopralluogo e documenti.

Percorsi utili

Aggius2 zone OMI · 483 €/mq Aglientu5 zone OMI · 1.650 €/mq Alà Dei Sardi2 zone OMI · 510 €/mq Alghero15 zone OMI · 1.661 €/mq Anela2 zone OMI · 437 €/mq Ardara2 zone OMI · 482 €/mq Arzachena6 zone OMI · 5.376 €/mq Badesi3 zone OMI · 885 €/mq Banari2 zone OMI · 464 €/mq