Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
195 EUR/mq
Massimo
290 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Gioiosa Marea: quotazioni OMI e stima indicativa
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Davide Vicenzi
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Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Gioiosa Marea
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Gioiosa Marea
798 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
490 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.350 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Gioiosa Marea
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona E1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
250 EUR/mq
Massimo
370 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
255 EUR/mq
Massimo
380 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
275 EUR/mq
Massimo
405 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
280 EUR/mq
Massimo
415 EUR/mq
Zona E1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
290 EUR/mq
Massimo
435 EUR/mq
Zona E1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
355 EUR/mq
Massimo
530 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
490 EUR/mq
Massimo
730 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
830 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
970 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
710 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
910 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
960 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona E1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
980 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 195 EUR/mq | 290 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 250 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 255 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 275 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 280 EUR/mq | 415 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 290 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 355 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 490 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 540 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 540 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 580 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 670 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 710 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 910 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 960 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 980 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Gioiosa Marea
Semestre 2025/2
Valore medio
681 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
195 €/mq - 1.450 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
19
righe con valori
NTN 2024
107,23
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Gioiosa Marea per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
798 €/mq
490 €/mq – 1.350 €/mq
9 quotazioni
Terziario
1.000 €/mq
800 €/mq – 1.200 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1.000 €/mq
800 €/mq – 1.200 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
1.198 €/mq
960 €/mq – 1.450 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1.198 €/mq
960 €/mq – 1.450 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
443 €/mq
355 €/mq – 530 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
329 €/mq
250 €/mq – 415 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Gioiosa Marea
Totale NTN
107,23
tutte le categorie
Residenziale
90,23
NTN 2024
Non residenziale aggregato
12
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Gioiosa Marea rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Gioiosa Marea | 681 €/mq | -25.4% |
Provincia ME | 705 €/mq | -22.8% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Gioiosa Marea
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E043
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
90,23
NTN non residenziale aggregato 2024
12
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.