Valutazione casa a Piraino: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Piraino. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Piraino
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Piraino
678 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
355 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1200 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
10
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Piraino
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 165 EUR/mq | 245 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 215 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 215 EUR/mq | 310 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 245 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 245 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 310 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| C1 | Capannoni tipici | NORMALE | 340 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 355 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 360 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 405 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 445 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 450 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 485 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 540 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 630 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 670 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 720 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 820 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 930 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Piraino
Semestre 2025/2
Valore medio
554 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
165 €/mq - 1400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
19
righe con valori
NTN 2024
81,43
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO | Abitazioni di tipo economico |
| C1 | C | GLIACA - FIUMARA | Abitazioni civili |
| D1 | D | LOCALITA` GIARDINO - SALINA` - LACCO - LEOMANDRI - FORNO ALTO | Abitazioni civili |
| E1 | E | LOC. CALANOVELLA - SERRO MARTINI - GAROFALO | Abitazioni civili |
| R1 | R | LOCALITA` SCIANNINI - PASSO FORNO - PIANO RADA - SANT`ARCANGELO - GALLO - ILITI | Uliveto |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Piraino per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
678 €/mq
355 €/mq – 1200 €/mq
10 quotazioni
Commerciale
1165 €/mq
930 €/mq – 1400 €/mq
1 quotazioni
Negozi
1165 €/mq
930 €/mq – 1400 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
420 €/mq
340 €/mq – 500 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
408 €/mq
310 €/mq – 530 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Piraino
Totale NTN
81,43
tutte le categorie
Residenziale
54,63
NTN 2024
Non residenziale aggregato
4,8
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
22
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Piraino rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Piraino | 554 €/mq | -39.3% |
Provincia ME | 705 €/mq | -22.8% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Piraino
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G699
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
54,63
NTN non residenziale aggregato 2024
4,8