Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Castelfranco Piandiscò

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Castelfranco Piandiscò

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.380 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

800 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

2.300 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

195,77

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Castelfranco Piandiscò, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.380 €/mq

800 €/mq – 2.300 €/mq

11 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.050 €/mq

900 €/mq – 1.200 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

776 €/mq

460 €/mq – 1.300 €/mq

6 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

972 €/mq

700 €/mq – 1.300 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

435 €/mq

360 €/mq – 510 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

725 €/mq

550 €/mq – 950 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Castelfranco Piandiscò	1.380 €/mq	+15.1%
Provincia Arezzo	1.289 €/mq	+7.5%
Regione Toscana	1.598 €/mq	+33.3%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

195,77

tutte le categorie, 2024

Residenziale

110,9

NTN 2024

Non residenziale aggregato

20,6

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

13,5

NTN 2024

Box e autorimesse

64,27

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Castelfranco Piandiscò

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 9756
Variazione popolazione: -11 (-0,1%)
Famiglie: 4170
Componenti per famiglia: 2,3

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 5060
Abitazioni occupate: 4103
Abitazioni non occupate: 957

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 3432
Abitazioni in affitto: 467
Abitazioni occupate ad altro titolo: 97

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 845
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 1030
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 3149
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 4

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Castelfranco Piandiscò	9756
Provincia Arezzo	333.240
Regione Toscana	3.657.716
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

ABITATO DI CASTELFRANCO DI SOPRA

Abitazioni civili

Zona E1

Fascia E

ABITATO DI PIANDISCO`

Abitazioni civili

Zona R2

Fascia R

ABITATI DI FAELLA, VAGGIO, MATASSINO E NUCLEI ISOLATI, ZONE A SUD ED OVEST DI FONDOVALLE

Seminativo

Zona R3

Fascia R

PICCOLE FRAZIONI E NUCLEI ISOLATI, ZONE A NORD ED EST DI ALTA COLLINA E MONTAGNA

Bosco Misto

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Domande frequenti sulla valutazione a Castelfranco Piandiscò

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.