Media OMI residenziale
1.289 €/mq
OMI 2025/2
Osservatorio immobiliare provinciale
Quotazioni immobiliari in provincia di Arezzo
Consulta quotazioni OMI, compravendite NTN e dati territoriali disponibili per la provincia. Sono dati di contesto, distinti dalla stima indicativa di un immobile e dalla perizia professionale.
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Comuni della provincia di Arezzo
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EUR/mq media OMI - Residenziale
<=750
1.250
1.750
2.500
3.500
5.000
5.000+
Minimo residenziale
560 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
3.600 €/mq
categoria Residenziale
Compravendite NTN
6.882,12
anno 2024
Comuni con dati OMI
36
120 zone OMI
Categorie immobiliari
Quotazioni per tipologia
Valori medi e intervalli OMI disponibili per la provincia di Arezzo, semestre 2025/2.
Residenziale
1.289 €/mq
560 €/mq – 3.600 €/mq
315 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Uffici
1.161 €/mq
700 €/mq – 1.850 €/mq
41 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Commerciale
934 €/mq
320 €/mq – 5.200 €/mq
185 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Negozi
1.239 €/mq
550 €/mq – 5.200 €/mq
91 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Produttivo
435 €/mq
270 €/mq – 750 €/mq
40 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Box e posti auto
727 €/mq
360 €/mq – 1.700 €/mq
118 quotazioni disponibili · semestre 2025/2
Confronto OMI
Indicatori territoriali confrontabili
Medie OMI della categoria Residenziale riferite al medesimo semestre (2025/2).
| Territorio | Media OMI Residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Provincia Arezzo | 1.289 €/mq | +7,5% |
Regione Toscana | 1.598 €/mq | +33,3% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Comuni da esplorare
Comuni con NTN disponibile
L’ordine segue il numero di compravendite NTN 2024 disponibile nel dataset.
Arezzo
1.593 €/mq
2.022,09 NTN · 2024
Montevarchi
1.370 €/mq
516,3 NTN · 2024
Cortona
1.817 €/mq
446,05 NTN · 2024
San Giovanni Valdarno
1.334 €/mq
317,12 NTN · 2024
San Sepolcro
1.127 €/mq
315,21 NTN · 2024
Terranuova Bracciolini
1.282 €/mq
263,85 NTN · 2024
Cavriglia
1.263 €/mq
249,51 NTN · 2024
Castiglion Fiorentino
1.168 €/mq
233,54 NTN · 2024
Pratovecchio Stia
1.024 €/mq
208,52 NTN · 2024
Dati ISTAT
Popolazione e abitazioni: Arezzo
Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.
Demografia e famiglie
- Popolazione residente
- 333.240
- Variazione popolazione
- -104 (-0,0312%)
- Famiglie
- 149.296
- Componenti per famiglia
- 2,2
al 31 dicembre 2025
confronto 2024–2025
al 31 dicembre 2024
media 2024
Utilizzo delle abitazioni
- Abitazioni totali
- 192.295
- Abitazioni occupate
- 146.178
- Abitazioni non occupate
- 46.117
al 31 dicembre 2023
76,0% di tutte le abitazioni · 2023
24,0% di tutte le abitazioni · 2023
Proprietà e affitto
- Abitazioni in proprietà
- 112.947
- Abitazioni in affitto
- 20.648
- Abitazioni occupate ad altro titolo
- 9229
79,1% delle abitazioni occupate · 2019
14,5% delle abitazioni occupate · 2019
6,5% delle abitazioni occupate · 2019
Tipologia degli edifici
- Abitazioni in edifici con una unità abitativa
- 39.909
- Abitazioni in edifici con due unità abitative
- 39.763
- Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative
- 111.110
- Abitazioni collocate in edifici non residenziali
- 472
rilevazione 2021
rilevazione 2021
rilevazione 2021
indicatore secondario · 2021
Confronto territoriale della popolazione
Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.
| Territorio | Residenti |
|---|---|
Provincia Arezzo | 333.240 |
Regione Toscana | 3.657.716 |
Italia Italia | 58.943.464 |
Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.
Tutti i comuni
Comuni della provincia di Arezzo
Apri un comune per consultare quotazioni e zone OMI.
