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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Arezzo: quotazioni OMI e stima indicativa

Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Arezzo. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.

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Quotazioni OMI - Arezzo

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Arezzo

1593 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

750 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

3100 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

72

voci OMI

Zone OMI

18

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Arezzo

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
D65Capannoni industrialiNORMALE350 EUR/mq550 EUR/mq
R7Capannoni tipiciNORMALE360 EUR/mq610 EUR/mq
D70Capannoni industrialiNORMALE370 EUR/mq580 EUR/mq
D5Capannoni industrialiNORMALE400 EUR/mq630 EUR/mq
D68Capannoni industrialiNORMALE400 EUR/mq650 EUR/mq
E8LaboratoriNORMALE420 EUR/mq720 EUR/mq
E9LaboratoriNORMALE420 EUR/mq720 EUR/mq
D3Capannoni industrialiNORMALE430 EUR/mq660 EUR/mq
D69Capannoni tipiciNORMALE430 EUR/mq650 EUR/mq
D65LaboratoriNORMALE450 EUR/mq750 EUR/mq
R7LaboratoriNORMALE450 EUR/mq700 EUR/mq
D70Capannoni tipiciNORMALE460 EUR/mq700 EUR/mq
D5LaboratoriNORMALE480 EUR/mq710 EUR/mq
D68Capannoni tipiciNORMALE480 EUR/mq750 EUR/mq
D69LaboratoriNORMALE480 EUR/mq730 EUR/mq
D65MagazziniNORMALE500 EUR/mq800 EUR/mq
R7MagazziniNORMALE500 EUR/mq750 EUR/mq
D63LaboratoriNORMALE510 EUR/mq780 EUR/mq
D70LaboratoriNORMALE510 EUR/mq780 EUR/mq
D3LaboratoriNORMALE550 EUR/mq800 EUR/mq
D63MagazziniNORMALE550 EUR/mq880 EUR/mq
D68LaboratoriNORMALE550 EUR/mq850 EUR/mq
E8MagazziniNORMALE550 EUR/mq850 EUR/mq
E9MagazziniNORMALE550 EUR/mq850 EUR/mq
D5MagazziniNORMALE580 EUR/mq860 EUR/mq
D69MagazziniNORMALE600 EUR/mq900 EUR/mq
D70MagazziniNORMALE650 EUR/mq1000 EUR/mq
R4BoxNORMALE650 EUR/mq900 EUR/mq
R7BoxNORMALE650 EUR/mq900 EUR/mq
D3MagazziniNORMALE680 EUR/mq960 EUR/mq
D65BoxNORMALE700 EUR/mq1000 EUR/mq
D63BoxNORMALE720 EUR/mq970 EUR/mq
C52BoxNORMALE750 EUR/mq1050 EUR/mq
C52LaboratoriNORMALE750 EUR/mq1300 EUR/mq
C52MagazziniNORMALE750 EUR/mq1250 EUR/mq
D65UfficiNORMALE750 EUR/mq950 EUR/mq
D68MagazziniNORMALE750 EUR/mq1100 EUR/mq
D70BoxNORMALE750 EUR/mq1050 EUR/mq
E8BoxNORMALE750 EUR/mq950 EUR/mq
E9BoxNORMALE750 EUR/mq950 EUR/mq
R4Abitazioni di tipo economicoNORMALE750 EUR/mq1000 EUR/mq
D3BoxNORMALE800 EUR/mq1150 EUR/mq
D5BoxNORMALE800 EUR/mq1150 EUR/mq
D66MagazziniNORMALE800 EUR/mq1200 EUR/mq
D69NegoziNORMALE800 EUR/mq1300 EUR/mq
D70Abitazioni di tipo economicoNORMALE800 EUR/mq1100 EUR/mq
E8Abitazioni di tipo economicoNORMALE800 EUR/mq1100 EUR/mq
