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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Messina: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Messina

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Messina

1028 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

400 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

2000 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

48

voci OMI

Zone OMI

16

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Messina

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
E4Posti auto scopertiNORMALE95 EUR/mq130 EUR/mq
E2Posti auto scopertiNORMALE110 EUR/mq165 EUR/mq
E1Posti auto scopertiNORMALE120 EUR/mq180 EUR/mq
E22Posti auto scopertiNORMALE180 EUR/mq270 EUR/mq
D5Posti auto scopertiNORMALE200 EUR/mq300 EUR/mq
R3MagazziniNORMALE200 EUR/mq300 EUR/mq
D6Posti auto scopertiNORMALE210 EUR/mq315 EUR/mq
D1Posti auto scopertiNORMALE215 EUR/mq320 EUR/mq
C8Posti auto copertiNORMALE220 EUR/mq330 EUR/mq
D4Posti auto scopertiNORMALE230 EUR/mq340 EUR/mq
E4BoxNORMALE230 EUR/mq320 EUR/mq
C8Posti auto scopertiNORMALE240 EUR/mq350 EUR/mq
D5Posti auto copertiNORMALE240 EUR/mq360 EUR/mq
E22BoxNORMALE250 EUR/mq375 EUR/mq
D5AutorimesseNORMALE260 EUR/mq390 EUR/mq
E2BoxNORMALE260 EUR/mq390 EUR/mq
D1Posti auto copertiNORMALE280 EUR/mq420 EUR/mq
B6Posti auto scopertiNORMALE300 EUR/mq450 EUR/mq
D4BoxNORMALE300 EUR/mq450 EUR/mq
E1BoxNORMALE300 EUR/mq450 EUR/mq
E1Capannoni tipiciNORMALE310 EUR/mq460 EUR/mq
C5Posti auto scopertiNORMALE320 EUR/mq480 EUR/mq
C6Posti auto scopertiNORMALE320 EUR/mq480 EUR/mq
D1AutorimesseNORMALE320 EUR/mq480 EUR/mq
D5BoxNORMALE320 EUR/mq480 EUR/mq
C8AutorimesseNORMALE330 EUR/mq490 EUR/mq
E2Capannoni tipiciNORMALE330 EUR/mq490 EUR/mq
C5MagazziniNORMALE340 EUR/mq510 EUR/mq
D6BoxNORMALE340 EUR/mq510 EUR/mq
C6MagazziniNORMALE350 EUR/mq520 EUR/mq
C8BoxNORMALE350 EUR/mq520 EUR/mq
B4Posti auto scopertiNORMALE355 EUR/mq530 EUR/mq
C7LaboratoriNORMALE355 EUR/mq530 EUR/mq
B6Posti auto copertiNORMALE360 EUR/mq540 EUR/mq
B5Posti auto scopertiNORMALE370 EUR/mq550 EUR/mq
C7MagazziniNORMALE370 EUR/mq530 EUR/mq
D1BoxNORMALE370 EUR/mq550 EUR/mq
C5Posti auto copertiNORMALE380 EUR/mq570 EUR/mq
D1MagazziniNORMALE380 EUR/mq580 EUR/mq
E1Capannoni industrialiNORMALE390 EUR/mq580 EUR/mq
C7Posti auto scopertiNORMALE400 EUR/mq570 EUR/mq
R3Abitazioni di tipo economicoNORMALE400 EUR/mq600 EUR/mq
B4Posti auto copertiNORMALE420 EUR/mq630 EUR/mq
C5AutorimesseNORMALE420 EUR/mq630 EUR/mq
