Zona R2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Castelfranco Piandisco`: quotazioni OMI e stima indicativa
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Agenzia immobiliare
Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
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VenditaAcquistoConsulenza
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Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Castelfranco Piandisco`
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Castelfranco Piandisco`
1.380 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
800 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2.300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Castelfranco Piandisco`
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
400 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona R2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
620 EUR/mq
Zona R2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
460 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
490 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona E1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
500 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona E1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
520 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona R3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona E1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
950 EUR/mq
Zona R2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona R2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
700 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
780 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona R3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona E1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
850 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona R2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona R3
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona R3
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona R2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1900 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 360 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| R3 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| R2 | Laboratori | NORMALE | 460 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 480 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 490 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 520 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| R3 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| R2 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 780 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 850 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R2 | Uffici | NORMALE | 900 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| R3 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1900 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Castelfranco Piandisco`
Semestre 2025/2
Valore medio
978 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
360 €/mq - 2.300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
27
righe con valori
NTN 2024
195,77
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | ABITATO DI CASTELFRANCO DI SOPRA | Abitazioni civili |
| E1 | E | ABITATO DI PIANDISCO` | Abitazioni civili |
| R2 | R | ABITATI DI FAELLA, VAGGIO, MATASSINO E NUCLEI ISOLATI, ZONE A SUD ED OVEST DI FONDOVALLE | Seminativo |
| R3 | R | PICCOLE FRAZIONI E NUCLEI ISOLATI, ZONE A NORD ED EST DI ALTA COLLINA E MONTAGNA | Bosco Misto |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Castelfranco Piandisco` per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.380 €/mq
800 €/mq – 2.300 €/mq
11 quotazioni
Terziario
1.050 €/mq
900 €/mq – 1.200 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1.050 €/mq
900 €/mq – 1.200 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
776 €/mq
460 €/mq – 1.300 €/mq
6 quotazioni
Negozi
972 €/mq
700 €/mq – 1.300 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
435 €/mq
360 €/mq – 510 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
725 €/mq
550 €/mq – 950 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Castelfranco Piandisco`
Totale NTN
195,77
tutte le categorie
Residenziale
110,9
NTN 2024
Non residenziale aggregato
20,6
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
13,5
NTN 2024
Box e autorimesse
64,27
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Castelfranco Piandisco` rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Castelfranco Piandisco` | 978 €/mq | +7.1% |
Provincia AR | 991 €/mq | +8.5% |
Regione Toscana | 1.123 €/mq | +22.9% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Castelfranco Piandisco`
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Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
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Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
M322
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
110,9
NTN non residenziale aggregato 2024
20,6
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.