Valutazione casa a Giardini-Naxos: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Giardini-Naxos. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Giardini-Naxos
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Giardini-Naxos
1748 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
970 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2750 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Giardini-Naxos
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 230 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 245 EUR/mq | 365 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 340 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 460 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 580 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 580 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 600 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 620 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 620 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 970 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2550 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1950 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Giardini-Naxos
Semestre 2025/2
Valore medio
1217 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
230 €/mq - 2750 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
19
righe con valori
NTN 2024
342,18
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO URBANO - VIA R. MARGHERITA - VIA IV NOVEMBRE - CORSO UMBERTO I - LUNGOMARE TYSANDROS - SCHISO` | Abitazioni civili |
| D1 | D | C/DA MASTROCICCIO - VIA VITTORIO EMANUELE - RECANATI - CHIANCHITTA-PALLIO - C/DA MALAPROVVIDO - MPORTICATO - C/DA PIETRENERE | Abitazioni civili |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Giardini-Naxos per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1748 €/mq
970 €/mq – 2750 €/mq
6 quotazioni
Terziario
1638 €/mq
1100 €/mq – 2300 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1638 €/mq
1100 €/mq – 2300 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
2038 €/mq
1400 €/mq – 2700 €/mq
2 quotazioni
Negozi
2038 €/mq
1400 €/mq – 2700 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
415 €/mq
340 €/mq – 490 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
562 €/mq
230 €/mq – 900 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Giardini-Naxos
Totale NTN
342,18
tutte le categorie
Residenziale
230,65
NTN 2024
Non residenziale aggregato
25,82
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
10
NTN 2024
Box e autorimesse
85,71
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Giardini-Naxos rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Giardini-Naxos | 1217 €/mq | +33.2% |
Provincia ME | 705 €/mq | -22.8% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Giardini-Naxos
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E014
Fasce OMI
B, D
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
230,65
NTN non residenziale aggregato 2024
25,82