E2Capannoni industrialiNORMALE420 EUR/mq620 EUR/mq
E4Abitazioni di tipo economicoNORMALE430 EUR/mq600 EUR/mq
B5Posti auto copertiNORMALE440 EUR/mq650 EUR/mq
C7Capannoni tipiciNORMALE445 EUR/mq670 EUR/mq
C5Capannoni tipiciNORMALE450 EUR/mq670 EUR/mq
B6Capannoni tipiciNORMALE460 EUR/mq680 EUR/mq
E4Abitazioni civiliNORMALE470 EUR/mq660 EUR/mq
C7Posti auto copertiNORMALE480 EUR/mq690 EUR/mq
E2Abitazioni di tipo economicoNORMALE480 EUR/mq700 EUR/mq
E1NegoziNORMALE495 EUR/mq740 EUR/mq
B4AutorimesseNORMALE500 EUR/mq750 EUR/mq
B6MagazziniNORMALE500 EUR/mq750 EUR/mq
C5BoxNORMALE500 EUR/mq750 EUR/mq
C5Capannoni industrialiNORMALE500 EUR/mq750 EUR/mq
C6Capannoni tipiciNORMALE500 EUR/mq750 EUR/mq
C7BoxNORMALE500 EUR/mq710 EUR/mq
R3Abitazioni civiliNORMALE500 EUR/mq750 EUR/mq
B5Capannoni tipiciNORMALE510 EUR/mq760 EUR/mq
C6BoxNORMALE520 EUR/mq780 EUR/mq
E4NegoziNORMALE520 EUR/mq780 EUR/mq
E2Abitazioni civiliNORMALE530 EUR/mq790 EUR/mq
E2NegoziNORMALE530 EUR/mq790 EUR/mq
E1Abitazioni di tipo economicoNORMALE540 EUR/mq800 EUR/mq
E4UfficiNORMALE540 EUR/mq750 EUR/mq
C7AutorimesseNORMALE550 EUR/mq780 EUR/mq
E2UfficiNORMALE550 EUR/mq820 EUR/mq
D5NegoziNORMALE560 EUR/mq800 EUR/mq
B5MagazziniNORMALE570 EUR/mq830 EUR/mq
E22Abitazioni di tipo economicoNORMALE570 EUR/mq850 EUR/mq
E22NegoziNORMALE570 EUR/mq850 EUR/mq
C6Capannoni industrialiNORMALE600 EUR/mq900 EUR/mq
C6LaboratoriNORMALE600 EUR/mq900 EUR/mq
E1Abitazioni civiliNORMALE600 EUR/mq880 EUR/mq
R3Ville e VilliniNORMALE600 EUR/mq900 EUR/mq
B6Capannoni industrialiNORMALE610 EUR/mq900 EUR/mq
E4Ville e VilliniNORMALE610 EUR/mq850 EUR/mq
B6BoxNORMALE620 EUR/mq900 EUR/mq
C7NegoziNORMALE620 EUR/mq920 EUR/mq
D5Abitazioni di tipo economicoNORMALE620 EUR/mq930 EUR/mq
E2Ville e VilliniNORMALE620 EUR/mq930 EUR/mq
C7Capannoni industrialiNORMALE640 EUR/mq940 EUR/mq
E1UfficiNORMALE650 EUR/mq970 EUR/mq
E22Abitazioni civiliNORMALE660 EUR/mq980 EUR/mq
B4MagazziniNORMALE670 EUR/mq1000 EUR/mq
C5Abitazioni di tipo economicoNORMALE670 EUR/mq1000 EUR/mq
D4Abitazioni di tipo economicoNORMALE670 EUR/mq1000 EUR/mq
B5Capannoni industrialiNORMALE680 EUR/mq1000 EUR/mq
C7Centri commercialiNORMALE690 EUR/mq1000 EUR/mq
C5NegoziNORMALE700 EUR/mq1050 EUR/mq
D4Abitazioni civiliNORMALE700 EUR/mq1050 EUR/mq
D4NegoziNORMALE700 EUR/mq1050 EUR/mq
D5UfficiNORMALE700 EUR/mq1050 EUR/mq
D1NegoziNORMALE710 EUR/mq1000 EUR/mq
C8Centri commercialiNORMALE720 EUR/mq1050 EUR/mq
D5Abitazioni civiliNORMALE720 EUR/mq1000 EUR/mq
C6NegoziNORMALE740 EUR/mq1050 EUR/mq
