Media OMI residenziale
1.028 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Quotazioni immobiliari a Messina
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
Avvia una stima indicativaZone OMI locali
Mappa zone OMI - Messina
Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Minimo residenziale
400 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
2.000 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
16
aree territoriali
Compravendite NTN
3.128,29
anno 2024
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Messina, 2° semestre 2025.
Residenziale
1.028 €/mq
400 €/mq – 2.000 €/mq
48 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
1.100 €/mq
540 €/mq – 1.700 €/mq
14 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
894 €/mq
355 €/mq – 1.800 €/mq
25 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
870 €/mq
495 €/mq – 1.800 €/mq
15 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
608 €/mq
310 €/mq – 1.000 €/mq
14 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
432 €/mq
95 €/mq – 1.200 €/mq
44 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Comune, provincia, regione e Italia
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Messina | 1.028 €/mq | -14.3% |
Provincia Messina | 884 €/mq | -26.3% |
Regione Sicilia | 730 €/mq | -39.2% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Compravendite NTN
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Totale NTN
3.128,29
tutte le categorie, 2024
Residenziale
2.388,47
NTN 2024
Non residenziale aggregato
316,17
NTN 2024
Uffici
18
NTN 2024
Negozi
115,08
NTN 2024
Box e autorimesse
423,65
NTN 2024
Dati ISTAT
Popolazione e abitazioni: Messina
Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.
Demografia e famiglie
- Popolazione residente
- 217.033
- Variazione popolazione
- -926 (-0,4%)
- Famiglie
- 100.449
- Componenti per famiglia
- 2,2
al 31 dicembre 2025
confronto 2024–2025
al 31 dicembre 2024
media 2024
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 133.714
- Abitazioni occupate
- 98.530
- Abitazioni non occupate
- 35.184
al 31 dicembre 2023
73,7% di tutte le abitazioni · 2023
26,3% di tutte le abitazioni · 2023
Proprietà e affitto
- Abitazioni in proprietà
- 75.975
- Abitazioni in affitto
- 15.301
- Abitazioni occupate ad altro titolo
- 5947
78,1% delle abitazioni occupate · 2019
15,7% delle abitazioni occupate · 2019
6,1% delle abitazioni occupate · 2019
Tipologia degli edifici
- Abitazioni in edifici con una unità abitativa
- 17.084
- Abitazioni in edifici con due unità abitative
- 13.444
- Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative
- 102.542
- Abitazioni collocate in edifici non residenziali
- 63
rilevazione 2021
rilevazione 2021
rilevazione 2021
indicatore secondario · 2021
Confronto territoriale della popolazione
Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.
| Territorio | Residenti |
|---|---|
Comune Messina | 217.033 |
Provincia Messina | 596.147 |
Regione Sicilia | 4.787.390 |
Italia Italia | 58.943.464 |
Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.
Zone OMI
Aree territoriali disponibili
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B4
Fascia B
PIAZZA CAIROLI - TEATRO VITT. EMANUELE - DUOMO - PIAZZA DEL POPOLO - TRIBUNALE
Abitazioni civili
Zona B5
Fascia B
MONTALTO - BOCCETTA - TORRENTE TRAPANI - V. LE LIBERTA' - PIAZZA CASTRONOVO
Abitazioni civili
Zona B6
Fascia B
VILLA DANTE - MAREGROSSO - QUARTIERE LOMBARDO - OSPEDALE PIEMONTE
Abitazioni civili
Zona C5
Fascia C
POLICLINICO - PISTUNINA - TREMESTIERI - PROVINCIALE - ZONA FALCATA
Abitazioni di tipo economico
Zona C6
Fascia C
GRAVITELLI - CAMARO - CATARATTI - SANTO - CRISTO RE
Abitazioni civili
Zona C7
Fascia C
ANNUNZIATA - VIA DEL FANTE - TREMONTI - TORRENTE TRAPANI ALTO - GIOSTRA - V.LE REGINA ELENA - V.LE REGINA MARGHERITA
Abitazioni civili
Zona C8
Fascia C
V.LE LIBERTA' - MUSEO - VILL. PARADISO - VILL. S. AGATA
Abitazioni civili
Zona D1
Fascia D
MILI MARINA - GALATI - SANTA MARGHERITA - BRIGA MARINA
Abitazioni civili
Zona D4
Fascia D
FARO SUPERIORE - MAROTTA O CASALOTTO - CURCURACI - SPERONE
Abitazioni civili
Zona D5
Fascia D
BORDONARO - CUMIA - C.DA S. GIOVANELLO - BAGLIO - LARDERIA SUP. - ZAFFERIA SUP - MILI
Abitazioni civili
Zona D6
Fascia D
TORRE FARO - MORTELLE - GANZIRRI - TORRENTE PAPARDO
Abitazioni civili
Zona E1
Fascia E
GIAMPILIERI SUP. - BRIGA MARINA - S.S. 114
Abitazioni di tipo economico
Zona E2
Fascia E
ALTOLIA - MILI S. PIETRO/S. MARCO - PEZZOLO
Abitazioni di tipo economico
Zona E4
Fascia E
VILLAGGIO GESSO, SALICE, MASSE, CASTANEA
Abitazioni di tipo economico
Zona E22
Fascia E
LITORALE TIRRENICO: RODIA - S. SABA - ACQUALADRONI - ORTOLIUZZO - TIMPAZZI
Abitazioni civili
Zona R3
Fascia R
PELORITANI
Seminativo
Stima indicativa
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Domande frequenti sulla valutazione a Messina
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.