Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
165 EUR/mq
Massimo
250 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Graniti: quotazioni OMI e stima indicativa
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Graniti
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Graniti
600 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
415 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
810 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
3
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Graniti
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
210 EUR/mq
Massimo
310 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
210 EUR/mq
Massimo
310 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
415 EUR/mq
Massimo
610 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
495 EUR/mq
Massimo
730 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
810 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
590 EUR/mq
Massimo
840 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 165 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 210 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 210 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 415 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 495 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 540 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 590 EUR/mq | 840 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Graniti
Semestre 2025/2
Valore medio
463 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
165 €/mq - 840 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
7
righe con valori
NTN 2024
31,83
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Graniti per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
600 €/mq
415 €/mq – 810 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
715 €/mq
590 €/mq – 840 €/mq
1 quotazioni
Negozi
715 €/mq
590 €/mq – 840 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
260 €/mq
210 €/mq – 310 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Graniti
Totale NTN
31,83
tutte le categorie
Residenziale
24
NTN 2024
Non residenziale aggregato
4,83
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
3
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Graniti rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Graniti | 463 €/mq | -49.3% |
Provincia ME | 705 €/mq | -22.8% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Graniti
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E142
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
24
NTN non residenziale aggregato 2024
4,83
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.