Valutazione casa a S. Maria Coghinas: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di S. Maria Coghinas. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - S. Maria Coghinas
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - S. Maria Coghinas
650 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
420 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
2
voci OMI
Zone OMI
1
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - S. Maria Coghinas
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Box | NORMALE | 285 EUR/mq | 330 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 315 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 330 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 420 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 670 EUR/mq | 950 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a S. Maria Coghinas
Semestre 2025/2
Valore medio
514 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
285 €/mq - 950 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
8
righe con valori
NTN 2024
26,03
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a S. Maria Coghinas per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
650 €/mq
420 €/mq – 900 €/mq
2 quotazioni
Terziario
810 €/mq
670 €/mq – 950 €/mq
1 quotazioni
Uffici
810 €/mq
670 €/mq – 950 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
503 €/mq
330 €/mq – 800 €/mq
2 quotazioni
Negozi
650 €/mq
500 €/mq – 800 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
363 €/mq
315 €/mq – 410 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
308 €/mq
285 €/mq – 330 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a S. Maria Coghinas
Totale NTN
26,03
tutte le categorie
Residenziale
19,85
NTN 2024
Non residenziale aggregato
3,09
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
3,09
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di S. Maria Coghinas rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune S. Maria Coghinas | 514 €/mq | -43.8% |
Provincia SS | 1067 €/mq | +16.9% |
Regione Sardegna | 838 €/mq | -8.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a S. Maria Coghinas
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
M284
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
19,85
NTN non residenziale aggregato 2024
3,09