Valutazione casa a Lipari: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Lipari. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Lipari
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Lipari
1680 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
840 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3500 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
32
voci OMI
Zone OMI
11
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Lipari
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 360 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| E3 | Posti auto scoperti | NORMALE | 440 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 495 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 540 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 540 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| E3 | Magazzini | NORMALE | 540 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 550 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| E6 | Magazzini | NORMALE | 550 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| E7 | Magazzini | NORMALE | 550 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 670 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E5 | Magazzini | NORMALE | 760 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 840 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 840 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E4 | Magazzini | NORMALE | 860 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 860 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E7 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 880 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E6 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 920 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| E6 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E6 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| E7 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| E7 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| E7 | Negozi | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| E7 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| E3 | Negozi | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| E3 | Uffici | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| E3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| E5 | Abitazioni civili | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| E5 | Uffici | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2650 EUR/mq |
| E3 | Ville e Villini | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2650 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2950 EUR/mq |
| E5 | Ville e Villini | NORMALE | 2000 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| E4 | Abitazioni civili | NORMALE | 2100 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| E4 | Ville e Villini | NORMALE | 2350 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| E4 | Negozi | NORMALE | 2850 EUR/mq | 4300 EUR/mq |
| E5 | Negozi | NORMALE | 2850 EUR/mq | 4300 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 3000 EUR/mq | 4500 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Lipari
Semestre 2025/2
Valore medio
1574 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
360 €/mq - 4500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
11
aree territoriali
Quotazioni
62
righe con valori
NTN 2024
158,01
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO URBANO DELL`ISOLA DI LIPARI | Abitazioni civili |
| C1 | C | ISOLA DI LIPARI : CANNETO - SAN SALVATORE - MENDOLITA - C/DA ZINZOLO | Abitazioni civili |
| D1 | D | ISOLA DI LIPARI: PIANOCONTE - ANNUNZIATA - PIRRERA | Abitazioni civili |
| E1 | E | ISOLA DI LIPARI ACQUACALDA | Abitazioni civili |
| E2 | E | ISOLA DI LIPARI QUATTROPANI | Abitazioni civili |
| E3 | E | ISOLA DI VULCANO: VULCANO PORTO E VULCANO PIANO | Abitazioni civili |
| E4 | E | ISOLA DI PANAREA: DRAUTO E SAN PIETRO | Abitazioni civili |
| E5 | E | ISOLA DI STROMBOLI : GINOSTRA E SAN VINCENZO | Abitazioni civili |
| E6 | E | ISOLA DI ALICUDI | Abitazioni civili |
| E7 | E | ISOLA DI FILICUDI: PECORINI A MARE E FILICUDI PORTO | Abitazioni civili |
| R1 | R | PUNTA PALMENTO - PUNTA DEL COGNO LUNGO - TERME DI SAN CALOGERO - PORTICELLO - CAVE DI POMICE | Pascolo Arborato |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Lipari per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1680 €/mq
840 €/mq – 3500 €/mq
32 quotazioni
Terziario
1688 €/mq
1000 €/mq – 2650 €/mq
6 quotazioni
Uffici
1688 €/mq
1000 €/mq – 2650 €/mq
6 quotazioni
Commerciale
2428 €/mq
1150 €/mq – 4500 €/mq
9 quotazioni
Negozi
2428 €/mq
1150 €/mq – 4500 €/mq
9 quotazioni
Box e posti auto
756 €/mq
440 €/mq – 1350 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Lipari
Totale NTN
158,01
tutte le categorie
Residenziale
131,21
NTN 2024
Non residenziale aggregato
18,3
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
6
NTN 2024
Box e autorimesse
8,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Lipari rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Lipari | 1574 €/mq | +72.3% |
Provincia ME | 705 €/mq | -22.8% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Lipari
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E606
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
11
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
131,21
NTN non residenziale aggregato 2024
18,3