B6Abitazioni di tipo economicoNORMALE750 EUR/mq1000 EUR/mq
C6Abitazioni di tipo economicoNORMALE750 EUR/mq1100 EUR/mq
C7Abitazioni di tipo economicoNORMALE750 EUR/mq1050 EUR/mq
B6LaboratoriNORMALE760 EUR/mq1100 EUR/mq
B4BoxNORMALE770 EUR/mq1150 EUR/mq
D1Abitazioni di tipo economicoNORMALE770 EUR/mq1150 EUR/mq
B5NegoziNORMALE780 EUR/mq1150 EUR/mq
D1Centri commercialiNORMALE790 EUR/mq1050 EUR/mq
B6Abitazioni civiliNORMALE800 EUR/mq1150 EUR/mq
C6Centri commercialiNORMALE820 EUR/mq1250 EUR/mq
B5BoxNORMALE830 EUR/mq1200 EUR/mq
B6NegoziNORMALE840 EUR/mq1150 EUR/mq
C5Centri commercialiNORMALE840 EUR/mq1250 EUR/mq
B5LaboratoriNORMALE850 EUR/mq1250 EUR/mq
C7Abitazioni civiliNORMALE850 EUR/mq1100 EUR/mq
C8NegoziNORMALE850 EUR/mq1200 EUR/mq
D1Abitazioni civiliNORMALE850 EUR/mq1250 EUR/mq
D6Abitazioni di tipo economicoNORMALE850 EUR/mq1250 EUR/mq
D4UfficiNORMALE870 EUR/mq1300 EUR/mq
E22UfficiNORMALE870 EUR/mq1300 EUR/mq
E22Ville e VilliniNORMALE870 EUR/mq1300 EUR/mq
C5Abitazioni civiliNORMALE880 EUR/mq1200 EUR/mq
C6Abitazioni civiliNORMALE880 EUR/mq1300 EUR/mq
D6Abitazioni civiliNORMALE900 EUR/mq1350 EUR/mq
D6NegoziNORMALE900 EUR/mq1150 EUR/mq
D6UfficiNORMALE900 EUR/mq1350 EUR/mq
E1Ville e VilliniNORMALE900 EUR/mq1350 EUR/mq
C8Abitazioni di tipo economicoNORMALE940 EUR/mq1400 EUR/mq
B6Ville e VilliniNORMALE950 EUR/mq1350 EUR/mq
B5Abitazioni di tipo economicoNORMALE980 EUR/mq1450 EUR/mq
C7UfficiNORMALE990 EUR/mq1400 EUR/mq
B4Abitazioni di tipo economicoNORMALE1000 EUR/mq1500 EUR/mq
C5UfficiNORMALE1000 EUR/mq1500 EUR/mq
C5Ville e VilliniNORMALE1000 EUR/mq1500 EUR/mq
C8UfficiNORMALE1000 EUR/mq1500 EUR/mq
D5Ville e VilliniNORMALE1000 EUR/mq1500 EUR/mq
B6UfficiNORMALE1050 EUR/mq1550 EUR/mq
C6UfficiNORMALE1050 EUR/mq1550 EUR/mq
B4LaboratoriNORMALE1100 EUR/mq1700 EUR/mq
B4NegoziNORMALE1100 EUR/mq1800 EUR/mq
B5Abitazioni civiliNORMALE1100 EUR/mq1600 EUR/mq
C6Ville e VilliniNORMALE1100 EUR/mq1650 EUR/mq
D1Ville e VilliniNORMALE1100 EUR/mq1650 EUR/mq
D4Ville e VilliniNORMALE1100 EUR/mq1650 EUR/mq
B4Abitazioni civiliNORMALE1150 EUR/mq1600 EUR/mq
B4UfficiNORMALE1150 EUR/mq1600 EUR/mq
B5UfficiNORMALE1150 EUR/mq1700 EUR/mq
C7Ville e VilliniNORMALE1150 EUR/mq1600 EUR/mq
C8Abitazioni civiliNORMALE1200 EUR/mq1550 EUR/mq
B4Ville e VilliniNORMALE1300 EUR/mq1950 EUR/mq
B5Ville e VilliniNORMALE1300 EUR/mq1850 EUR/mq
D6Ville e VilliniNORMALE1300 EUR/mq1900 EUR/mq
C8Ville e VilliniNORMALE1350 EUR/mq2000 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Messina