E9Abitazioni di tipo economicoNORMALE800 EUR/mq1100 EUR/mq
R7NegoziNORMALE800 EUR/mq1300 EUR/mq
C6MagazziniNORMALE850 EUR/mq1250 EUR/mq
D3Abitazioni di tipo economicoNORMALE850 EUR/mq1050 EUR/mq
D63Abitazioni di tipo economicoNORMALE850 EUR/mq1100 EUR/mq
D65Abitazioni di tipo economicoNORMALE850 EUR/mq1050 EUR/mq
D66BoxNORMALE850 EUR/mq1150 EUR/mq
D68Abitazioni di tipo economicoNORMALE850 EUR/mq1150 EUR/mq
D68BoxNORMALE850 EUR/mq1150 EUR/mq
D69BoxNORMALE850 EUR/mq1200 EUR/mq
E8NegoziNORMALE850 EUR/mq1350 EUR/mq
E9NegoziNORMALE850 EUR/mq1350 EUR/mq
R7Abitazioni di tipo economicoNORMALE850 EUR/mq1150 EUR/mq
C3BoxNORMALE900 EUR/mq1250 EUR/mq
C3MagazziniNORMALE900 EUR/mq1450 EUR/mq
C6LaboratoriNORMALE900 EUR/mq1300 EUR/mq
D3NegoziNORMALE900 EUR/mq1300 EUR/mq
D5Abitazioni di tipo economicoNORMALE900 EUR/mq1200 EUR/mq
D5NegoziNORMALE900 EUR/mq1300 EUR/mq
D63NegoziNORMALE900 EUR/mq1400 EUR/mq
D63UfficiNORMALE900 EUR/mq1100 EUR/mq
D65NegoziNORMALE900 EUR/mq1350 EUR/mq
D66Abitazioni di tipo economicoNORMALE900 EUR/mq1200 EUR/mq
D66LaboratoriNORMALE900 EUR/mq1350 EUR/mq
D69Abitazioni di tipo economicoNORMALE900 EUR/mq1250 EUR/mq
R4Abitazioni civiliNORMALE900 EUR/mq1200 EUR/mq
C2BoxNORMALE950 EUR/mq1300 EUR/mq
C2MagazziniNORMALE950 EUR/mq1450 EUR/mq
C3Abitazioni di tipo economicoNORMALE950 EUR/mq1250 EUR/mq
C3LaboratoriNORMALE950 EUR/mq1550 EUR/mq
C6BoxNORMALE950 EUR/mq1250 EUR/mq
C52Abitazioni di tipo economicoNORMALE950 EUR/mq1250 EUR/mq
C53MagazziniNORMALE950 EUR/mq1450 EUR/mq
D70NegoziNORMALE950 EUR/mq1450 EUR/mq
E8Abitazioni civiliNORMALE950 EUR/mq1250 EUR/mq
E9Abitazioni civiliNORMALE950 EUR/mq1300 EUR/mq
B1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1000 EUR/mq1350 EUR/mq
C2Abitazioni di tipo economicoNORMALE1000 EUR/mq1200 EUR/mq
C2LaboratoriNORMALE1000 EUR/mq1550 EUR/mq
C52NegoziNORMALE1000 EUR/mq1450 EUR/mq
C53LaboratoriNORMALE1000 EUR/mq1500 EUR/mq
D3UfficiNORMALE1000 EUR/mq1300 EUR/mq
D65Abitazioni civiliNORMALE1000 EUR/mq1250 EUR/mq
D68UfficiNORMALE1000 EUR/mq1350 EUR/mq
D3Abitazioni civiliNORMALE1050 EUR/mq1300 EUR/mq
D63Abitazioni civiliNORMALE1050 EUR/mq1350 EUR/mq
D66UfficiNORMALE1050 EUR/mq1350 EUR/mq
D68NegoziNORMALE1050 EUR/mq1600 EUR/mq
R4Ville e VilliniNORMALE1050 EUR/mq1450 EUR/mq
B1Abitazioni civiliSCADENTE1100 EUR/mq1450 EUR/mq
C6Abitazioni di tipo economicoNORMALE1100 EUR/mq1400 EUR/mq
C52Abitazioni civiliNORMALE1100 EUR/mq1450 EUR/mq
C52UfficiNORMALE1100 EUR/mq1500 EUR/mq
D66NegoziNORMALE1100 EUR/mq1550 EUR/mq
D70Abitazioni civiliNORMALE1100 EUR/mq1400 EUR/mq
C6NegoziNORMALE1150 EUR/mq1600 EUR/mq
C53Abitazioni di tipo economicoNORMALE1150 EUR/mq1450 EUR/mq
D68Abitazioni civiliNORMALE1150 EUR/mq1450 EUR/mq
R7Abitazioni civiliNORMALE1150 EUR/mq1550 EUR/mq
