Valutazione casa a Castelfranco Piandisco`: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Castelfranco Piandisco`. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Castelfranco Piandisco`
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Castelfranco Piandisco`
1380 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
800 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Castelfranco Piandisco`
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 360 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| R3 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| R2 | Laboratori | NORMALE | 460 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 480 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 490 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 520 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| R3 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| R2 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 780 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R2 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| R3 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1900 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Castelfranco Piandisco`
Semestre 2025/2
Valore medio
978 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
360 €/mq - 2300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
27
righe con valori
NTN 2024
195,77
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | ABITATO DI CASTELFRANCO DI SOPRA | Abitazioni civili |
| E1 | E | ABITATO DI PIANDISCO` | Abitazioni civili |
| R2 | R | ABITATI DI FAELLA, VAGGIO, MATASSINO E NUCLEI ISOLATI, ZONE A SUD ED OVEST DI FONDOVALLE | Seminativo |
| R3 | R | PICCOLE FRAZIONI E NUCLEI ISOLATI, ZONE A NORD ED EST DI ALTA COLLINA E MONTAGNA | Bosco Misto |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Castelfranco Piandisco` per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1380 €/mq
800 €/mq – 2300 €/mq
11 quotazioni
Terziario
1050 €/mq
900 €/mq – 1200 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1050 €/mq
900 €/mq – 1200 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
776 €/mq
460 €/mq – 1300 €/mq
6 quotazioni
Negozi
972 €/mq
700 €/mq – 1300 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
435 €/mq
360 €/mq – 510 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
725 €/mq
550 €/mq – 950 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Castelfranco Piandisco`
Totale NTN
195,77
tutte le categorie
Residenziale
110,9
NTN 2024
Non residenziale aggregato
20,6
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
13,5
NTN 2024
Box e autorimesse
64,27
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Castelfranco Piandisco` rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Castelfranco Piandisco` | 978 €/mq | +7.1% |
Provincia AR | 991 €/mq | +8.5% |
Regione Toscana | 1123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Castelfranco Piandisco`
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
M322
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
110,9
NTN non residenziale aggregato 2024
20,6