Zona B2
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
180 EUR/mq
Massimo
270 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Scaletta Zanclea: quotazioni OMI e stima indicativa
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Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Scaletta Zanclea
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Scaletta Zanclea
878 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
640 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.150 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
2
voci OMI
Zone OMI
1
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Scaletta Zanclea
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
270 EUR/mq
Massimo
405 EUR/mq
Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
270 EUR/mq
Massimo
405 EUR/mq
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
315 EUR/mq
Massimo
410 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
640 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
770 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
810 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 180 EUR/mq | 270 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 405 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 315 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 640 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 770 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 810 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Scaletta Zanclea
Semestre 2025/2
Valore medio
634 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
180 €/mq - 1.250 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
8
righe con valori
NTN 2024
19
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Scaletta Zanclea per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
878 €/mq
640 €/mq – 1.150 €/mq
2 quotazioni
Terziario
1.005 €/mq
810 €/mq – 1.200 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1.005 €/mq
810 €/mq – 1.200 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
1.050 €/mq
850 €/mq – 1.250 €/mq
1 quotazioni
Negozi
1.050 €/mq
850 €/mq – 1.250 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
294 €/mq
180 €/mq – 410 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Scaletta Zanclea
Totale NTN
19
tutte le categorie
Residenziale
13
NTN 2024
Non residenziale aggregato
5
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
1
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Scaletta Zanclea rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Scaletta Zanclea | 634 €/mq | -30.6% |
Provincia ME | 705 €/mq | -22.8% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Scaletta Zanclea
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I492
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
13
NTN non residenziale aggregato 2024
5
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.