B1LaboratoriNORMALE1200 EUR/mq1850 EUR/mq
B1MagazziniNORMALE1200 EUR/mq1800 EUR/mq
C2UfficiNORMALE1200 EUR/mq1600 EUR/mq
C3NegoziNORMALE1200 EUR/mq2150 EUR/mq
C3UfficiNORMALE1200 EUR/mq1650 EUR/mq
C53BoxNORMALE1200 EUR/mq1500 EUR/mq
D5Abitazioni civiliNORMALE1200 EUR/mq1500 EUR/mq
D66Abitazioni civiliNORMALE1200 EUR/mq1700 EUR/mq
D69Abitazioni civiliNORMALE1200 EUR/mq1600 EUR/mq
R7Ville e VilliniNORMALE1200 EUR/mq1600 EUR/mq
C2NegoziNORMALE1250 EUR/mq1900 EUR/mq
C6UfficiNORMALE1250 EUR/mq1550 EUR/mq
B1BoxNORMALE1300 EUR/mq1700 EUR/mq
B1UfficiNORMALE1300 EUR/mq1800 EUR/mq
C2Abitazioni civiliNORMALE1300 EUR/mq1500 EUR/mq
C3Abitazioni civiliNORMALE1300 EUR/mq1700 EUR/mq
D3Ville e VilliniNORMALE1300 EUR/mq1650 EUR/mq
E8Ville e VilliniNORMALE1300 EUR/mq1650 EUR/mq
C53NegoziNORMALE1350 EUR/mq1900 EUR/mq
C53UfficiNORMALE1350 EUR/mq1700 EUR/mq
D63Ville e VilliniNORMALE1350 EUR/mq1750 EUR/mq
D65Ville e VilliniNORMALE1350 EUR/mq1750 EUR/mq
D70Ville e VilliniNORMALE1350 EUR/mq1650 EUR/mq
E9Ville e VilliniNORMALE1350 EUR/mq1700 EUR/mq
D68Ville e VilliniNORMALE1400 EUR/mq1700 EUR/mq
C6Abitazioni civiliNORMALE1450 EUR/mq2000 EUR/mq
D5Ville e VilliniNORMALE1450 EUR/mq1850 EUR/mq
C52Ville e VilliniNORMALE1500 EUR/mq1900 EUR/mq
C53Abitazioni civiliNORMALE1500 EUR/mq1800 EUR/mq
D66Ville e VilliniNORMALE1500 EUR/mq1900 EUR/mq
D69Ville e VilliniNORMALE1500 EUR/mq1950 EUR/mq
B1Abitazioni civiliNORMALE1550 EUR/mq2000 EUR/mq
C3Ville e VilliniNORMALE1650 EUR/mq2150 EUR/mq
C2Ville e VilliniNORMALE1700 EUR/mq2100 EUR/mq
C2NegoziOTTIMO1800 EUR/mq2400 EUR/mq
C53Ville e VilliniNORMALE1800 EUR/mq2200 EUR/mq
C6Ville e VilliniNORMALE1850 EUR/mq2300 EUR/mq
C53NegoziOTTIMO1850 EUR/mq2400 EUR/mq
D63Abitazioni civiliOTTIMO1850 EUR/mq2150 EUR/mq
R7Abitazioni civiliOTTIMO1900 EUR/mq2300 EUR/mq
C52Abitazioni civiliOTTIMO1950 EUR/mq2300 EUR/mq
D70Abitazioni civiliOTTIMO1950 EUR/mq2350 EUR/mq
B1NegoziNORMALE2000 EUR/mq3400 EUR/mq
D68Abitazioni civiliOTTIMO2000 EUR/mq2400 EUR/mq
D69Abitazioni civiliOTTIMO2000 EUR/mq2400 EUR/mq
R7Ville e VilliniOTTIMO2050 EUR/mq2400 EUR/mq
C2Abitazioni civiliOTTIMO2100 EUR/mq2400 EUR/mq
D66Abitazioni civiliOTTIMO2150 EUR/mq2550 EUR/mq
B1Ville e VilliniNORMALE2200 EUR/mq2600 EUR/mq
C3Abitazioni civiliOTTIMO2200 EUR/mq2500 EUR/mq
C52Ville e VilliniOTTIMO2200 EUR/mq2600 EUR/mq
D70Ville e VilliniOTTIMO2250 EUR/mq2550 EUR/mq
D69Ville e VilliniOTTIMO2300 EUR/mq2700 EUR/mq
C6Abitazioni civiliOTTIMO2400 EUR/mq2800 EUR/mq
B1Abitazioni civiliOTTIMO2500 EUR/mq2900 EUR/mq
C53Abitazioni civiliOTTIMO2500 EUR/mq2800 EUR/mq
C53Ville e VilliniOTTIMO2700 EUR/mq3100 EUR/mq
B1NegoziOTTIMO3200 EUR/mq5200 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Arezzo

