Valutazione casa a Villafranca Tirrena: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Villafranca Tirrena. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Villafranca Tirrena
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Villafranca Tirrena
874 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
610 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Villafranca Tirrena
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 265 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 305 EUR/mq | 440 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 310 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 340 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 340 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 340 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 340 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 610 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 610 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 680 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 720 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 770 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 780 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 850 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 880 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Villafranca Tirrena
Semestre 2025/2
Valore medio
710 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
265 €/mq - 1300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
18
righe con valori
NTN 2024
118,29
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Villafranca Tirrena per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
874 €/mq
610 €/mq – 1300 €/mq
7 quotazioni
Terziario
935 €/mq
720 €/mq – 1150 €/mq
2 quotazioni
Uffici
935 €/mq
720 €/mq – 1150 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1000 €/mq
800 €/mq – 1200 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1000 €/mq
800 €/mq – 1200 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
425 €/mq
340 €/mq – 510 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
425 €/mq
340 €/mq – 510 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Villafranca Tirrena
Totale NTN
118,29
tutte le categorie
Residenziale
91,58
NTN 2024
Non residenziale aggregato
14,21
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
12,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Villafranca Tirrena rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Villafranca Tirrena | 710 €/mq | -22.3% |
Provincia ME | 705 €/mq | -22.8% |
Regione Sicilia | 632 €/mq | -30.8% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Villafranca Tirrena
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L950
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
91,58
NTN non residenziale aggregato 2024
14,21