Valutazione casa a Palau: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Palau. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Palau
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Palau
2817 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1400 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
6800 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
15
voci OMI
Zone OMI
8
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Palau
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 540 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| E3 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E3 | Laboratori | NORMALE | 620 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 860 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 950 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 950 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E3 | Uffici | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2350 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2850 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2850 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2650 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 2150 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 2200 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 2200 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 2300 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 2300 EUR/mq | 2850 EUR/mq |
| E2 | Uffici | NORMALE | 2300 EUR/mq | 2850 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 2400 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2400 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 2400 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| E5 | Uffici | NORMALE | 2400 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 2500 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 2500 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| E5 | Negozi | NORMALE | 2500 EUR/mq | 3600 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni civili | NORMALE | 2600 EUR/mq | 3600 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 2800 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | NORMALE | 2800 EUR/mq | 4100 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 2850 EUR/mq | 3700 EUR/mq |
| E5 | Ville e Villini | NORMALE | 4900 EUR/mq | 6800 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Palau
Semestre 2025/2
Valore medio
2174 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
540 €/mq - 6800 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
9
aree territoriali
Quotazioni
40
righe con valori
NTN 2024
234,28
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO URBANO | Abitazioni civili |
| C1 | C | TANCA MANNA PALAU ALTA | Abitazioni civili |
| D2 | D | VECCHIO MARINO | Abitazioni civili |
| E1 | E | PUNTA PALAU SCIUMARA MONTE ALTURA | Abitazioni civili |
| E2 | E | COSTA SERENA - PADULEDDA - BARRABISA - PETRALANA | Abitazioni civili |
| E3 | E | STAZZU PULCHEDDU | Abitazioni civili |
| E4 | E | CALA CAPRA CAPO D`ORSO PORTO MANNU | Abitazioni civili |
| E5 | E | PUNTA SARDEGNA PORTO RAFAEL | Ville e Villini |
| R1 | R | RURALE | Pascolo |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Palau per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2817 €/mq
1400 €/mq – 6800 €/mq
15 quotazioni
Terziario
2354 €/mq
1350 €/mq – 3400 €/mq
7 quotazioni
Uffici
2354 €/mq
1350 €/mq – 3400 €/mq
7 quotazioni
Commerciale
2044 €/mq
620 €/mq – 3600 €/mq
10 quotazioni
Negozi
2750 €/mq
2200 €/mq – 3600 €/mq
6 quotazioni
Produttivo
630 €/mq
540 €/mq – 720 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
1000 €/mq
600 €/mq – 1300 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Palau
Totale NTN
234,28
tutte le categorie
Residenziale
154,53
NTN 2024
Non residenziale aggregato
22
NTN 2024
Uffici
8
NTN 2024
Negozi
7
NTN 2024
Box e autorimesse
57,75
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Palau rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Palau | 2174 €/mq | +138.0% |
Provincia SS | 1067 €/mq | +16.9% |
Regione Sardegna | 838 €/mq | -8.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Palau
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G258
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
9
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
154,53
NTN non residenziale aggregato 2024
22