Semestre 2025/2

Valore medio

1297 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

350 €/mq - 5200 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

18

aree territoriali

Quotazioni

164

righe con valori

NTN 2024

2022,09

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCENTRO STORICO - TUTTA LA PARTE RACCHIUSA NELLA CERCHIA DELLE MURAAbitazioni civili
C2CZONA COMPRESA FRA FERROVIA E RACCORDO - SAIONE, VIA VENETO, VIA ARNO, BELVEDERE, VIA COLOMBO, SAN DONATO, VIA DAL BORROAbitazioni civili
C3CVIALE PIERO DELLA FRANCESCA, ZONA BALDACCIO, VIA PERENNIO E ORCIOLAIA FINO AL RACCORDO, VIA CHIMERAAbitazioni civili
C6CZONA TRIBUNALE, CAPPUCCINI, VIA FRANCESCO REDI, MARCHIONNA, VIA TRENTO E TRIESTEAbitazioni civili
C52CVIALE SANTA MARGHERITA FINO AL POLO CHIRURGICO TOSCANO, VIA TARLATI, VILLAGGIO ORIENTE, PARTE DI VIA BUONCONTE DA MONTEFELTROAbitazioni civili
C53CZONA GIOTTO, ZONA STADIO, ZONA MAGNANINA, VIALE MECENATE, VIALE MICHELANGELO, VIA A. DELLA ROBBIAAbitazioni civili
D3DZONA PRATACCI, VIA NEWTON, VIA EINSTEIN, VIA GALVANI, VIA DON L.STURZO, VIA MARTIRI DI CIVITELLA, VIA CALAMANDREI E ZONA CARBONAIALaboratori
D5DFASCIA PERIFERICA DA BAGNORO, SACCIONE, MONASTERO, SANTA FIRMINA, GAVILLE, AGAZZI, VIGNALE E MOLIN BIANCOAbitazioni civili
D63DPRATANTICO, INDICATORE, PONTE A CHIANI, POGGIOLA, SAN GIULIANO, RUSCELLO E BATTIFOLLEAbitazioni civili
D65DOLMO, RIPA D`OLMO E ZONA PRODUTTIVA DI SAN ZENOAbitazioni civili
D66DVIA ROMANA, VIALE DANTE, TORTAIA, MERIDIANA, PESCAIOLA DAL RACCORDO A MAESTA` DI GIANNINO, PIAZZA ANDROMEDAAbitazioni civili
D68DFASCIA PERIFERICA DALL'EX LEBOLE, VIA FIORENTINA OLTRE IL RACCORDO FINO A SAN LEO, CENTRO COMMERCIALE SETTEPONTIAbitazioni civili
D69DFASCIA PERIFERICA DALLA CATONA, SAN FABIANO, COGNAIA, STAGGIANO, LA PACE, SAN FIRENZE, STOPPE D'ARCA, SANTA MARIA DELLE GRAZIEAbitazioni civili
D70DCECILIANO, PUGLIA, CA' DE CIO, VIA FILIPPO TURATIAbitazioni civili
E8EABITATI DI POLICIANO E RIGUTINOAbitazioni civili
E9EABITATI DI GIOVI, BORGO A GIOVI, PONTE ALLA CHIASSA, FASCIA LUNGO LA S.P. DELLA LIBBIA FINO A CHIASSA SUPERIORE, TREGOZZANOAbitazioni civili
R4RTUTTA LA PARTE DI ALTA COLLINA E MONTAGNA POSTA AD EST DELLA CITTA`, PALAZZO DEL PERO COMPRESO E ZONA MONTANA DI LIGNANO, POTINon presente
R7RTERRITORIO RURALE DI PIANURA E BASSA COLLINA A NORD, A EST E A SUD DELLA CITTA' - QUARATA, MARCENA, ANTRIA, VALDICHIANASeminativo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Arezzo per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1593 €/mq

750 €/mq – 3100 €/mq

72 quotazioni

Terziario

1270 €/mq

750 €/mq – 1800 €/mq

11 quotazioni

Uffici

1270 €/mq

750 €/mq – 1800 €/mq

11 quotazioni

Commerciale

1242 €/mq

420 €/mq – 5200 €/mq

37 quotazioni

Negozi

1561 €/mq

800 €/mq – 5200 €/mq

20 quotazioni

Produttivo

526 €/mq

350 €/mq – 750 €/mq

9 quotazioni

Box e posti auto

993 €/mq

650 €/mq – 1700 €/mq

18 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Arezzo

Totale NTN

2022,09

tutte le categorie

Residenziale

1010,52

NTN 2024

Non residenziale aggregato

372,05

NTN 2024

Uffici

52

NTN 2024

Negozi

151,97

NTN 2024

Box e autorimesse

639,52

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Arezzo rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Arezzo

1297 €/mq+42.0%

Provincia

AR

991 €/mq+8.5%

Regione

Toscana

1123 €/mq+22.9%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Arezzo

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

A390

Fasce OMI

B, C, D, E, R

Zone OMI

18

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

1010,52

NTN non residenziale aggregato 2024

372,05

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti