Valutazione casa a Stintino: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Stintino. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Stintino
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Stintino
1964 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1000 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Stintino
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 540 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 700 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 760 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 760 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 950 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2850 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 2100 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 2300 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 2700 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Stintino
Semestre 2025/2
Valore medio
1751 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
540 €/mq - 3400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
21
righe con valori
NTN 2024
132,64
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Stintino per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1964 €/mq
1000 €/mq – 3400 €/mq
11 quotazioni
Terziario
2363 €/mq
1850 €/mq – 2850 €/mq
2 quotazioni
Uffici
2363 €/mq
1850 €/mq – 2850 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
2035 €/mq
760 €/mq – 3100 €/mq
3 quotazioni
Negozi
2575 €/mq
2000 €/mq – 3100 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
630 €/mq
540 €/mq – 720 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
1028 €/mq
760 €/mq – 1250 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Stintino
Totale NTN
132,64
tutte le categorie
Residenziale
111,95
NTN 2024
Non residenziale aggregato
5,69
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0,19
NTN 2024
Box e autorimesse
15
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Stintino rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Stintino | 1751 €/mq | +91.7% |
Provincia SS | 1067 €/mq | +16.9% |
Regione Sardegna | 838 €/mq | -8.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Stintino
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
M290
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
111,95
NTN non residenziale aggregato 2024
5,69