Valutazione casa a Ozieri: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Ozieri. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Ozieri
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Ozieri
710 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
480 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Ozieri
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Box | NORMALE | 330 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 350 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| E2 | Capannoni industriali | NORMALE | 360 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 380 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 380 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 380 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 480 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 670 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 760 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Uffici strutturati | OTTIMO | 810 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Uffici strutturati | OTTIMO | 950 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Ozieri
Semestre 2025/2
Valore medio
665 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
330 €/mq - 1500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
18
righe con valori
NTN 2024
99,61
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO E RIONE S.LEONARDO | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | ZONA PERIFERICA AMPLIAMENTO CITTADINO | Abitazioni di tipo economico |
| E1 | E | QUARTIERE SAN NICOLA | Abitazioni di tipo economico |
| E2 | E | ZONA INDUSTRIALE ARTIGIANALE CHILIVANI - STAZIONE - IPPODROMO | Capannoni industriali |
| R1 | R | RURALE AGRO E CASE SPARSE | Pascolo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Ozieri per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
710 €/mq
480 €/mq – 1000 €/mq
5 quotazioni
Terziario
969 €/mq
670 €/mq – 1500 €/mq
4 quotazioni
Uffici
969 €/mq
670 €/mq – 1500 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
633 €/mq
380 €/mq – 1000 €/mq
4 quotazioni
Negozi
850 €/mq
700 €/mq – 1000 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
428 €/mq
360 €/mq – 495 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
393 €/mq
330 €/mq – 430 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Ozieri
Totale NTN
99,61
tutte le categorie
Residenziale
49,6
NTN 2024
Non residenziale aggregato
39,51
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
9
NTN 2024
Box e autorimesse
10,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Ozieri rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Ozieri | 665 €/mq | -27.2% |
Provincia SS | 1067 €/mq | +16.9% |
Regione Sardegna | 838 €/mq | -8.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Ozieri
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G203
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
49,6
NTN non residenziale aggregato 2024
39,51