Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
270 EUR/mq
Massimo
405 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a San Filippo Del Mela: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - San Filippo Del Mela
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Filippo Del Mela
824 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
580 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Filippo Del Mela
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona C1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
310 EUR/mq
Massimo
465 EUR/mq
Zona C1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
330 EUR/mq
Massimo
495 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
475 EUR/mq
Massimo
710 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
580 EUR/mq
Massimo
860 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
620 EUR/mq
Massimo
920 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
630 EUR/mq
Massimo
890 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
710 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona C1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
810 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona C1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
870 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 310 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 330 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 360 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 475 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 580 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 580 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 620 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 630 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 670 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 670 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 710 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 810 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 870 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Filippo Del Mela
Semestre 2025/2
Valore medio
694 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
270 €/mq - 1.300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
14
righe con valori
NTN 2024
72,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Filippo Del Mela per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
824 €/mq
580 €/mq – 1.300 €/mq
7 quotazioni
Commerciale
883 €/mq
630 €/mq – 1.200 €/mq
2 quotazioni
Negozi
883 €/mq
630 €/mq – 1.200 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
593 €/mq
475 €/mq – 710 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
413 €/mq
330 €/mq – 495 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Filippo Del Mela
Totale NTN
72,5
tutte le categorie
Residenziale
46,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
14
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
12
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Filippo Del Mela rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Filippo Del Mela | 694 €/mq | -24.0% |
Provincia ME | 705 €/mq | -22.8% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a San Filippo Del Mela
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H842
Fasce OMI
B, C, D
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
46,5
NTN non residenziale aggregato 2024
14
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.