Anghiari
- Media OMI
- 1.225 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 84,45
Arezzo
- Media OMI
- 1.593 €/mq
- Zone OMI
- 18
- NTN 2024
- 2.022,09
Badia Tedalda
- Media OMI
- 887 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 15
Bibbiena
- Media OMI
- 1.121 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2024
- 180,25
Bucine
- Media OMI
- 1.407 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 184,02
Capolona
- Media OMI
- 1.192 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 105,97
Caprese Michelangelo
- Media OMI
- 893 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 38,94
Castel Focognano
- Media OMI
- 1.044 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 21,73
Castel San Niccolo
- Media OMI
- 1.013 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 43,71
Castelfranco Piandiscò
- Media OMI
- 1.380 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2024
- 195,77
Castiglion Fibocchi
- Media OMI
- 1.125 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 44,34
Castiglion Fiorentino
- Media OMI
- 1.168 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2024
- 233,54
Cavriglia
- Media OMI
- 1.263 €/mq
- Zone OMI
- 4
- NTN 2024
- 249,51
Chitignano
- Media OMI
- 1.013 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 19,84
Chiusi Della Verna
- Media OMI
- 1.029 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 40,5
Civitella Valdichiana
- Media OMI
- 1.244 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 110,5
Cortona
- Media OMI
- 1.817 €/mq
- Zone OMI
- 5
- NTN 2024
- 446,05
Foiano Della Chiana
- Media OMI
- 1.132 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 151,48
Laterina Pergine Valdarno
- Media OMI
- 1.138 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 141,72
Loro Ciuffenna
- Media OMI
- 1.363 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 136,96
Lucignano
- Media OMI
- 1.213 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 56,83
Marciano Della Chiana
- Media OMI
- 1.100 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 73,76
Monte San Savino
- Media OMI
- 1.270 €/mq
- Zone OMI
- 3
- NTN 2024
- 207,62
Montemignaio
- Media OMI
- 955 €/mq
- Zone OMI
- 2
- NTN 2024
- 16,75
Mostra gli altri 12 comuniNascondi i comuni aggiuntivi
MonterchiMedia OMI 1.038 €/mq · 2 zone · NTN 24MontevarchiMedia OMI 1.370 €/mq · 5 zone · NTN 516,3Ortignano RaggioloMedia OMI 933 €/mq · 2 zone · NTN 9,55Pieve Santo StefanoMedia OMI 948 €/mq · 2 zone · NTN 87,98PoppiMedia OMI 1.094 €/mq · 4 zone · NTN 117,13Pratovecchio StiaMedia OMI 1.024 €/mq · 2 zone · NTN 208,52San Giovanni ValdarnoMedia OMI 1.334 €/mq · 6 zone · NTN 317,12San SepolcroMedia OMI 1.127 €/mq · 6 zone · NTN 315,21SestinoMedia OMI 840 €/mq · 2 zone · NTN 29,8SubbianoMedia OMI 1.165 €/mq · 2 zone · NTN 150,5TallaMedia OMI 856 €/mq · 2 zone · NTN 20,83Terranuova BraccioliniMedia OMI 1.282 €/mq · 3 zone · NTN 263,85
Guida locale
Come usare i dati OMI per valutare un immobile in provincia di Arezzo
Questa pagina raccoglie prezzi medi, range OMI, compravendite NTN e collegamenti alle aree locali. Usa i dati come primo orientamento, poi completa la valutazione con tipologia, mq, stato e zona OMI.
Come leggere le quotazioni OMI in provincia di Arezzo, Toscana?
Le quotazioni OMI sono intervalli di riferimento al metro quadro, organizzati per zona territoriale, tipologia e stato dell immobile. Servono per orientarsi, non per determinare automaticamente un prezzo di vendita.
Le quotazioni OMI bastano per valutare una casa?
No. Per una stima piu utile servono anche superficie, stato reale, pertinenze, piano, esposizione, documenti e caratteristiche specifiche. La valutazione online resta informativa.
Quando serve un professionista?
Serve un professionista quando devi vendere, comprare, chiedere un mutuo, gestire eredita o divisioni, oppure quando il risultato deve essere verificato con sopralluogo e documenti.
Percorsi utili