Valutazione casa a San Filippo Del Mela: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Filippo Del Mela. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - San Filippo Del Mela
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Filippo Del Mela
824 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
580 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Filippo Del Mela
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 310 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 330 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 360 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 475 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 580 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 580 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 620 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 630 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 670 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 670 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 710 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 810 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 870 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Filippo Del Mela
Semestre 2025/2
Valore medio
694 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
270 €/mq - 1300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
14
righe con valori
NTN 2024
72,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Filippo Del Mela per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
824 €/mq
580 €/mq – 1300 €/mq
7 quotazioni
Commerciale
883 €/mq
630 €/mq – 1200 €/mq
2 quotazioni
Negozi
883 €/mq
630 €/mq – 1200 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
593 €/mq
475 €/mq – 710 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
413 €/mq
330 €/mq – 495 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Filippo Del Mela
Totale NTN
72,5
tutte le categorie
Residenziale
46,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
14
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
12
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Filippo Del Mela rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Filippo Del Mela | 694 €/mq | -24.0% |
Provincia ME | 705 €/mq | -22.8% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Filippo Del Mela
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H842
Fasce OMI
B, C, D
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
46,5
NTN non residenziale aggregato 2024
14