valutamicasa.it
Valuta casa
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Sassari: quotazioni OMI e stima indicativa

Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Sassari. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.

Ottieni una valutazione approfondita

Pubblicità

Quotazioni OMI - Sassari

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Sassari

1284 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

300 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

3000 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

47

voci OMI

Zone OMI

17

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Sassari

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
E2Posti auto scopertiNORMALE240 EUR/mq380 EUR/mq
D5Posti auto scopertiNORMALE285 EUR/mq475 EUR/mq
D6Posti auto scopertiNORMALE285 EUR/mq475 EUR/mq
E1Posti auto scopertiNORMALE285 EUR/mq380 EUR/mq
E2Posti auto copertiNORMALE285 EUR/mq475 EUR/mq
B2Abitazioni di tipo economicoSCADENTE300 EUR/mq450 EUR/mq
R1MagazziniNORMALE300 EUR/mq600 EUR/mq
R2MagazziniNORMALE300 EUR/mq600 EUR/mq
B2MagazziniNORMALE320 EUR/mq550 EUR/mq
D1Posti auto scopertiNORMALE330 EUR/mq570 EUR/mq
D2Posti auto scopertiNORMALE330 EUR/mq475 EUR/mq
C3Posti auto scopertiNORMALE350 EUR/mq600 EUR/mq
B2NegoziSCADENTE370 EUR/mq730 EUR/mq
E2Capannoni industrialiNORMALE370 EUR/mq730 EUR/mq
D1Posti auto copertiNORMALE380 EUR/mq760 EUR/mq
D4BoxNORMALE380 EUR/mq670 EUR/mq
D5Posti auto copertiNORMALE380 EUR/mq570 EUR/mq
D6Posti auto copertiNORMALE380 EUR/mq570 EUR/mq
E1Posti auto copertiNORMALE380 EUR/mq475 EUR/mq
D3MagazziniNORMALE400 EUR/mq650 EUR/mq
R2Abitazioni di tipo economicoSCADENTE400 EUR/mq700 EUR/mq
D2Posti auto copertiNORMALE430 EUR/mq620 EUR/mq
C1Posti auto scopertiNORMALE450 EUR/mq800 EUR/mq
C3Posti auto copertiNORMALE450 EUR/mq800 EUR/mq
D2MagazziniNORMALE450 EUR/mq800 EUR/mq
D3BoxNORMALE475 EUR/mq670 EUR/mq
D5BoxNORMALE475 EUR/mq760 EUR/mq
D6BoxNORMALE475 EUR/mq760 EUR/mq
E1BoxNORMALE475 EUR/mq670 EUR/mq
B1Posti auto scopertiNORMALE500 EUR/mq700 EUR/mq
D4Abitazioni di tipo economicoSCADENTE500 EUR/mq700 EUR/mq
D2BoxNORMALE520 EUR/mq760 EUR/mq
R1Abitazioni di tipo economicoSCADENTE520 EUR/mq780 EUR/mq
E2LaboratoriNORMALE540 EUR/mq900 EUR/mq
B1MagazziniNORMALE550 EUR/mq950 EUR/mq
