Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Oschiri

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Oschiri

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

538 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

400 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

650 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

27,5

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Oschiri, 2° semestre 2025.

Residenziale

538 €/mq

400 €/mq – 650 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

595 €/mq

520 €/mq – 670 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

490 €/mq

330 €/mq – 700 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

625 €/mq

550 €/mq – 700 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

278 €/mq

250 €/mq – 305 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

308 €/mq

285 €/mq – 330 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Oschiri	538 €/mq	-55.1%
Provincia Sassari	1.575 €/mq	+31.3%
Regione Sardegna	1.170 €/mq	-2.4%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

27,5

tutte le categorie, 2024

Residenziale

13,5

NTN 2024

Non residenziale aggregato

11,5

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

2,5

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Oschiri

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 2917
Variazione popolazione: -53 (-1,8%)
Famiglie: 1351
Componenti per famiglia: 2,2

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 2182
Abitazioni occupate: 1340
Abitazioni non occupate: 842

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 1207
Abitazioni in affitto: 78
Abitazioni occupate ad altro titolo: 53

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 1210
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 504
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 454
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 6

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Oschiri	2917
Provincia Sassari	471.957
Regione Sardegna	1.562.381
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO URBANO

Abitazioni di tipo economico

Zona R1

Fascia R

RURALE

Pascolo

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Domande frequenti sulla valutazione a Oschiri

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.