Osservatorio immobiliare provinciale

Quotazioni immobiliari in provincia di Messina

Q: Come leggere le quotazioni OMI in provincia di Messina, Sicilia?

Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento al metro quadro, organizzati per zona territoriale, tipologia e stato dell immobile. Servono per orientarsi, non per determinare automaticamente un prezzo di vendita.

Q: Le quotazioni OMI bastano per valutare una casa?

No. Per una stima piu utile servono anche superficie, stato reale, pertinenze, piano, esposizione, documenti e caratteristiche specifiche. La valutazione online resta informativa.

Q: Quando serve un professionista?

Serve un professionista quando devi vendere, comprare, chiedere un mutuo, gestire eredita o divisioni, oppure quando il risultato deve essere verificato con sopralluogo e documenti.

Consulta quotazioni OMI, compravendite NTN e dati territoriali disponibili per la provincia. Sono dati di contesto, distinti dalla stima indicativa di un immobile e dalla perizia professionale.

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Mappa territoriale

Comuni della provincia di Messina

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EUR/mq media OMI - Residenziale

<=750

1.250

1.750

2.500

3.500

5.000

5.000+

Media OMI residenziale

884 €/mq

OMI 2025/2

Minimo residenziale

250 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

5.500 €/mq

categoria Residenziale

Compravendite NTN

8.849

anno 2024

Comuni con dati OMI

108

306 zone OMI

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili per la provincia di Messina, semestre 2025/2.

Residenziale

884 €/mq

250 €/mq – 5.500 €/mq

582 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Uffici

1.257 €/mq

315 €/mq – 4.700 €/mq

57 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Commerciale

1.092 €/mq

355 €/mq – 5.200 €/mq

166 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Negozi

1.106 €/mq

445 €/mq – 5.200 €/mq

155 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Produttivo

432 €/mq

215 €/mq – 1.000 €/mq

84 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Box e posti auto

397 €/mq

95 €/mq – 3.500 €/mq

218 quotazioni disponibili · semestre 2025/2

Confronto OMI

Indicatori territoriali confrontabili

Medie OMI della categoria Residenziale riferite al medesimo semestre (2025/2).

Territorio	Media OMI Residenziale	Vs Italia
Provincia Messina	884 €/mq	-26,3%
Regione Sicilia	730 €/mq	-39,2%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Territorio

Media OMI Residenziale

Vs Italia

Provincia

Messina

884 €/mq

-26,3%

Regione

Sicilia

730 €/mq

-39,2%

Italia

1.199 €/mq

—

Comuni da esplorare

Comuni con NTN disponibile

L’ordine segue il numero di compravendite NTN 2024 disponibile nel dataset.

Messina

1.028 €/mq

3.128,29 NTN · 2024

Milazzo

1.200 €/mq

703,65 NTN · 2024

Giardini-Naxos

1.748 €/mq

342,18 NTN · 2024

Barcellona Pozzo Gotto

681 €/mq

328,36 NTN · 2024

Capo D’Orlando

1.525 €/mq

288,48 NTN · 2024

Taormina

2.420 €/mq

219,18 NTN · 2024

Sant’Agata Di Militello

850 €/mq

199,45 NTN · 2024

Lipari

1.680 €/mq

158,01 NTN · 2024

Furnari

966 €/mq

150,45 NTN · 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Messina

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 596.147
Variazione popolazione: -1924 (-0,3%)
Famiglie: 280.409
Componenti per famiglia: 2,1

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 455.604
Abitazioni occupate: 274.416
Abitazioni non occupate: 181.188

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 211.047
Abitazioni in affitto: 33.240
Abitazioni occupate ad altro titolo: 24.582

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 112.129
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 75.564
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 263.890
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 400

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Provincia Messina	596.147
Regione Sicilia	4.787.390
Italia Italia	58.943.464

Territorio

Residenti

Provincia

Messina

596.147

Regione

Sicilia

4.787.390

Italia

58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Tutti i comuni

Comuni della provincia di Messina

Apri un comune per consultare quotazioni e zone OMI.

Acquedolci

Media OMI: 873 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 41,53

Alcara Li Fusi

Media OMI: 399 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 10

Alì

Media OMI: 528 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 4

Alì Terme

Media OMI: 1.147 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 44,22

Antillo

Media OMI: 440 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 1

Barcellona Pozzo Gotto

Media OMI: 681 €/mq
Zone OMI: 5
NTN 2024: 328,36

Basicò

Media OMI: 395 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 5,25

Brolo

Media OMI: 792 €/mq
Zone OMI: 4
NTN 2024: 76,06

Capizzi

Media OMI: 523 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 16,61

Capo D’Orlando

Media OMI: 1.525 €/mq
Zone OMI: 5
NTN 2024: 288,48

Capri Leone

Media OMI: 676 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 30,75

Caronia

Media OMI: 536 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 83,77

Casalvecchio Siculo

Media OMI: 458 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 10,17

Castel Di Lucio

Media OMI: 404 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 8

Castell’Umberto

Media OMI: 582 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 15

Castelmola

Media OMI: 1.418 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 25

Castroreale

Media OMI: 491 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 21

Cesarò

Media OMI: 501 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 39,58

Condrò

Media OMI: 555 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 6

Falcone

Media OMI: 908 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 48,38

Ficarra

Media OMI: 464 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 11

Fiumedinisi

Media OMI: 548 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 13,67

Floresta

Media OMI: 578 €/mq
Zone OMI: 2
NTN 2024: 12

Fondachelli-Fantina

Media OMI: 493 €/mq
Zone OMI: 3
NTN 2024: 4,41

Mostra gli altri 84 comuni

Guida locale

Come usare i dati OMI per valutare un immobile in provincia di Messina

Questa pagina raccoglie prezzi medi, range OMI, compravendite NTN e collegamenti alle aree locali. Usa i dati come primo orientamento, poi completa la valutazione con tipologia, mq, stato e zona OMI.

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Come leggere le quotazioni OMI in provincia di Messina, Sicilia?

Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento al metro quadro, organizzati per zona territoriale, tipologia e stato dell immobile. Servono per orientarsi, non per determinare automaticamente un prezzo di vendita.

Le quotazioni OMI bastano per valutare una casa?

No. Per una stima piu utile servono anche superficie, stato reale, pertinenze, piano, esposizione, documenti e caratteristiche specifiche. La valutazione online resta informativa.

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Serve un professionista quando devi vendere, comprare, chiedere un mutuo, gestire eredita o divisioni, oppure quando il risultato deve essere verificato con sopralluogo e documenti.

Percorsi utili

Acquedolci2 zone OMI · 671 €/mq Alcara Li Fusi2 zone OMI · 337 €/mq Alì2 zone OMI · 404 €/mq Alì Terme2 zone OMI · 930 €/mq Antillo2 zone OMI · 360 €/mq Barcellona Pozzo Gotto5 zone OMI · 579 €/mq Basicò2 zone OMI · 340 €/mq Brolo4 zone OMI · 719 €/mq Capizzi2 zone OMI · 434 €/mq