C4MagazziniNORMALE550 EUR/mq900 EUR/mq
C4Posti auto copertiNORMALE550 EUR/mq850 EUR/mq
B2Abitazioni di tipo economicoNORMALE560 EUR/mq830 EUR/mq
B2LaboratoriNORMALE570 EUR/mq760 EUR/mq
D2LaboratoriNORMALE570 EUR/mq760 EUR/mq
C1Posti auto copertiNORMALE580 EUR/mq850 EUR/mq
D4NegoziNORMALE590 EUR/mq1150 EUR/mq
B1Posti auto copertiNORMALE600 EUR/mq1000 EUR/mq
C1MagazziniNORMALE600 EUR/mq1050 EUR/mq
C3MagazziniNORMALE600 EUR/mq1000 EUR/mq
D1MagazziniNORMALE600 EUR/mq1000 EUR/mq
E1MagazziniNORMALE600 EUR/mq900 EUR/mq
E2MagazziniNORMALE600 EUR/mq800 EUR/mq
R2Abitazioni di tipo economicoNORMALE600 EUR/mq900 EUR/mq
B2BoxNORMALE650 EUR/mq950 EUR/mq
B2NegoziNORMALE650 EUR/mq1250 EUR/mq
D2NegoziNORMALE650 EUR/mq1300 EUR/mq
E1LaboratoriNORMALE670 EUR/mq860 EUR/mq
R1Abitazioni di tipo economicoNORMALE670 EUR/mq1000 EUR/mq
B1NegoziNORMALE700 EUR/mq1350 EUR/mq
C4NegoziNORMALE700 EUR/mq1350 EUR/mq
D4Abitazioni di tipo economicoNORMALE700 EUR/mq1050 EUR/mq
D1BoxNORMALE710 EUR/mq900 EUR/mq
B2UfficiNORMALE750 EUR/mq1300 EUR/mq
C3BoxNORMALE750 EUR/mq1100 EUR/mq
D1NegoziNORMALE750 EUR/mq1500 EUR/mq
C4BoxNORMALE760 EUR/mq1150 EUR/mq
D1LaboratoriNORMALE760 EUR/mq1050 EUR/mq
D4UfficiNORMALE760 EUR/mq1150 EUR/mq
E4BoxNORMALE760 EUR/mq860 EUR/mq
B1UfficiNORMALE800 EUR/mq1500 EUR/mq
C1BoxNORMALE800 EUR/mq1200 EUR/mq
C1NegoziNORMALE800 EUR/mq1550 EUR/mq
C4Abitazioni di tipo economicoNORMALE800 EUR/mq1100 EUR/mq
D2Abitazioni di tipo economicoNORMALE800 EUR/mq1050 EUR/mq
D2UfficiNORMALE800 EUR/mq1250 EUR/mq
D4Abitazioni civiliNORMALE800 EUR/mq1200 EUR/mq
R2Abitazioni civiliNORMALE800 EUR/mq1200 EUR/mq
C4LaboratoriNORMALE810 EUR/mq1050 EUR/mq
B1Abitazioni di tipo economicoNORMALE850 EUR/mq1200 EUR/mq
B2Abitazioni civiliNORMALE850 EUR/mq1250 EUR/mq
C1Abitazioni di tipo economicoNORMALE850 EUR/mq1250 EUR/mq
C3NegoziNORMALE850 EUR/mq1600 EUR/mq
D6Abitazioni di tipo economicoNORMALE850 EUR/mq1250 EUR/mq
E2NegoziNORMALE850 EUR/mq1300 EUR/mq
R1Abitazioni civiliNORMALE850 EUR/mq1300 EUR/mq
B1LaboratoriNORMALE860 EUR/mq1150 EUR/mq
C1LaboratoriNORMALE860 EUR/mq1050 EUR/mq
C3LaboratoriNORMALE860 EUR/mq1050 EUR/mq
D1Abitazioni di tipo economicoNORMALE870 EUR/mq1300 EUR/mq
C3Abitazioni di tipo economicoNORMALE900 EUR/mq1200 EUR/mq
E1Abitazioni di tipo economicoNORMALE900 EUR/mq1200 EUR/mq
E1NegoziNORMALE900 EUR/mq1450 EUR/mq
E2UfficiNORMALE900 EUR/mq1300 EUR/mq
R2Ville e VilliniNORMALE900 EUR/mq1300 EUR/mq
B1BoxNORMALE950 EUR/mq1300 EUR/mq
C1UfficiNORMALE950 EUR/mq1450 EUR/mq
C2BoxNORMALE950 EUR/mq1150 EUR/mq
C4UfficiNORMALE1000 EUR/mq1550 EUR/mq
D3Abitazioni di tipo economicoNORMALE1000 EUR/mq1400 EUR/mq
E2Abitazioni civiliNORMALE1000 EUR/mq1300 EUR/mq
E2Centri commercialiOTTIMO1000 EUR/mq1400 EUR/mq
R1Ville e VilliniNORMALE1000 EUR/mq1450 EUR/mq
D2Abitazioni civiliNORMALE1050 EUR/mq1450 EUR/mq
D5Abitazioni di tipo economicoNORMALE1050 EUR/mq1350 EUR/mq
E1Abitazioni civiliNORMALE1050 EUR/mq1450 EUR/mq
E1UfficiNORMALE1050 EUR/mq1350 EUR/mq
D1Abitazioni civiliNORMALE1100 EUR/mq1450 EUR/mq
D1UfficiNORMALE1100 EUR/mq1600 EUR/mq
D3Abitazioni civiliNORMALE1100 EUR/mq1600 EUR/mq
D5Abitazioni civiliNORMALE1150 EUR/mq1550 EUR/mq
B1Abitazioni civiliNORMALE1200 EUR/mq1450 EUR/mq
C3UfficiNORMALE1200 EUR/mq1800 EUR/mq
D6Abitazioni civiliNORMALE1200 EUR/mq1500 EUR/mq
B1Uffici strutturatiOTTIMO1250 EUR/mq1800 EUR/mq
B2NegoziOTTIMO1250 EUR/mq2400 EUR/mq
C4Abitazioni civiliNORMALE1250 EUR/mq1550 EUR/mq
E1Uffici strutturatiOTTIMO1250 EUR/mq1500 EUR/mq
B1NegoziOTTIMO1300 EUR/mq2400 EUR/mq
C1Abitazioni civiliNORMALE1300 EUR/mq1600 EUR/mq
D6Abitazioni civiliOTTIMO1300 EUR/mq1800 EUR/mq
E1Abitazioni civiliOTTIMO1300 EUR/mq1800 EUR/mq
C4Uffici strutturatiNORMALE1350 EUR/mq1750 EUR/mq
D1Uffici strutturatiOTTIMO1350 EUR/mq1900 EUR/mq
D2Uffici strutturatiOTTIMO1350 EUR/mq1600 EUR/mq
C1Uffici strutturatiOTTIMO1400 EUR/mq1900 EUR/mq
C2Abitazioni civiliNORMALE1400 EUR/mq2100 EUR/mq
D1Centri commercialiOTTIMO1400 EUR/mq2000 EUR/mq
D5Abitazioni civiliOTTIMO1400 EUR/mq1800 EUR/mq
C3Abitazioni civiliNORMALE1500 EUR/mq2100 EUR/mq
D3Ville e VilliniNORMALE1500 EUR/mq2200 EUR/mq
B1Abitazioni civiliOTTIMO1550 EUR/mq2250 EUR/mq
C4Abitazioni civiliOTTIMO1600 EUR/mq2300 EUR/mq
E4Ville e VilliniNORMALE1600 EUR/mq2100 EUR/mq
B2Centri commercialiOTTIMO1700 EUR/mq2400 EUR/mq
C1Abitazioni civiliOTTIMO1700 EUR/mq2350 EUR/mq
B1Centri commercialiOTTIMO1800 EUR/mq2600 EUR/mq
C3Abitazioni civiliOTTIMO1800 EUR/mq2500 EUR/mq
D3Ville e VilliniOTTIMO1800 EUR/mq2500 EUR/mq
C2Ville e VilliniNORMALE2400 EUR/mq3000 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Sassari

