Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Sassari

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Sassari

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.284 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

300 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

3.000 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

2.304,44

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Sassari, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.284 €/mq

300 €/mq – 3.000 €/mq

47 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.311 €/mq

750 €/mq – 1.900 €/mq

16 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.137 €/mq

370 €/mq – 2.600 €/mq

26 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.142 €/mq

370 €/mq – 2.400 €/mq

13 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

550 €/mq

370 €/mq – 730 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

626 €/mq

240 €/mq – 1.300 €/mq

33 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Sassari	1.284 €/mq	+7.1%
Provincia Sassari	1.575 €/mq	+31.3%
Regione Sardegna	1.170 €/mq	-2.4%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

2.304,44

tutte le categorie, 2024

Residenziale

1.288,45

NTN 2024

Non residenziale aggregato

305,04

NTN 2024

Uffici

39,25

NTN 2024

Negozi

101,98

NTN 2024

Box e autorimesse

710,95

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Sassari

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 120.510
Variazione popolazione: -575 (-0,5%)
Famiglie: 60.219
Componenti per famiglia: 2,0

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 65.535
Abitazioni occupate: 57.467
Abitazioni non occupate: 8068

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 44.017
Abitazioni in affitto: 9012
Abitazioni occupate ad altro titolo: 3570

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 11.026
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 4114
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 49.679
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 105

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Sassari	120.510
Provincia Sassari	471.957
Regione Sardegna	1.562.381
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO URBANO

Abitazioni civili

Zona B2

Fascia B

CENTRO STORICO

Abitazioni di tipo economico

Zona C1

Fascia C

CAPPUCCINI - LUNA E SOLE - LU FANGAZZU

Abitazioni civili

Zona C2

Fascia C

RIONE CELESTINE

Abitazioni civili

Zona C3

Fascia C

SERRA SECCA - CARBONAZZI

Abitazioni civili

Zona C4

Fascia C

RIZZEDDU - CLINICHE - SAN PAOLO

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

MONSERRATO - SAN PIETRO - PIANDANNA

Abitazioni civili

Zona D2

Fascia D

MONTE ROSELLO - SACRO CUORE

Abitazioni di tipo economico

Zona D3

Fascia D

MONTE BIANCHINU - FILIGHEDDU - SAN FRANCESCO

Ville e Villini

Zona D4

Fascia D

LATTE DOLCE S. MARIA DI PISA

Abitazioni di tipo economico

Zona D5

Fascia D

S.ORSOLA NORD E SUD

Abitazioni civili

Zona D6

Fascia D

BADDIMANNA - SASSARI 2 - BALDEDDA

Abitazioni civili

Zona E1

Fascia E

LI PUNTI

Abitazioni di tipo economico

Zona E2

Fascia E

ZONA INDUSTRIALE PREDDA NIEDDA

Capannoni industriali

Zona E4

Fascia E

VILLAGGIO S.ORSOLA

Ville e Villini

Zona R1

Fascia R

AGRO DI SASSARI E BORGATE (S. GIOVANNI-OTTAVA-CANIGA-BANCALI)

Pascolo

Zona R2

Fascia R

AGRO DELLA NURRA E BORGATE

Pascolo

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Sassari

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.