Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Lipari

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Lipari

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.680 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

840 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

3.500 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

158,01

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Lipari, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.680 €/mq

840 €/mq – 3.500 €/mq

32 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.688 €/mq

1.000 €/mq – 2.650 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

2.428 €/mq

1.150 €/mq – 4.500 €/mq

9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

2.428 €/mq

1.150 €/mq – 4.500 €/mq

9 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

756 €/mq

440 €/mq – 1.350 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Lipari	1.680 €/mq	+40.1%
Provincia Messina	884 €/mq	-26.3%
Regione Sicilia	730 €/mq	-39.2%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

158,01

tutte le categorie, 2024

Residenziale

131,21

NTN 2024

Non residenziale aggregato

18,3

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

8,5

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Lipari

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 12.766
Variazione popolazione: +90 (+0,7%)
Famiglie: 6647
Componenti per famiglia: 1,9

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 12.468
Abitazioni occupate: 6520
Abitazioni non occupate: 5948

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 4374
Abitazioni in affitto: 474
Abitazioni occupate ad altro titolo: 1175

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 5071
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 2479
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 4669
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 31

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Lipari	12.766
Provincia Messina	596.147
Regione Sicilia	4.787.390
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO URBANO DELL`ISOLA DI LIPARI

Abitazioni civili

Zona C1

Fascia C

ISOLA DI LIPARI : CANNETO - SAN SALVATORE - MENDOLITA - C/DA ZINZOLO

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

ISOLA DI LIPARI: PIANOCONTE - ANNUNZIATA - PIRRERA

Abitazioni civili

Zona E1

Fascia E

ISOLA DI LIPARI ACQUACALDA

Abitazioni civili

Zona E2

Fascia E

ISOLA DI LIPARI QUATTROPANI

Abitazioni civili

Zona E3

Fascia E

ISOLA DI VULCANO: VULCANO PORTO E VULCANO PIANO

Abitazioni civili

Zona E4

Fascia E

ISOLA DI PANAREA: DRAUTO E SAN PIETRO

Abitazioni civili

Zona E5

Fascia E

ISOLA DI STROMBOLI : GINOSTRA E SAN VINCENZO

Abitazioni civili

Zona E6

Fascia E

ISOLA DI ALICUDI

Abitazioni civili

Zona E7

Fascia E

ISOLA DI FILICUDI: PECORINI A MARE E FILICUDI PORTO

Abitazioni civili

Zona R1

Fascia R

PUNTA PALMENTO - PUNTA DEL COGNO LUNGO - TERME DI SAN CALOGERO - PORTICELLO - CAVE DI POMICE

Pascolo Arborato

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Domande frequenti sulla valutazione a Lipari

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.