Semestre 2025/2

Valore medio

777 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

95 €/mq - 2000 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

16

aree territoriali

Quotazioni

153

righe con valori

NTN 2024

3128,29

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B4BPIAZZA CAIROLI - TEATRO VITT. EMANUELE - DUOMO - PIAZZA DEL POPOLO - TRIBUNALEAbitazioni civili
B5BMONTALTO - BOCCETTA - TORRENTE TRAPANI - V. LE LIBERTA' - PIAZZA CASTRONOVOAbitazioni civili
B6BVILLA DANTE - MAREGROSSO - QUARTIERE LOMBARDO - OSPEDALE PIEMONTEAbitazioni civili
C5CPOLICLINICO - PISTUNINA - TREMESTIERI - PROVINCIALE - ZONA FALCATAAbitazioni di tipo economico
C6CGRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO REAbitazioni civili
C7CANNUNZIATA - VIA DEL FANTE - TREMONTI - TORRENTE TRAPANI ALTO - GIOSTRA - V.LE REGINA ELENA - V.LE REGINA MARGHERITAAbitazioni civili
C8CV.LE LIBERTA' - MUSEO - VILL. PARADISO - VILL. S. AGATAAbitazioni civili
D1DMILI MARINA - GALATI - SANTA MARGHERITA - BRIGA MARINAAbitazioni civili
D4DFARO SUPERIORE - MAROTTA O CASALOTTO - CURCURACI - SPERONEAbitazioni civili
D5DBORDONARO - CUMIA - C.DA S. GIOVANELLO - BAGLIO - LARDERIA SUP. - ZAFFERIA SUP - MILIAbitazioni civili
D6DTORRE FARO - MORTELLE - GANZIRRI - TORRENTE PAPARDOAbitazioni civili
E1EGIAMPILIERI SUP. - BRIGA MARINA - S.S. 114Abitazioni di tipo economico
E2EALTOLIA - MILI S. PIETRO/S. MARCO - PEZZOLOAbitazioni di tipo economico
E4EVILLAGGIO GESSO, SALICE, MASSE, CASTANEAAbitazioni di tipo economico
E22ELITORALE TIRRENICO: RODIA - S. SABA - ACQUALADRONI - ORTOLIUZZO - TIMPAZZIAbitazioni civili
R3RPELORITANISeminativo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Messina per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1028 €/mq

400 €/mq – 2000 €/mq

48 quotazioni

Terziario

1100 €/mq

540 €/mq – 1700 €/mq

14 quotazioni

Uffici

1100 €/mq

540 €/mq – 1700 €/mq

14 quotazioni

Commerciale

894 €/mq

355 €/mq – 1800 €/mq

25 quotazioni

Negozi

870 €/mq

495 €/mq – 1800 €/mq

15 quotazioni

Produttivo

608 €/mq

310 €/mq – 1000 €/mq

14 quotazioni

Box e posti auto

432 €/mq

95 €/mq – 1200 €/mq

44 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Messina

Totale NTN

3128,29

tutte le categorie

Residenziale

2388,47

NTN 2024

Non residenziale aggregato

316,17

NTN 2024

Uffici

18

NTN 2024

Negozi

115,08

NTN 2024

Box e autorimesse

423,65

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Messina rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Messina

777 €/mq-15.0%

Provincia

ME

705 €/mq-22.8%

Regione

Sicilia

632 €/mq-30.8%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Messina

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

F158

Fasce OMI

B, C, D, E, R

Zone OMI

16

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

2388,47

NTN non residenziale aggregato 2024

316,17

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti