Valutazione casa a Arzachena: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Arzachena. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Arzachena
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Arzachena
5243 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
950 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
21.000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
18
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Arzachena
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B2 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B2 | Uffici | OTTIMO | 850 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| E5 | Negozi | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| E7 | Uffici | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni civili | NORMALE | 2050 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| E5 | Ville e Villini | NORMALE | 2400 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni civili | NORMALE | 2600 EUR/mq | 3800 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 2600 EUR/mq | 3900 EUR/mq |
| E6 | Ville e Villini | NORMALE | 3100 EUR/mq | 4600 EUR/mq |
| E8 | Abitazioni civili | NORMALE | 3600 EUR/mq | 5400 EUR/mq |
| E7 | Negozi | NORMALE | 3800 EUR/mq | 7200 EUR/mq |
| E7 | Abitazioni civili | NORMALE | 4000 EUR/mq | 5800 EUR/mq |
| E8 | Abitazioni civili | OTTIMO | 4300 EUR/mq | 6400 EUR/mq |
| E7 | Abitazioni civili | OTTIMO | 5200 EUR/mq | 7700 EUR/mq |
| E8 | Ville e Villini | NORMALE | 7000 EUR/mq | 11.000 EUR/mq |
| E7 | Ville e Villini | NORMALE | 7500 EUR/mq | 12.000 EUR/mq |
| E8 | Ville e Villini | OTTIMO | 11.000 EUR/mq | 17.000 EUR/mq |
| E7 | Ville e Villini | OTTIMO | 12.000 EUR/mq | 21.000 EUR/mq |
| E7 | Negozi | OTTIMO | 15.000 EUR/mq | 30.000 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Arzachena
Semestre 2025/2
Valore medio
5376 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
850 €/mq - 30.000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
24
righe con valori
NTN 2024
779,44
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B2 | B | CENTRO URBANO | Abitazioni civili |
| E5 | E | CANNIGIONE-LA CONIA-MANNENA-MONTI CORRU-TANCA MANNA - EA BIANCA- LU PULICINU | Abitazioni civili |
| E6 | E | BAJA SARDINIA - CALA BITTA- MIATA-LISCIA DI VACCA | Abitazioni civili |
| E7 | E | C.VOLPE-ROMAZZINO-LA CELVIA-PORTO CERVO-PEVERO-CAPRICCIOLI-ROMAZZINO-ABBIADORI | Ville e Villini |
| E8 | E | POLTU QUATU- LISCIA DI VACCA- CALA FARO- CALA GRANO- PANTOGIA | Ville e Villini |
| R2 | R | AGRO | Pascolo Cespugliato |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Arzachena per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
5243 €/mq
950 €/mq – 21.000 €/mq
18 quotazioni
Terziario
1700 €/mq
850 €/mq – 2800 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1700 €/mq
850 €/mq – 2800 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
7813 €/mq
850 €/mq – 30.000 €/mq
4 quotazioni
Negozi
7813 €/mq
850 €/mq – 30.000 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Arzachena
Totale NTN
779,44
tutte le categorie
Residenziale
555,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
87,54
NTN 2024
Uffici
8,03
NTN 2024
Negozi
44,33
NTN 2024
Box e autorimesse
136,4
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Arzachena rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Arzachena | 5376 €/mq | +488.6% |
Provincia SS | 1067 €/mq | +16.9% |
Regione Sardegna | 838 €/mq | -8.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Arzachena
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A453
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
555,5
NTN non residenziale aggregato 2024
87,54