Zona D1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
230 EUR/mq
Massimo
320 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Giardini-Naxos: quotazioni OMI e stima indicativa
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Immocapital
Agenzia immobiliare
Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Giardini-Naxos
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Giardini-Naxos
1.748 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
970 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2.750 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Giardini-Naxos
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
245 EUR/mq
Massimo
365 EUR/mq
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
340 EUR/mq
Massimo
490 EUR/mq
Zona D1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
460 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
870 EUR/mq
Zona B1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
890 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
920 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
970 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1700 EUR/mq
Massimo
2550 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1850 EUR/mq
Massimo
2700 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1950 EUR/mq
Massimo
2750 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 230 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 245 EUR/mq | 365 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 340 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 460 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 580 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 580 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 600 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 620 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 620 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 970 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2550 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1950 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Giardini-Naxos
Semestre 2025/2
Valore medio
1.217 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
230 €/mq - 2.750 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
19
righe con valori
NTN 2024
342,18
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO URBANO - VIA R. MARGHERITA - VIA IV NOVEMBRE - CORSO UMBERTO I - LUNGOMARE TYSANDROS - SCHISO` | Abitazioni civili |
| D1 | D | C/DA MASTROCICCIO - VIA VITTORIO EMANUELE - RECANATI - CHIANCHITTA-PALLIO - C/DA MALAPROVVIDO - MPORTICATO - C/DA PIETRENERE | Abitazioni civili |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Giardini-Naxos per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.748 €/mq
970 €/mq – 2.750 €/mq
6 quotazioni
Terziario
1.638 €/mq
1.100 €/mq – 2.300 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1.638 €/mq
1.100 €/mq – 2.300 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
2.038 €/mq
1.400 €/mq – 2.700 €/mq
2 quotazioni
Negozi
2.038 €/mq
1.400 €/mq – 2.700 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
415 €/mq
340 €/mq – 490 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
562 €/mq
230 €/mq – 900 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Giardini-Naxos
Totale NTN
342,18
tutte le categorie
Residenziale
230,65
NTN 2024
Non residenziale aggregato
25,82
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
10
NTN 2024
Box e autorimesse
85,71
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Giardini-Naxos rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Giardini-Naxos | 1.217 €/mq | +33.2% |
Provincia ME | 705 €/mq | -22.8% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Professionisti partner
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Agenzia immobiliare
Profilo attivoImmocapital Immobiliare
Torino e provincia-Consulenza immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Giardini-Naxos
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E014
Fasce OMI
B, D
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
230,65
NTN non residenziale aggregato 2024
25,82
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.