Valutazione casa a Anghiari: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Anghiari. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Anghiari
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Anghiari
1225 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
800 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1650 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
4
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Anghiari
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Box | NORMALE | 470 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 490 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 550 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 620 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 800 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Anghiari
Semestre 2025/2
Valore medio
962 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
470 €/mq - 1650 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
10
righe con valori
NTN 2024
84,45
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Anghiari per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1225 €/mq
800 €/mq – 1650 €/mq
4 quotazioni
Terziario
1050 €/mq
900 €/mq – 1200 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1050 €/mq
900 €/mq – 1200 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
845 €/mq
490 €/mq – 1300 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1100 €/mq
900 €/mq – 1300 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
658 €/mq
470 €/mq – 870 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Anghiari
Totale NTN
84,45
tutte le categorie
Residenziale
55,16
NTN 2024
Non residenziale aggregato
16,29
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
3,5
NTN 2024
Box e autorimesse
13
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Anghiari rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Anghiari | 962 €/mq | +5.3% |
Provincia AR | 991 €/mq | +8.5% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Anghiari
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A291
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
55,16
NTN non residenziale aggregato 2024
16,29