Valutazione casa a Gaggi: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Gaggi. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Gaggi
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Gaggi
700 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
500 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
950 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
4
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Gaggi
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 170 EUR/mq | 255 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 170 EUR/mq | 255 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 215 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 360 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 255 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 300 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 640 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 680 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 680 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Gaggi
Semestre 2025/2
Valore medio
517 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
170 €/mq - 1050 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
12
righe con valori
NTN 2024
46,79
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Gaggi per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
700 €/mq
500 €/mq – 950 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
865 €/mq
680 €/mq – 1050 €/mq
2 quotazioni
Negozi
865 €/mq
680 €/mq – 1050 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
333 €/mq
250 €/mq – 420 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Gaggi
Totale NTN
46,79
tutte le categorie
Residenziale
28,79
NTN 2024
Non residenziale aggregato
2
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
16
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Gaggi rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Gaggi | 517 €/mq | -43.4% |
Provincia ME | 705 €/mq | -22.8% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Gaggi
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D844
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
28,79
NTN non residenziale aggregato 2024
2