Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Giave

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

Avvia una stima indicativa

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Giave

Colori per media OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Media OMI residenziale

530 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

380 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

700 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

12,75

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Giave, 2° semestre 2025.

Residenziale

530 €/mq

380 €/mq – 700 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

573 €/mq

475 €/mq – 670 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

490 €/mq

330 €/mq – 700 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

625 €/mq

550 €/mq – 700 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

428 €/mq

360 €/mq – 495 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

308 €/mq

285 €/mq – 330 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Giave	530 €/mq	-55.8%
Provincia Sassari	1.575 €/mq	+31.3%
Regione Sardegna	1.170 €/mq	-2.4%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

12,75

tutte le categorie, 2024

Residenziale

8,75

NTN 2024

Non residenziale aggregato

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Giave

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 468
Variazione popolazione: -9 (-1,9%)
Famiglie: 241
Componenti per famiglia: 1,9

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 637
Abitazioni occupate: 241
Abitazioni non occupate: 396

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 243
Abitazioni in affitto: 7
Abitazioni occupate ad altro titolo: 4

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 445
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 141
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 52
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 4

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Giave	468
Provincia Sassari	471.957
Regione Sardegna	1.562.381
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO URBANO

Abitazioni di tipo economico

Zona E1

Fascia E

ZONA INDUSTRIALE ARTIGIANALE

Capannoni industriali

Zona R1

Fascia R

RURALE

Pascolo

Stima indicativa

Valuta un immobile a Giave

Inserisci indirizzo, superficie, tipologia e stato per ottenere una stima indicativa. Per una perizia o una decisione con valore legale è necessario un professionista.

Avvia la stima indicativa Richiedi un confronto

Domande frequenti sulla valutazione a Giave

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.