Valutazione casa a La Maddalena: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di La Maddalena. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - La Maddalena
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - La Maddalena
2310 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1000 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3800 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - La Maddalena
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 540 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 860 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2200 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 2500 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 2500 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 2800 EUR/mq | 3800 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a La Maddalena
Semestre 2025/2
Valore medio
1913 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
540 €/mq - 3800 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
12
righe con valori
NTN 2024
258,02
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a La Maddalena per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2310 €/mq
1000 €/mq – 3800 €/mq
5 quotazioni
Terziario
2025 €/mq
1600 €/mq – 2450 €/mq
1 quotazioni
Uffici
2025 €/mq
1600 €/mq – 2450 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
2252 €/mq
860 €/mq – 3400 €/mq
3 quotazioni
Negozi
2900 €/mq
2500 €/mq – 3400 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
630 €/mq
540 €/mq – 720 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
1000 €/mq
900 €/mq – 1100 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a La Maddalena
Totale NTN
258,02
tutte le categorie
Residenziale
187,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
21,52
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
8
NTN 2024
Box e autorimesse
49
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di La Maddalena rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune La Maddalena | 1913 €/mq | +109.5% |
Provincia SS | 1067 €/mq | +16.9% |
Regione Sardegna | 838 €/mq | -8.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a La Maddalena
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E425
Fasce OMI
B, D
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
187,5
NTN non residenziale aggregato 2024
21,52