Semestre 2025/2

Valore medio

1037 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

240 €/mq - 3000 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

17

aree territoriali

Quotazioni

135

righe con valori

NTN 2024

2304,44

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCENTRO URBANOAbitazioni civili
B2BCENTRO STORICOAbitazioni di tipo economico
C1CCAPPUCCINI - LUNA E SOLE - LU FANGAZZUAbitazioni civili
C2CRIONE CELESTINEAbitazioni civili
C3CSERRA SECCA - CARBONAZZIAbitazioni civili
C4CRIZZEDDU - CLINICHE - SAN PAOLOAbitazioni civili
D1DMONSERRATO - SAN PIETRO - PIANDANNAAbitazioni civili
D2DMONTE ROSELLO - SACRO CUOREAbitazioni di tipo economico
D3DMONTE BIANCHINU - FILIGHEDDU - SAN FRANCESCOVille e Villini
D4DLATTE DOLCE S. MARIA DI PISAAbitazioni di tipo economico
D5DS.ORSOLA NORD E SUDAbitazioni civili
D6DBADDIMANNA - SASSARI 2 - BALDEDDAAbitazioni civili
E1ELI PUNTIAbitazioni di tipo economico
E2EZONA INDUSTRIALE PREDDA NIEDDACapannoni industriali
E4EVILLAGGIO S.ORSOLAVille e Villini
R1RAGRO DI SASSARI E BORGATE (S. GIOVANNI-OTTAVA-CANIGA-BANCALI)Pascolo
R2RAGRO DELLA NURRA E BORGATEPascolo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Sassari per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1284 €/mq

300 €/mq – 3000 €/mq

47 quotazioni

Terziario

1311 €/mq

750 €/mq – 1900 €/mq

16 quotazioni

Uffici

1311 €/mq

750 €/mq – 1900 €/mq

16 quotazioni

Commerciale

1137 €/mq

370 €/mq – 2600 €/mq

26 quotazioni

Negozi

1142 €/mq

370 €/mq – 2400 €/mq

13 quotazioni

Produttivo

550 €/mq

370 €/mq – 730 €/mq

1 quotazioni

Box e posti auto

626 €/mq

240 €/mq – 1300 €/mq

33 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Sassari

Totale NTN

2304,44

tutte le categorie

Residenziale

1288,45

NTN 2024

Non residenziale aggregato

305,04

NTN 2024

Uffici

39,25

NTN 2024

Negozi

101,98

NTN 2024

Box e autorimesse

710,95

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Sassari rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Sassari

1037 €/mq+13.5%

Provincia

SS

1067 €/mq+16.9%

Regione

Sardegna

838 €/mq-8.2%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

Annunci sponsorizzati

Professionisti immobiliari a Sassari

Partner sponsorizzati disponibili per Sassari con Piano Comune.

Vuoi comparire qui?

Pubblicità locale disponibile

Sei un professionista a Sassari?

Compari nel tuo comune da EUR 9,99/mese, oppure scegli 12 mesi a EUR 99 con 3 mesi omaggio.

Scopri il Piano Comune

Richiesta guidata

Di cosa hai bisogno a Sassari?

Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o altro supporto.

Un solo messaggio, poi ti orientiamo noi.

Se indichi zona e bisogno, la risposta e piu precisa.

Nessun obbligo: prima capiamo quale figura serve davvero.

Contatto professionale

Inviaci la tua richiesta

Compila i dati essenziali: ti contattiamo per indirizzarti meglio.

Ti facciamo ricontattare da un professionista per impostare prezzo e strategia di vendita.

Valuta il tuo immobile a Sassari

Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.

Apri valutazioneReport PDF esempio

Professionisti

Di cosa hai bisogno?

Casa

Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.

  • Agenti immobiliari e notai
  • Mediatori creditizi per il mutuo
  • Geometri, architetti e ingegneri
  • APE, fiscalita e servizi per vendere
Scegli professionista ->

Domande frequenti sulla valutazione a Sassari

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

I452

Fasce OMI

B, C, D, E, R

Zone OMI

17

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

1288,45

NTN non residenziale aggregato 2024

305,04

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti