Valutazione casa a Usini: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Usini. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Usini
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Usini
800 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
560 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1050 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
2
voci OMI
Zone OMI
1
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Usini
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Box | NORMALE | 285 EUR/mq | 425 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 300 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 330 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 360 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 560 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 760 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Usini
Semestre 2025/2
Valore medio
612 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
285 €/mq - 1050 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
8
righe con valori
NTN 2024
38,92
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Usini per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
800 €/mq
560 €/mq – 1050 €/mq
2 quotazioni
Terziario
855 €/mq
760 €/mq – 950 €/mq
1 quotazioni
Uffici
855 €/mq
760 €/mq – 950 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
640 €/mq
330 €/mq – 1000 €/mq
2 quotazioni
Negozi
900 €/mq
800 €/mq – 1000 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
428 €/mq
360 €/mq – 495 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
355 €/mq
285 €/mq – 425 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Usini
Totale NTN
38,92
tutte le categorie
Residenziale
22,92
NTN 2024
Non residenziale aggregato
5,5
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
10,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Usini rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Usini | 612 €/mq | -33.0% |
Provincia SS | 1067 €/mq | +16.9% |
Regione Sardegna | 838 €/mq | -8.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Usini
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L509
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
22,92
NTN non residenziale aggregato 2024
5,5