Valutazione casa a Castelsardo: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Castelsardo. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Castelsardo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Castelsardo
1479 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1000 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Castelsardo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 360 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 430 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 475 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 475 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 570 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Castelsardo
Semestre 2025/2
Valore medio
1077 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
360 €/mq - 2000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
19
righe con valori
NTN 2024
259,06
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Castelsardo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1479 €/mq
1000 €/mq – 2000 €/mq
6 quotazioni
Terziario
1325 €/mq
1050 €/mq – 1600 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1325 €/mq
1050 €/mq – 1600 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1108 €/mq
430 €/mq – 1700 €/mq
5 quotazioni
Negozi
1450 €/mq
1200 €/mq – 1700 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
475 €/mq
360 €/mq – 590 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
573 €/mq
475 €/mq – 670 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Castelsardo
Totale NTN
259,06
tutte le categorie
Residenziale
153,46
NTN 2024
Non residenziale aggregato
28
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
12
NTN 2024
Box e autorimesse
77,6
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Castelsardo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Castelsardo | 1077 €/mq | +17.9% |
Provincia SS | 1067 €/mq | +16.9% |
Regione Sardegna | 838 €/mq | -8.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Castelsardo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C272
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
153,46
NTN non residenziale aggregato 2024
28