Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Arzachena: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Arzachena
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Arzachena
5.243 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
950 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
21.000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
18
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Arzachena
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B2
Uffici
Stato: OTTIMO
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
Zona E5
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
2500 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2400 EUR/mq
Zona E7
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1700 EUR/mq
Massimo
2800 EUR/mq
Zona E6
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1850 EUR/mq
Massimo
2700 EUR/mq
Zona E5
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2050 EUR/mq
Massimo
2800 EUR/mq
Zona E5
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2400 EUR/mq
Massimo
3500 EUR/mq
Zona E6
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2600 EUR/mq
Massimo
3800 EUR/mq
Zona R2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2600 EUR/mq
Massimo
3900 EUR/mq
Zona E6
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
3100 EUR/mq
Massimo
4600 EUR/mq
Zona E8
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
3600 EUR/mq
Massimo
5400 EUR/mq
Zona E7
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
3800 EUR/mq
Massimo
7200 EUR/mq
Zona E7
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
4000 EUR/mq
Massimo
5800 EUR/mq
Zona E8
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
4300 EUR/mq
Massimo
6400 EUR/mq
Zona E7
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
5200 EUR/mq
Massimo
7700 EUR/mq
Zona E8
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
7000 EUR/mq
Massimo
11.000 EUR/mq
Zona E7
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
7500 EUR/mq
Massimo
12.000 EUR/mq
Zona E8
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
11.000 EUR/mq
Massimo
17.000 EUR/mq
Zona E7
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
12.000 EUR/mq
Massimo
21.000 EUR/mq
Zona E7
Negozi
Stato: OTTIMO
Minimo
15.000 EUR/mq
Massimo
30.000 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B2 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B2 | Uffici | OTTIMO | 850 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| E5 | Negozi | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| E7 | Uffici | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni civili | NORMALE | 2050 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| E5 | Ville e Villini | NORMALE | 2400 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni civili | NORMALE | 2600 EUR/mq | 3800 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 2600 EUR/mq | 3900 EUR/mq |
| E6 | Ville e Villini | NORMALE | 3100 EUR/mq | 4600 EUR/mq |
| E8 | Abitazioni civili | NORMALE | 3600 EUR/mq | 5400 EUR/mq |
| E7 | Negozi | NORMALE | 3800 EUR/mq | 7200 EUR/mq |
| E7 | Abitazioni civili | NORMALE | 4000 EUR/mq | 5800 EUR/mq |
| E8 | Abitazioni civili | OTTIMO | 4300 EUR/mq | 6400 EUR/mq |
| E7 | Abitazioni civili | OTTIMO | 5200 EUR/mq | 7700 EUR/mq |
| E8 | Ville e Villini | NORMALE | 7000 EUR/mq | 11.000 EUR/mq |
| E7 | Ville e Villini | NORMALE | 7500 EUR/mq | 12.000 EUR/mq |
| E8 | Ville e Villini | OTTIMO | 11.000 EUR/mq | 17.000 EUR/mq |
| E7 | Ville e Villini | OTTIMO | 12.000 EUR/mq | 21.000 EUR/mq |
| E7 | Negozi | OTTIMO | 15.000 EUR/mq | 30.000 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Arzachena
Semestre 2025/2
Valore medio
5.376 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
850 €/mq - 30.000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
24
righe con valori
NTN 2024
779,44
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B2 | B | CENTRO URBANO | Abitazioni civili |
| E5 | E | CANNIGIONE-LA CONIA-MANNENA-MONTI CORRU-TANCA MANNA - EA BIANCA- LU PULICINU | Abitazioni civili |
| E6 | E | BAJA SARDINIA - CALA BITTA- MIATA-LISCIA DI VACCA | Abitazioni civili |
| E7 | E | C.VOLPE-ROMAZZINO-LA CELVIA-PORTO CERVO-PEVERO-CAPRICCIOLI-ROMAZZINO-ABBIADORI | Ville e Villini |
| E8 | E | POLTU QUATU- LISCIA DI VACCA- CALA FARO- CALA GRANO- PANTOGIA | Ville e Villini |
| R2 | R | AGRO | Pascolo Cespugliato |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Arzachena per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
5.243 €/mq
950 €/mq – 21.000 €/mq
18 quotazioni
Terziario
1.700 €/mq
850 €/mq – 2.800 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1.700 €/mq
850 €/mq – 2.800 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
7.813 €/mq
850 €/mq – 30.000 €/mq
4 quotazioni
Negozi
7.813 €/mq
850 €/mq – 30.000 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Arzachena
Totale NTN
779,44
tutte le categorie
Residenziale
555,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
87,54
NTN 2024
Uffici
8,03
NTN 2024
Negozi
44,33
NTN 2024
Box e autorimesse
136,4
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Arzachena rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Arzachena | 5.376 €/mq | +488.6% |
Provincia SS | 1.067 €/mq | +16.9% |
Regione Sardegna | 838 €/mq | -8.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Arzachena
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A453
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
555,5
NTN non residenziale aggregato 2024
87,54
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.